为什么了非要把钱都去放房子里呢？
实在不想租的话，自住一套 另外2.5米 现金债券不行么？
为什么要买这么多房子是我不明白的。
确实瑞士，德国，日本，韩国 等等拥房率都不超过60%吧。
是穷？ 还是笨 ？
还是选择不开心 不方便的生活方式？
还是政府限制了他们对房产的本能追求？
(more...)
你列举这几个国家和新加坡差别大了去了
我随便列举几个：收入所得税不同，遗产税不同，房产税不同，社会福利不同
以上因素都排除不看只看拥房率就下结论是不是非常草率呢？
按楼主的算法，用2018到2019年的数据，请问是不是也可以得出买房不如租房的道理呢？那时候rental yield更低，很多永久的可能就1-2％。你backtesting一下就知道只按账面收益来算该不该买房是不make sense的
以上因素都排除不看只看拥房率就下结论是不是非常草率呢？
按楼主的算法，用2018到2019年的数据，请问是不是也可以得出买房不如租房的道理呢？那时候rental yield更低，很多永久的可能就1-2％。你backtesting一下就知道只按账面收益来算该不该买房是不make sense的
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