我们在2006年左右曾经买过一套EC，靠近地铁站但是是郊区地铁站。到市区上班地铁需要50多分钟，驾车25公里。

优点：
1。价格！当时同样的价格可以在靠近市区的组屋区（中巴鲁，买5房的二手组屋。新组屋可遇不可求，达士岭要是能抽到那肯定买了。EC除了比同位置的公寓便宜，还有3万块津贴。
2。地点：虽然不靠市区但是靠近地铁站，地铁站有超市和巴沙。日常生活还算方便。周围3个公寓，也有组屋，不缺人气。
3。居住体验：邻居都是30岁上下的工作人士，小孩很多，公寓的设施也很亲家庭。有小孩后，老人带着孩子在楼下散步认识小区其他邻居，背景类似，比较谈得来。后来搬家几次，我父母还都觉得纯住的角度，那个EC是最好的。搬到市区公寓后，周围邻居一半是租房子的外国人，流动性大，父母也没法跟它们交朋友。

缺点：
地点！其实有车没孩子的时候觉得没什么。早上一起上班，虽然时常堵车但是车上也能说说话。俩人上班地点靠近，所以下班彼此等一下，再找个地方吃晚餐，8，9点回家也没什么。缺点在有孩子之后比较突出了，晚上赶着要回家，如果俩人时间不是很配合就着急上火。

这个EC过了5年MOP就卖了，换到市区的公寓。卖EC的价格几乎double。如果5年前买二手市区HDB，价格大概涨了50%。 所以从经济帐上，这个EC很划算。卖掉后拿回的钱足够新房子首期。当然故事也不能这么讲，如果当初买了市区的HDB就不会急着卖了。

我想表达的主要观点就是，EC这个离市区远的硬伤，对每个家庭的负面影响，跟家庭人员构成，上班位置等都有关系。楼主问题没法简单回答。我们反正一点不后悔当初买这个EC，EC赚到的钱可以算是家庭的第一桶金。每一套自助房子考虑未来5年的家庭需要就好了。现在这个世界，5年后，家里几口人，在哪里生活，都不一定呢。