这种情况很正常;但是你的中介不够专业
因为HDB手续的时间不确定,可能是两个月,也可能是三个月,甚至更长。
这事可能是中介根据自己的经验跟卖家说手续办下来大概需要到XX日子,因为最近HDB工作效率很慢(年初房市大热HDB效率极低);卖家根据自己移民的日程觉得这个日期OK,便说不需要extend。
但现在房市降温,HDB效率变高也是很正常的事情;所以appoitment时间提前了。
计划刚不上变化是很正常的事情。
出现变化怎么办?相互理解,友好协商处理呗~
一套HDB的一个月租金算是3000好了,两个星期也就是一千五;我不觉得几十万的房子都卖了,会为了这一千五来刻意“欺骗”。
但是,对于这种交房时间不确定的事情,中介,特别是卖家的中介处理不够专业,他应该是在之前写书面写个协议,预期是XX号交换钥匙,然后,如果延迟便按市价去算房租,或者免房租之类的;就是让大家对可能出现的变数有所预期。
否则,一但出现变数,就让当事人有“欺骗”的感觉,这多不好。
然后,如果只是两个星期,卖家也是可以完全合情合理,不经过你同意就直接让appointment时间延长的;他去跟HDB申请,说具体那天不在新加坡之类的,HDB点头就可以的;卖家甚至都不需要跟你商量。
卖家现在在找你,我觉得这是“友好协商”,而不是“欺骗”。
与人方便自己方便;搬家是件很麻烦的事情,叫搬家公司把家具搬走一趟费用可能就超过1500了,你要是觉得不爽,就问卖家是否愿意付多两个星期的租金咯~
然后,对于这种买卖房子造成的延长居住,HDB是不管的,太多太多这种情况出现了,HDB的官员可以当面跟你们说这事你们自己搞定,他们不管的!
这事可能是中介根据自己的经验跟卖家说手续办下来大概需要到XX日子,因为最近HDB工作效率很慢(年初房市大热HDB效率极低);卖家根据自己移民的日程觉得这个日期OK,便说不需要extend。
但现在房市降温,HDB效率变高也是很正常的事情;所以appoitment时间提前了。
计划刚不上变化是很正常的事情。
出现变化怎么办?相互理解,友好协商处理呗~
一套HDB的一个月租金算是3000好了,两个星期也就是一千五;我不觉得几十万的房子都卖了,会为了这一千五来刻意“欺骗”。
但是,对于这种交房时间不确定的事情,中介,特别是卖家的中介处理不够专业,他应该是在之前写书面写个协议,预期是XX号交换钥匙,然后,如果延迟便按市价去算房租,或者免房租之类的;就是让大家对可能出现的变数有所预期。
否则,一但出现变数,就让当事人有“欺骗”的感觉,这多不好。
然后,如果只是两个星期,卖家也是可以完全合情合理,不经过你同意就直接让appointment时间延长的;他去跟HDB申请,说具体那天不在新加坡之类的,HDB点头就可以的;卖家甚至都不需要跟你商量。
卖家现在在找你,我觉得这是“友好协商”,而不是“欺骗”。
与人方便自己方便;搬家是件很麻烦的事情,叫搬家公司把家具搬走一趟费用可能就超过1500了,你要是觉得不爽,就问卖家是否愿意付多两个星期的租金咯~
然后,对于这种买卖房子造成的延长居住,HDB是不管的,太多太多这种情况出现了,HDB的官员可以当面跟你们说这事你们自己搞定,他们不管的!
在网上,没有人知道我是一头猪还是一只猫