夫妇拖欠3.6万元费用, 执行共管公寓单位遭强行拍卖
（早报讯）淡滨尼一执行共管公寓的屋主夫妇拖欠3万多元费用未还，遭分层地契管理委员会强行拍卖单位后被驱逐。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/singapore/story20220916-1313687
该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2022-09-17 22:00:11。 [青锋明 (9-17 10:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

美国好像也是这样物业有权拍卖了抵债。[x4 (9-17 10:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

愚不可及公寓的管理费，拖欠的代价是年利息24%。
3.6w一年就是8600的利息，会加到欠款里面。而且这些欠的钱，永远都不可能赖掉或者免掉。就算卖房子（无论主动或者被动），交易的时候，都要先从卖房的钱里面把这些欠款扣掉，剩下的钱才给卖家。
欠了银行的卡债，还可能和银行协商一下减免部分费用，物业费那是一分都不能少的。

如果打算一直欠着不还，也不主动卖房，那就是本文说的情况，强行拍卖，损失更大。这对夫妇如果财务上遇到了困难，应该早点想办法，而不是采取耍赖这种损失更大的方法。[fqfp (9-17 11:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 x4:美国好像也是这样物业有权拍卖了抵债。)上次不是有新闻吗有一个新移民，据说还是公司高管，欠了物业费，警察上门驱逐的时候，她拿刀子和警察较劲，警察叫增援，乱枪把她打成了筛子。
和美国警察耍横，等同于自杀。[fqfp (9-17 11:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

3万多那不是约10年忍十年也是仁至义尽了。[kusubudo (9-17 16:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 kusubudo:3万多那不是约10年忍十年也是仁至义尽了。)10年？假设一个月300，一年就是3600。一年不缴费，第二年底这笔钱就成了3600×1.24=4464。加上第二年本来就要交的3600，就8k了。
第三年底，就是3600×2×1.24，加上第三年本来的3600，直接就飙到12000去了。
想去到3w多，根本用不到10年。

幸亏不是利滚利，否则再过几年房子卖了都还不起了。[fqfp (9-17 16:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

24%的利率是相当吓人的巴菲特投资界封神，年化利率也不过刚过20%，这还得益于早年的超高回报拉上去的。
24%的利率，基本上没有任何投资能够达到，而这对夫妻却出于无知，白白的把这种收益送给了mcst，也算是做了不小的贡献。
[fqfp (9-17 16:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

物业可以直接拍卖吗？ 　[本文发送自华新手机Wap版] [maodouyumi (9-17 18:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 maodouyumi:物业可以直接拍卖吗？)这个事情和物业无关这个事情是小区业委会推动的，物业只是负责走个流程。
物业费是进小区账户，物业是小区聘请的管理公司，按月领约定好的报酬。个别业主交不交物业费，不影响物业的薪酬。所以物业对拍卖这个事情其实是无所谓的。如果业委会不推，物业才懒得去做。
[fqfp (9-17 19:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼