中介的作用是，签订合同前的资质审核，包括房屋本身ownership search，房东是否破产，房客资质等，并逐条审核租赁合同。
并且在租房过程中解决问题纠纷。

当然可以不用中介，合同范本很多可以参考的，stamp duty也可以自己去iras网站上交。万一出了问题就自己想办法解决咯。