1. 房子大趋势上肯定是上涨的，至少是跟通胀差不多，其实可以把房子当作黄金之类的硬流通来看可能更接近点。但是所有的投资都是有风险的。

2. 从购房来看，其实要看自己的现金流价值。20年内投资回报需要从你的投资额中减去，因为你已经获得了收益。当然，怎么算还是看自己。

3. 最重要的理由是你有没有首付，你负担月供风险是否可控。如果长线来看5-10年的话，个人感觉，还是在自己合适的时候入场比在合适的市场时候入场更重要。一定是要合适自己的房子。