【房】房屋贷款repricing选择
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作者：春暖花开2015 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：6) 发表：2021-11-22 23:14:10　 楼主　 关注此帖
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【房】房屋贷款repricing选择

房贷还有几个月就过锁定期了，银行给了几个repricing选项

1.　 fix 2年 1.05%

2.　 fix 3年1.15%

3.　 fix 5年1.4%

　

想听听大家的意见选哪个

该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2021-11-23 22:00:33。
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作者：雪伦 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：7) 发表：2021-11-23 00:27:55　 2楼
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我觉得可以结合你有没有卖房打算来做决定
如果银行没有给waiver of penalty due to sale
两年之打算卖的话 选2y fix/ 三年之打算卖的话 选3y fix/ 如果打算长期持有的话 可以选 5y fix

如果银行有给waiver of penalty due to sale 我至少会选三年以上固定　
按照目前银行给你提供的package 如果第4-5年 利息超过1.775%的话 选5y fix比3y fix划算 我觉得这个不难达到 因为疫情之前 房贷可是2%以上的
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作者：cityhall20 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：58) 发表：2021-11-23 01:28:32　 3楼
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什么银行呢？
现在DBS repricing 给1.3% fixed 2 years.
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作者：丁香姑娘 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：56) 发表：2021-11-23 07:27:41　 4楼
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请问是哪家银行给这么低呀？贷款额度多少才可以呢？谢谢！
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作者：娜塔莎 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：291) 发表：2021-11-23 08:33:17　 5楼
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2
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作者：zy60013833 (等级：3 - 略知一二，发帖：541) 发表：2021-11-23 09:12:56　 6楼
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我刚刚做完refinancing
选的是最长锁定的，5年。
目前这个通胀指数，至少我觉得加息并不遥远。
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作者：春暖花开2015 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：6) 发表：2021-11-23 09:16:37　 7楼
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在 雪伦 的大作中提到：
我觉得可以结合你有没有卖房打算来做决定如果银行没有给waiver of penalty due to sale 两年之打算卖的话 选2y fix/ 三年之打算卖的话 选3y fix/ 如果打算长期持有的话 可以选 5y fix 如果银行有给waiver of penalty due to sale 我至少会选三年以上固定　 按照目前银行给你提供的package 如果第4-5年 利息超过1.775%的话 选5y fix比3y fix划算 我觉得这个不难达到 因为疫情之前 房贷可是2%以上的 (more...)
repricing
条款里面有给waiver due to sale during lock in period, 而且也没有打算5年内卖房子
1.15%的利息感觉蛮划算，但感觉利息在往上涨，1.4% 5年的也不错，所以还在这两个之间犹豫。
浮动的给的是2年 3M SORA+0.75%，目前看是最低的
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作者：nuspigsty (等级：5 - 略有小成，发帖：1138) 发表：2021-11-23 09:17:29　 8楼
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我选的2
因为那时没3

刚刚refinance
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作者：Wikipedia (等级：2 - 初出茅庐，发帖：22) 发表：2021-11-23 09:40:53　 9楼
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在 春暖花开2015 的大作中提到：
repricing条款里面有给waiver due to sale during lock in period, 而且也没有打算5年内卖房子 1.15%的利息感觉蛮划算，但感觉利息在往上涨，1.4% 5年的也不错，所以还在这两个之间犹豫。 浮动的给的是2年 3M SORA+0.75%，目前看是最低的
楼主配套不错
我们最近也在refinance,剩余贷款80万左右
请问楼主配套是哪家银行的？
可以refer一下吗
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73486) 发表：2021-11-24 10:20:00　 10楼
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这还用选 当然是1 怎么低怎么来
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作者：hunter0730 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1813) 发表：2021-12-16 14:31:37　 11楼
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请问楼主这是那个银行的？
可以分享一下banker的联系方式吗？谢谢！
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