首先房价是房主定的，中介也是尽力在配合。很多中介也很委屈，房主叫了一个天价，中介只能尽力，做不好，反正大把的中介可以做。那房主为什么要价高呢？因为房贷啊，房贷一直在涨，即便几个月前是低的，那2年以后呢？所以谁的腰包鼓了....