老婆写的小结,我拿来帖吧。
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作者:陈豆豆 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:19) 发表:2008-12-11 20:49:08  3楼 
2我原来以为simei跟tampinese只差一个站,虽然simei更靠近城里,但simei的设施不如tampinese,两个区的房价应该相仿,但是研究过后发现同样条件的4a,simei要比tampinese贵了一茬,1万到5万不等,甚至更多,35万不太拿得下来。刚开始怎么都想不通,后来中介解释说因为simei是个比较小的区,最远的楼离地铁站也不过15分钟,房源就比较稀少,好的房子就更少有人会放出来,而且附近就是changi医院,有个头痛脑热的去看医生也比较方便,并且它自己也有shopping center,买东西也还算方便。好吧,那么我就只好把目标放到tampinese了。tampinese确实是个大区,最远的地方走半个小时大概都走不到mrt,每个礼拜报纸上登的卖房广告都一大版一大版的,选择着实不少。我们在那边看了大概七八套房子吧,都是4a角头中楼层,没有特别喜欢的,都觉得一般。只有一间,有点动心,大牌275,4楼,4a,格局挺方正的103sqm,走路到mrt大概15分钟不到一点,完全没有装修,很旧很旧,但周围环境不错,挺安静的,一层就4户,门口有个小小的recess,好好布置一下会很温馨,更难得的是根据大姐夫的理论,这间屋子风水还过得去,是看下来的七八间里面最好的。至于价钱,因为没有装修,估价就比较低,312k,屋主要14k的cash,bargai (more...)
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于是我打开地图又开始数地铁站,数来数去,就又发现了另一处可以考虑的地方--石龙岗到后港一带!怎么说呢,原来我们是不考虑紫色地铁线的,主要是lg啦,他嫌紫线到raffles要换一次车,而且紫线换车比较麻烦,要走至少三分钟,虽然都是在地铁站里,其实我觉得这根本不算什么,可老先生就是不乐意 。但这次我再次审视地图,觉得这一带还是可以去看看的,首先,后港离raffles只有10站,虽然要换车,但跟从tampinese坐直线mrt到raffles花的时间也差不多,其次,后港也算比较成熟的一个组屋区,面积不小,房源也多,虽然shopping center数量质量都拼不过tampinese,不过用用也够了,买东西最全的地方不还是乌节路嘛,只好麻烦一点罗,反正我购物欲也不强,当然啦,最能够打动我的是,差不多条件的组屋,后港的要比tampinese的便宜一两万甚至更多,后来我又把范围扩大到了kovan跟石龙岗,石龙岗是离城里最近的,8站,kovan 9 站,三个地方的价钱是kovan~=石龙岗>后港, 值得一提的是石龙岗mrt旁边的lor ah soo和hougang st11 一带,离mrt只有10-15分钟,很安静,估价却比别处低不少,缺点是买东西不是那么方便,也没有游泳池图书馆什么的,同时房源也不多,好不容易看了两套,又都不是很好,而且都不是电梯层,以后upgrade的话要交1万多呢,新加坡人才交几百,不合算 。一间是5房,blk156吧好像,很宽的一套房子,120多sqm,要价也才36万多,最吸引我的就是它的安静,晚上绝对可以开窗睡觉,可惜是顶楼,我怕天气热的时候变蒸笼,风水也不是很好,北面是空,大忌,另外一间是blk155,4ng,不知道为什么会带我来看这间,我说得那么清楚不要100sqm以下的。。。虽然便宜,大概26,27万可以拿下,可我还是嫌小。带我看房的agent叫d,40多岁,我看他样子还挺老实的,就想那么我就只跟他一个agt看房好了。可是看了几套下来,发现他有点呆头呆脑的,不知道是真呆还是假呆,我明明说了条件是非走廊4a安静,他偏偏还就带我看了两三间走廊或者4ng或者要价三十八九万四十万的,不然就是离地铁天远地远,要不是我后来拒绝,他还要带我看更多走廊边的屋子。我挺纳闷的,找不到合适的房源我不怪你,就慢慢找好了嘛,可你干嘛非要叫我看我肯定不喜欢的?当然这些都没什么,直接拒绝也就算了,可是后来发生了一件事叫我对他的印象大大改观,是不好的改观,后面再说。

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