第一次当房东，对报税不了解，特来版上请教。
在申报表格里
（1）Gross Rent: 是指的去年全年房租收入吧？比如去年出租6个月，monthly rental 是 3000（TA上写1800租屋子，1200租家具）， 那就是18k？那分开写家具有什么用？

(应该算3000，家具可以claim CA capitalallowance， 现在出的很多CA scheme， 呵呵）

（2）Expenses里 property tax, loan interest，都是按出租的时间比例写？比如去年出租6个月，那就是这6个月里的property tax, loan interest？

是的

（3）Expenses里 Commission，第一个租房合约的佣金能不能报？不能报的话，好像没有道理，佣金是给出去的开支阿。

其实是可以报的， 因为你可以从rental income刨除，相当于少报rental income


（4）Expenses里 Maintenance, Repair，我为了出租房子，买家具的钱能报吗？因为有这些新买的家具才能租这个价钱。如果不能，折旧费怎么算？

折旧费不能报， 但是家具可以claim CA

（5）Expenses里 others， 做什么用的？房子装修/家具的折旧费能放这吗？要不放哪？

折旧费是不是tax deductable的

（6）以前好像有个NAV，现在没有了吧？
对宝贵的经验/指点，预先谢过！