盛港还是榜鹅买房？[zts (7-18 17:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
请教sengkang附近房子最近一直在sengkang附近看房，看得是靠近compass point附近的257-262的5房，9年的房子，因为是高楼估价都46万左右，cov都是不少于4万，昨天看了一间261B的13楼，离地铁很近，view不错，正对一个放风筝的大草坪，无阻挡所以风蛮大，不过窗户都是向西的，担心西晒，（昨天下午没有太阳，没法感受），屋子只有地板装成marble了，其他都一般，cov要到6万5了，好夸张阿，大家觉得这边的房子值得买嘛？请住附近的达人给点意见呵~~[zts (7-18 18:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 zts:请教sengkang附近房子最近一直在sengkang附近看房，看得是靠近compass point附近的257-262的5房，9年的房子，因为是高楼估价都46万左右，...)我去年买的是那边300多号的.走路也就十分钟到MRT.感觉SENGKANG住得蛮方便的.东北线去多美歌也才20分钟这样..感觉人也不是很多(以前住TAMPINES感觉MRT下来这个人多是多得).[保险丝 (7-19 23:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 zts:请教sengkang附近房子最近一直在sengkang附近看房，看得是靠近compass point附近的257-262的5房，9年的房子，因为是高楼估价都46万左右，...)如果还需要装修很多东西，6万多cov太夸张了吧，虽然地点不错。其实230多号，320多号，200到206都离地铁不远啊，房型还好。
感觉搂主看的几栋楼普通房不是钻石型就是窗户是折成两片的，不是很好搭配吧。[酸乳酪 (7-20 9:02, Long long ago)]
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(引用 保险丝:我去年买的是那边300多号的.走路也就十分钟到MRT.感觉SENGKANG住得蛮方便的.东北线去多美歌也才20分钟这样..感觉人也不是很多(以前住TAMP...)我住259，说说两个月的感受去年买的，一共425k，包括30k的cash，装修还不错。。。最矮的楼。。。还让人多住两个月。后来那个owner还嫌卖便宜了，什么世道。。
优点：
安静。靠近那个小学，所以挺安静，对着小学操场，也很凉快，晚上我很少用空调，有时候风太大了，还得用夹子夹住窗帘，不然劈哩叭啦到处乱飞。
生活方便：离compass point近，其他还有口福，百美（24小时）。最爱口福，因为有外面的座位，所以可以带狗狗一起去，把他栓在桌子上。
交通方便：除了地铁，小学背后有个车站，直达ikea那里，机场也直达。
有个小花园。叫sengkang sculpture park,如果有小孩，是不错的玩的地方。每天都聚集很多中国来帮带孙子的老人：）
缺点：
我家楼层矮。不说了，这个是个人选择问题，确切的说是钱的问题，当时买不起高楼，^_^。不过还好光线好，不黑。
“异族同胞”当邻居。我不是种族歧视，我也不太在乎从早到晚都有各种cooking的味道（当然没那么夸张）。只是纯粹地觉得，邻居的素质太差。每次去电梯对面的垃圾槽，都看到大小不一的垃圾袋扔在地上，就是不扔进那个洞。我至今不明白，难道是没有脚的残疾人吗？为什么就不能踩开垃圾槽（不用拉，不脏手啊>_<）?为毛啊为毛？那些渗出来的水超。。。恶心。大家说怎么办？貌似我这层楼的右半边除了我家都是丢地上，BS!!
空气。这个问题不知道是不是盛港专有。反正时不时就有点烧东西的味道传出来，有时候熏眼睛。很烦，又是无解的问题。
对了，好像“盛港名校”南桥小学不在一公里范围内（当然compassvale绝对可以读）。如果在乎的话也要考虑。偶是不在乎，娃在哪还没个谱呢。。。
总结：高层好，但是贵。目前我住矮层，也没觉得难受。如果不考虑钱，当然撒了欢地随便挑，如果要考虑钱，不妨也看看矮点的。
[greyrabbit (7-20 12:47, Long long ago)]
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(引用 greyrabbit:我住259，说说两个月的感受去年买的，一共425k，包括30k的cash，装修还不错。。。最矮的楼。。。还让人多住两个月。后来那个owner还嫌卖�...)那边晚上小花园里好一幕和乐融融的景象租房子的时候住过那边，晚上好多中国的爷爷奶奶们带小孩儿在花园里乘凉。
百美超市不错，就是周末早上才有新鲜的。COLD STORAGE感觉有些贵,我时常坐MRT去万国的NTUC买菜。希望胜港MRT能建个大的NTUC。人家后港MRT外都有两个。[酸乳酪 (7-20 13:06, Long long ago)]
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说说punggol可能很多人都觉得这不方便，但我感觉很不错
楼下2分钟到百美超市，朝左4分钟有邻里超市，往右7分钟是punggol plaza,里面有NTUC
往前穿越高速天桥，还有sengkang某mall的ntuc,这个要大约10分钟
往后穿过两马路可以到达圣松超市，这个要15分钟
公车一站过高速到ikea,courts,giant;当然也可以坐shuttle bus
也有公车直达机场
去市区上班大约40-55不等，看你自己的office location.
不好就是没有地方看电影。最近就是tampines..大约要20mins
[daodao (7-20 13:51, Long long ago)]
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(引用 酸乳酪:那边晚上小花园里好一幕和乐融融的景象租房子的时候住过那边，晚上好多中国的爷爷奶奶们带小孩儿在花园里乘凉。 百美超市不错，就是周末�...)嗯。。。偶们家对面就是ntuc extra每天晚上回到家之前先去溜一圈， 卖晚饭的食材。[watercooler (7-20 16:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 daodao:说说punggol可能很多人都觉得这不方便，但我感觉很不错 楼下2分钟到百美超市，朝左4分钟有邻里超市，往右7分钟是punggol plaza,里面有NT...)快了，到年底实龙港的NEX开了，就有电影院了[Conniesisu (7-21 9:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 zts:请教sengkang附近房子最近一直在sengkang附近看房，看得是靠近compass point附近的257-262的5房，9年的房子，因为是高楼估价都46万左右，...)HDB的COV涨得不成样子了有超过15万的现金还不如考虑买公寓了，
后港省港这一带的公寓现在80万三房还有的选择
只是离地铁站会稍远一点[Conniesisu (7-21 9:44, Long long ago)]
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(引用 Conniesisu:快了，到年底实龙港的NEX开了，就有电影院了)是啊？我以为怎么都要到明年开吧。。。新加坡的建筑向来都是很慢的。[watercooler (7-21 13:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
261B 13 楼一间5房46.5+6万cov...看了一间261B 13楼的5房，地板是大理石的，其他都是一般装修，不过房间跟客厅都是朝西，不知道会不会很热，因为无阻挡，风是挺大的，有没有附近住相同朝向的（客厅窗花对着一片放风筝的大草皮）告诉一下下午会不会很热？这个价格各位觉得可以下手嘛？[zts (7-21 23:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 zts:261B 13 楼一间5房46.5+6万cov...看了一间261B 13楼的5房，地板是大理石的，其他都是一般装修，不过房间跟客厅都是朝西，不知道会不会很�...)我家也朝西两间卧室朝西偏南一点， 现在的太阳在北边，基本上晒进来都是45度角以上，只能晒到一点墙， 所以还ok. 华新上以前就有牛人说过西北向不好，现在看来真对。
我家也是无阻挡， 风挺大的。你看的这个房子朝向位置问题不大，关键是好贵阿， 现在的房子怎么还在涨价， 那么高的COV,考虑考虑公寓吧。[爱洗澡的猪 (7-22 9:56, Long long ago)]
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(引用 Conniesisu:HDB的COV涨得不成样子了有超过15万的现金还不如考虑买公寓了，
后港省港这一带的公寓现在80万三房还有的选择
只是离地铁站会稍远一点)15万cash，就目前来看，也就够买个组屋的首付加COV而已。。
[fiona2010 (7-23 10:41, Long long ago)]
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俺家就住这一区住在榜鹅。就在Ntuc旁边。对这一片儿， 俺满意极了
首先，ntuc近， ntuc下边还有个湿巴沙， 附近开了个升松，还有个宏茂桥超市，买东西方便；ntuc楼下还有口福， 寿司店等， 吃饭方便
第二，早上做车有位子， 还可以休息一下
第三，户型极为合理， 都是110平， 觉得比其他的大，有大饭厅， 大客厅， 房间也大，还有个门厅， 隐私好。 不知道为什么， 可能是利用合理把
第四，优质组屋，刚满5年。 厕所里见不到水管， 都包在墙里了，里面看像公寓。
第五， 后面有个挺大的花园， 晚上散步不错
最主要的， 便宜……[cuier (7-23 22:37, Long long ago)]
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(引用 greyrabbit:我住259，说说两个月的感受去年买的，一共425k，包括30k的cash，装修还不错。。。最矮的楼。。。还让人多住两个月。后来那个owner还嫌卖�...)请问百美在那里?一直想去升松和百美,不知道sengkang附近哪里有
谢[zhaoyu45 (7-24 13:51, Long long ago)]
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264~269这里5房cov有开7,8万的[小可 (7-24 13:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 zhaoyu45:请问百美在那里?一直想去升松和百美,不知道sengkang附近哪里有
谢)百美就在口福的旁边。口福就在那个雕塑公园的旁边。
从盛港地铁站出来，往北过了天桥，在LRT线下往北走，走到雕塑公园往左边看看就看到了
不过说实话，那个百美挺贵的，菜看着也不新鲜。不如周末坐免费车去巨大[马丙 (7-26 10:20, Long long ago)]
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(引用 马丙:百美就在口福的旁边。口福就在那个雕塑公园的旁边。
从盛港地铁站出来，往北过了天桥，在LRT线下往北走，走到雕塑公园往左边看看就看到�...)看图大概这个位置
http://www.streetdirectory.com/asia_travel/travel/travel_id_3532/travel_site_90103/[马丙 (7-26 10:23, Long long ago)]
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(引用 小可:264~269这里5房cov有开7,8万的)Sengkang 264~269?那边是盛港的Premium Dept, Design and build的那种. 是2006年的房子。比较新
所以COV比盛港其他地区高一些吧。
[马丙 (7-26 10:28, Long long ago)]
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