要卖了HDB以后再买小condo出租，按租比来算，加上要还的condo的monthly instalement，很长时间内应该都没什么passive income可言。如果还要suffer 5% PR absd，更是不止2-3年租金减月供才能赚回来。

买condo的plus主要在long term capital appreciation。现在HDB升值空间很小了。

以前想过这个问题，后来感觉在现在各种cooling measure下没有哪个更值得，只有哪个更适合自己。留HDB short term之后都会一直有additional passive income，没有太多资产增值，适合想马上提高生活质量但可预见收入瓶颈的；买小condo，短期应该不图格外现金流，退休后有passive income的保障，长期来看有资产增值的，更适合已有丰富现金流每月供房供车供娃不影响生活质量的。

有时想想，买第二套等增值到底是为了造福谁啊也是操碎了心。。。。有机会买一套HDB，低投资高回报挺划算的