【房】请问大神们，房屋夫妻赠送有什么限制和可行性有多大？SC 手上一套小公寓，队友PR 手上没资产，如果PR想躲过5%的ABSD ， 想把小公寓赠送的方式给PR,然受再去买多一套，请问这样的方式有可行性吗， 如果是脑洞太大，请勿拍， 谢谢。该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2021-07-29 22:00:25。该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2021-07-30 22:00:41。 [XiaoPang88 (7-29 17:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
如果还有贷款没还完的话可行性为 0.
如果已经还完贷款，估计也找不到律师行愿意做这样明显是为了避税的单子。估计已经超出合理避税的范畴了。[jeanPierre (7-29 17:51, Long ago)]
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即使是夫妻间买卖想以低于市场价格成交，也是不可以的。
税费要用银行估值，和成交价两者中更高的一个价格来计算。
银行知道是相关房产交易，会特别审核保证估值不低于市场合理价格区间。[jeanPierre (7-29 17:54, Long ago)]
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就算房产赠送，或者$1卖给对方，还是需要做个估价，印花税/额外印花税还照顾估价来支付，逃不了多少稅的。
唯一的方法是早点有娃，娃是公民，把房子赠送给孩子吧。
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[DengWei (7-29 17:54, Long ago)]
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如果我理解正确的话，在新加坡不存在房产赠与只能按照市价范围进行买卖，整个流程中该交的税一分都不能少。[mltt (7-29 17:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 DengWei:就算房产赠送，或者$1卖给对方，还是需要做个估价，印花税/额外印花税还照顾估价来支付，逃不了多少稅的。 唯一的方法是早点有娃，娃是�...)脑洞再开大点如果夫妻离婚，法院如果把一方的房子判给另一方， 需要交税么？ [jeanPierre (7-29 17:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 mltt:如果我理解正确的话，在新加坡不存在房产赠与只能按照市价范围进行买卖，整个流程中该交的税一分都不能少。)应该是赠予这个概念的但是律师不会冒险做？
特殊情况下应该可以。比如遗产馈赠？[jeanPierre (7-29 18:01, Long ago)]
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(引用 jeanPierre:脑洞再开大点如果夫妻离婚，法院如果把一方的房子判给另一方， 需要交税么？ )没有漏洞，多生孩子吧。只要有现金和名额，才能有很多可能。
一般家庭也就两颗子弹
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[DengWei (7-29 18:02, Long ago)]
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(引用 DengWei:没有漏洞，多生孩子吧。只要有现金和名额，才能有很多可能。
一般家庭也就两颗子弹)早生 多生难道这也是新加坡政府鼓励大家多生孩子的政策？
我觉得家庭买房免税名额应该和孩子数量挂钩。 这样可以鼓励生育。
指的是贷款买房，不是全款做信托。[jeanPierre (7-29 18:08, Long ago)]
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(引用 jeanPierre:应该是赠予这个概念的但是律师不会冒险做？ 特殊情况下应该可以。比如遗产馈赠？)问题是人还活的好好的，怎么能做成遗产？ [本文发送自华新手机Wap版] [mltt (7-29 18:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 mltt:问题是人还活的好好的，怎么能做成遗产？)不是说这个具体例子是说应该有赠与这个概念得。
再比如你要捐一个房子给一个公益基金。难道那个公益基金要交税？ [jeanPierre (7-29 18:38, Long ago)]
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(引用 jeanPierre:不是说这个具体例子是说应该有赠与这个概念得。 再比如你要捐一个房子给一个公益基金。难道那个公益基金要交税？ )公益基金的性质和普通人不一样呀[mltt (7-29 18:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 jeanPierre:脑洞再开大点如果夫妻离婚，法院如果把一方的房子判给另一方， 需要交税么？ )不用什么税都不用交 [本文发送自华新手机Wap版] [-_-|| (7-29 18:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
没漏斗可钻If a property is transferred to another person as a gift and no consideration is paid to the owner or if the property to be given as a gift is to be distributed without a Will, Intestate Succession Act, or Muslim Law of Inheritance, current stamp duty rates are to be applied.
Ever since February 22, 2014, the first S$180,000 of the property’s market value is to be taxed at a stamp duty rate of 1%. The next S$180,000 of the property’s market value is taxed at 2%, and the remaining amount is subject to a stamp duty rate of 3%.
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[喜大普奔 (7-29 18:52, Long ago)]
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赠送是可以，税还是要交以前HDB decoupling 就是赠送啊[GmailMe (7-29 20:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 DengWei:就算房产赠送，或者$1卖给对方，还是需要做个估价，印花税/额外印花税还照顾估价来支付，逃不了多少稅的。 唯一的方法是早点有娃，娃是�...)赠送给孩子不需要交税？要还完贷款才可以吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (7-29 20:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 johnlee09:赠送给孩子不需要交税？要还完贷款才可以吗？)他们生娃，娃肯定是公民。转给孩子，按照公民第一套付税，节省5%absd,但是需要全款付清。不能贷款。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (7-29 20:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 johnlee09:赠送给孩子不需要交税？要还完贷款才可以吗？)孩子不能贷款[GmailMe (7-29 20:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
有办法老公去中国，想办法托人办个失踪人口太久的假的死亡证明，房子就按遗产到老婆名下了。再回坡，说自己失忆了，最近才想起来自己的身份。 [本文发送自华新手机Wap版] [Freki (7-29 21:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 DengWei:他们生娃，娃肯定是公民。转给孩子，按照公民第一套付税，节省5%absd,但是需要全款付清。不能贷款。)可以赠送给第三代吗？ [本文发送自华新iOS APP] [小麦20 (7-29 21:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼