小户型有点泛滥了成熟地区的小户型租售比相对来说都比较差，比如leedon green。两百万左右的两房目前租金也就四千出点，如果贷款75%，利息加上其他开销都cover不住，还没算每个月要还银行的本金，更不要说未来一两年内租金要下行。 这个想法是好的，但是实施起来，要查查相关数据，尤其是五年内的数据，不要看近一两年的数据。