投资海外房地产，要注意几点比如： 地点，价钱，发展商，项目定位，政治稳定性，租客群/租金回报，供需关系，货币政策，治安，交通，政府发展规划，税收政策，遗产税等。 目前我个人最看好柬埔寨的商业项目the bridge retial shops, 还有越南胡志明市和河内的住宅项目。越南房地产市场红火的一塌糊涂，项目根本不需要推广，第二区emprie city，feliz en vista之类的项目。自己的客户不去越南当地抢购，根本就没机会买到。去年年底开始大批美国和中国买家也被越南房地产市场开始吸引。