可以看看出租情况
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作者:蔚蓝星球 (等级:3 - 略知一二,发帖:444) 发表:2025-04-21 11:36:09  楼主  关注此帖
【房】skysuite@anson 1b or 2b最近在看skysuite@anson的房子,目前单身,预期两年内结束单身。计划在新加坡居住五六年,后面可能回中国或者去新加坡其他地方居住,房子用来出租。这个小区1b和2b我在考虑买哪个,想听听版上大佬们的意见和建议。一房在365-398尺,价格在85左右。二房在667-700,价格在143左右。   另外,朝西的房子影响大吗?一房朝西的多点。该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2025-04-19 22:00:01。该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2025-04-20 22:00:01。该帖荣获当日十大第1,奖励楼主7分以及10华新币,时间:2025-04-21 22:00:01。 (more...)
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作为参考
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作者:蔚蓝星球 (等级:3 - 略知一二,发帖:444) 发表:2025-04-21 16:44:01  2楼
那些地方租售比不如CBD这些the sail@marina bay等也在看。Hillion也在看,不过感觉有点远,租售比和tanjong pager附近的也差不了太多。Queenstown的我担心留学生不到日子就跑了,在小红书上看到一些这种案例,所以觉得还是CBD好一些。
如果你也在看bukit panjang 的hillion
倒是建议买hillion.
租客的多样化应该是高于skysuite的。
前者的租客群包括附近私立学校的学生+父母,地铁可达的名校生家庭。
后者可能只有在CBD工作的金融精英....
(不负责任猜想)
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作者:蔚蓝星球 (等级:3 - 略知一二,发帖:444) 发表:2025-04-21 18:16:59  3楼
算了下,CBD还是租售比还是高简单算,同样八十来万的一个studio,hillion租2800,skysuite租3300。物业费可能差个100-150块,但skysuite设施比hillion好。多样性上,黄线贯通后,NUS及其附近的curtin的学生也会考虑,毕竟pasir panjang的studio也租个3000。而且去larbado park, one north, burna vista也方便。科技,金融和生物,学生都能覆盖。
要考虑空置率
多空一个月,这点租金差距都抹平了...
skysuite 那里的studio 供应应该远远超过hillion了...
私立学校不光有私立大学,还有私立小学和中学。群体更大了
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