如果不打算上第二套的情况，假设贷款到65岁，如果保留HDB，净月租金（扣除房产税和中介费）加上另外需要准备的月还款额，如果等于卖掉HDB，卖掉的钱+ABSD提前还贷后的还款额，就相当于65岁之前的压力是相等的，65岁之后HDB的租金就是净收入了，那不卖还是划算的；如果上第二套，那就应该是卖掉HDB再买一套公寓划算吧