[讨论贴] 最新房贷利率...8月refinance到HSBC...
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作者:flyover (等级:2 - 初出茅庐,发帖:93) 发表:2010-10-31 20:54:17  15楼 
不错哦~ 现在比我的便宜多了...你是最近换的吗?只是有lock in 2年我不太喜欢
一个朋友这礼拜刚拿的。我倒是有兴趣探讨一下为何不喜欢lock in
你是担心SIBOR涨,还是SIBOR跌呢?

如果SIBOR跌,因为是floating rate,所以一样是受益的。
如果SIBOR涨,自然要多付利息了。但是,即使没有lock in,选择立刻跳出合同,重新签的话,新的利息也会根据市场浮动,比之前的高。我没有看出本质区别。

我能想到没有lock in的好处是,2年内你想部分或者全部还清贷款。

所以,如果我觉得SIBOR会涨,就拿fix rate,citi现在1.2/1.6/1.9很划算。反之,我就拿floating rate咯。
是否lock in影响不大。





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