老婆写的小结,我拿来帖吧。
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作者:陈豆豆 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:19) 发表:2008-12-11 20:50:18  7楼 
6事后越想越觉得买得值,这可是大巴窑啊,离raffles地铁7站,乌节路才3站,而且大巴窑本身就位于新加坡中心区,是最热门的成熟组屋区之一,社区配套设施一应俱全,mrt那一片更是商家云集,图书馆虽然不是regional的,但我们去逛过,书也不少。一站之遥的novena附近有无数医院,和这个那个医药中心,不是我咒自己生病,但是万一生病,医院当然是近一点好啊。还有就是,隔着高速公路就是著名的blastier区,据说很多美食都聚集在那边,虽然我们对所谓的新加坡美食不是很感冒,不过,聊胜于无嘛,偶尔去尝尝鲜也是不错的。我看了一下,比我们家(这么快就我们家了,嘿嘿)离地铁站更远一点的4房,还不一定是4a啊,10年出头的房子,没有40多万根本连想都不用想。我们其实都不怎么在乎房龄,只要外面看起来还算干净整洁,没有布满O$P$的标语,里面自己收拾清爽就好,我们更看重地理位置和周围设施。虽然知道现在进场是在最高位,可是也管不了这么多了,还是那句话,反正是自己住的,只要不卖就不会亏,够阿q的。对了,除了以上好处,还有一个额外的惊喜,就是,以后我就可以做我一个要好同事的邻居啦,虽然有点勉强,我家走到她家要大概15分钟,不过也够近的了。
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最后再来说说刚才提到的在后港带我看房的agt d,我是怎么对他印象大跌的。话说我在后港看了一阵,发现他老给我介绍不合我要求的房子,后来就不怎么愿意跟他看了,接着不是经济危机吗,他还问我要不要hold back,等过一阵子局势明朗了再看。我还想,这agt呆是呆,良心还不错,就说好一个。于是就有那么几个礼拜没联络,不过我虽然看房热情大减,却也时时查阅报纸和property网站什么的,然后就看到了大巴窑那一套,就一见钟情了。其实不是没想过自己带agt的,我们有个朋友J不就是现成的嘛(J是part time agt),可是人家报纸上写了buyers only,后来我也问过他,如果我要自己带agt会怎样,他说那样我根本就不会见到这套房子。。。我otp刚签掉没几天,d又找我看房,我有点不好意思直接跟他说我已经买了,就说我们看到一间很喜欢的,在大巴窑,应该会很快买下来。他急了,叫我好好考虑一下什么的,又问我房子的细节,我一五一十的跟他说了,还说owner agt不让自己带agt去,言下之意就是说不好意思啊,你看我不是没办法才不找你的吗,不然我连房子都看不到(其实心里说就算让带也是要带自己朋友,没理由找你啊)。于是他不高兴了,说了一大堆owner agt的坏话,说是他的话就不会这么做,他会坚持买方自己带agt,不然万一有什么纠纷,一个agt很难同时顾及到买卖双方的权益,云云。道理我都懂,可是房子在别人手里啊,我偏偏又这么喜欢,有什么办法?于是我听他唠叨了一大通,就把电话挂了,心想实在是对不起,我不是故意不让你赚那几千块commission,可是谁叫你没找到我喜欢的房子呢?我那么想请J帮忙不也没请上嘛。如果事情就此打住,我虽然对d评价不高,却也相信他是个老实人,说不定以后时机合适的话会介绍朋友给他。可是后来隔了大概半个小时,他又打来,说咦,你不是已经签了otp放了一千块定金吗?我还以为你没签呢。我打了个哈哈,问他为什么要这么问,他说他有另外的client对我说的房子感兴趣,他想带人去看。我就有点不高兴了,妈的,要不是我没说我已经下了定,还真不知道他会动这个脑经。虽然在商言商,他完全可以这么做,可是我都说了我很喜欢应该会买,他还想带人去跟我竞争,而且竞争的结果应该是我输,因为他知道我的budget只有35万,弹性不大,而他带去的人说不定愿意出个三五万的。哼,还好他是在我下了定之后打来,如果是之前,还真不知道会怎样。虽然卖方agt未必肯,因为他要独吞买卖双方的commission,可是万一d找到屋主直接说有人出更高价呢?太坏了。又想,他为什么还要打电话告诉我呢?只能说明他又坏又笨!后来我还紧张兮兮的打给lg问怎么办,lg一再安慰我不要紧的啦,卖方agt不会理d的,他怎么肯把到口的肥肉分一块给别人?我才有点放下心来。事情的经过就是这样,还好最后有惊无险,呼~
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