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巴克莱：新加坡可能需要采取更“积极”的房地产降温措施
彭博社 | 2024 年 12 月 2 日
分析师表示，受 11 月大卖房热潮的推动，私人市场近期出现复苏，“增加了房地产价格复苏的可能性”，并将重演 2017 年至 2019 年购房者无视降温措施的情形。（图片：彭博社）
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巴克莱警告称，如果新加坡当局未能在明年年初之前遏制购房狂潮，那么未来可能需要采取更“激进”的房地产限制措施。
分析师 Brian Tan 和 Audrey Ong 在周一的一份报告中写道，受 11 月大卖的推动，私人市场近期出现复苏，“增加了房地产价格复苏的可能性”，并将重演 2017-2019 年买家对降温措施不以为然的情形。“缺乏回应很可能被解读为政策制定者只是心不在焉地试图控制房地产价格的证实。”
根据新加坡市区重建局的初步数据，新加坡上个月售出了超过 2,400 套新私人住宅，创下了十多年来最好的月份销售记录。
另请阅读：遏制建屋局转售市场“与经济基本面脱节”的措施
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这种报道就是危言耸听
你自己前段时间不还发了新加坡前8个月的私宅销量只有2600多套？这么快就忘了？
11月推出了2.5个热门大盘（eok+cp+nava grove算半个）把销量退高不少，但说到底无非也就1500套上下？这样2024全年的新私宅销量也就4000多套？仍然远低于2023年？
如果看新私宅和转售的销量，都大幅低于2023，这叫做火爆？
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