组屋提升者（加上外来有钱人）购买公寓，推高公寓价格，然后公寓开发者提高土地出让金，然后组屋的土地出让金相应提高，政府提供补助建组屋，由于单价上升所以bto价格还是不断上涨，不知道这样理解有道理吗？