您这帖子开的真是时候，好好观摩一下。
我这边情况差不多，也是租约到期，收回来装修自住，
比较了几家装修商之后，我门直接选了个设计师，付设计费，然后协调采购、装修。因为他与供应商、承包商没有捆绑在一起，我们的控场能力强很多。
这个模式好处是可以多改几次效果图，细节都满意后再出施工图。为了整体效果灵活选择材料、工程队、供应商，他要站在我这边。
比如，选瓷砖的时候去了第一家供应商陈列室，没有选中喜欢的，又去了另外一家，价格比较高，问他有没有超预算，他说设计师拿货有折扣，可以选好点的材料，扣完在预算内。
比如，前天发现国内的全屋定制厂商在新加坡有直营店，包制作、运输、安装，昨天直接带他去现场看，当场决定厨房、浴室柜子换厂家，选国内生产的铝制柜，防潮，室内六个门全部换成实木隔音门，比本地价格好很多。

租客2月底搬走，3月3日开工。
之前也是见了六家，水准参差不齐，过程很劳神。比较下来，想在两家报价差不多，沟通还不错的里面选。
刚要做决定的时候，八年前合作过的一个建筑设计师自己出来创业，找他谈了一下，发现设计和工程分开，价格比那两家的报价还低，这真是反常规的认知！自己的空白区和装修的专业人士很难对齐，所以和他谈了现在的合作方式，请他补我们的短板。
他是建筑设计师，手上有个别墅项目，拉他降级做装修，顺便用他的施工队，付设计费他干的尽心。
请他去看国内厂商陈列室时，他很高兴，对新型材料很感兴趣，我做小白鼠，好的话他将来能用上。

施工图刚发给他们，正在等报价。

Wing Hang Design Pte Ltd, 205 Henderson Road, #06-01
dianhua: 83425018

今天队友提出4月底不出国了，要留下来盯装修，我还在犹豫。
3月初开工，预计三个月做完。4月底正是关键时刻，设计师说我们出国他在，没问题。
队友今天又强调一次，改期出国，不要挤在一起，装修是大事，出国度假以后再说。
装修的公寓离我办公室很近，经常过去看现场的事就交给我了，午餐时间，或者一下班就过去很方便。

我也按照这个频率去，设计师也是马来西亚人，脾气好，有佛系基因。