Redhill Condo 值得买吗大家讨论下，有没有专业人士来指导下？ 多谢～
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2014-10-11 22:00:01。[Chels (10-10 23:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

沙发膜拜土豪啊。。。[功夫熊猫 (10-10 23:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

如果家里有人分别在西部，中部/东部做工那就应该在redhill, queenstown, tiong bahru 买。tiong bahru mrt 地点最好，redhill 和 Queenstown 各有千秋.redhill mrt 那里还有两个空地，接下来也会兴建公寓。其中一个的1楼会是商场。redhill 靠近游泳池，queenstown靠近ikea和polyclinic.印象中，这三个地方周围的小学都不是什么名校。 　[本文发送自华新手机Wap版] [DengWei (10-11 8:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 功夫熊猫:沙发膜拜土豪啊。。。)假土豪，真的就不来讨论了呵呵。。真心想来问下大神们的看法[Chels (10-11 9:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 DengWei:如果家里有人分别在西部，中部/东部做工那就应该在redhill, queenstown, tiong bahru 买。tiong bahru mrt 地点最好，redhill 和 Queenst...)看new launchtiong Bahru 的high line周围环境如何？这个没去看过。
感觉redhill 的alex 和crest 周围环境都还不错，人不多。不过将来别的地都发展了人肯定会多。现在喜欢位置好些又比较安静人不太多的地方。请问你有什么好project推荐吗？ 真心不是土豪，就想找个喜欢又性价比高点儿的condo。多谢回复啦[Chels (10-11 10:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

可能楼主多讲讲自己的情况，大家好帮你分析。比如是不是PR或公民，这会影响你要不要多交税即ABSD。
比如自住还是投资。
比如预算多少，买几房，面积最少多少。
比如有没小孩，有没考虑小孩读书的问题，等等。
以上问题搞清楚了，就可以有个初步的判断。 　[本文发送自华新手机Wap版] [vickychen (10-11 11:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 vickychen:可能楼主多讲讲自己的情况，大家好帮你分析。比如是不是PR或公民，这会影响你要不要多交税即ABSD。 比如自住还是投资。 比如预算多少，买...)说的对说的对[fabricelille (10-11 11:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 vickychen:可能楼主多讲讲自己的情况，大家好帮你分析。比如是不是PR或公民，这会影响你要不要多交税即ABSD。 比如自住还是投资。 比如预算多少，买...)没有absd不考虑孩子上学问题，打算自住但当然也想房价会涨，不排除将来会卖掉吧。想看三房的，大概这些情况[Chels (10-11 11:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 vickychen:可能楼主多讲讲自己的情况，大家好帮你分析。比如是不是PR或公民，这会影响你要不要多交税即ABSD。 比如自住还是投资。 比如预算多少，买...)其实就是小农心理想买又不想买贵，毕竟现在房价在跌。。呵呵。。。[Chels (10-11 11:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 Chels:看new launchtiong Bahru 的high line周围环境如何？这个没去看过。 感觉redhill 的alex 和crest 周围环境都还不错，人不多。不过将来别...)highline residences 10月18号重新开放一天，需要预约。红山的alex residences 应该是每天开放。建议你实地看看。价格接近。还有个tanjong pagar 地铁站附近的 eon shenton 也不错，现在打折15%。打完折后的价钱。。。猜猜看。 　[本文发送自华新手机Wap版] [DengWei (10-11 12:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

(引用 Chels:没有absd不考虑孩子上学问题，打算自住但当然也想房价会涨，不排除将来会卖掉吧。想看三房的，大概这些情况)Redhill 新公寓价格已经很高了，建好了的The Metropolitan性价比不错。Gross rental yield 也不错。
　






[vickychen (10-11 13:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

(引用 vickychen:Redhill 新公寓价格已经很高了，建好了的The Metropolitan性价比不错。Gross rental yield 也不错。 　 ...)再帮楼主算下 gross rental yield两房，786 sqft，$1.08 mil, 租金4,200, 4200*12/1080000=4.7%.
三房，1399 sqft，$1.74 mil, 租金 5,500, 5500*12/1740000=3.8%.
大体上说，两房比较容易卖也容易租，因为总价或租金都比较低。
你可以查下URA上公寓成交价，多做做功课再决定。

感叹一下，楼主明明就是壕嘛，干嘛否认? 哈哈。[vickychen (10-11 13:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

(引用 Chels:其实就是小农心理想买又不想买贵，毕竟现在房价在跌。。呵呵。。。)完全理解你的心情。不过房价跌的时候也有好deal。有人hold不住了，或者各种原因需要fire sale，说不定你能捡到宝。
找个靠谱的中介帮你吧。买家不用付中介费。[vickychen (10-11 13:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 vickychen:再帮楼主算下 gross rental yield两房，786 sqft，$1.08 mil, 租金4,200, 4200*12/1080000=4.7%. 三房，1399 sqft，$1.74 mil, 租金 5,50...)两房公寓租金4.2k，坡上生活费真高。xxxx 　[本文发送自华新iOS APP] [trim (10-11 13:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 trim:两房公寓租金4.2k，坡上生活费真高。xxxx)从我的第三图可以看出来 $4,200.主要是地段好，公寓新，这一带公寓较少。 　[本文发送自华新手机Wap版] [vickychen (10-11 13:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

(引用 vickychen:完全理解你的心情。不过房价跌的时候也有好deal。有人hold不住了，或者各种原因需要fire sale，说不定你能捡到宝。 找个靠谱的中介帮你吧...)刚说到好deal，我贴的图里就有一个。两房，786 sqft，$1.08 mil, 相当好的价格，不信你看URA类似单位的成交价。

[vickychen (10-11 14:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

(引用 vickychen:从我的第三图可以看出来 $4,200.主要是地段好，公寓新，这一带公寓较少。)楼主是中介？对房子很在行啊 　[本文发送自华新iOS APP] [trim (10-11 16:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

(引用 trim:楼主是中介？对房子很在行啊)目前不是，不过很感兴趣。你要是有感兴趣的房子或感兴趣的区域，我也可以去查查。我自己做的功课发现即使在房地产市场比较冷淡的时候，有的人还是能买到非常不错的房子。机会是留给有准备的人的！ 　[本文发送自华新手机Wap版] [vickychen (10-11 16:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼

膜拜土豪啊.地理位置那么好[yongdongji (10-11 17:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼

(引用 vickychen:目前不是，不过很感兴趣。你要是有感兴趣的房子或感兴趣的区域，我也可以去查查。我自己做的功课发现即使在房地产市场比较冷淡的时候，有...)我也对中介感兴趣，准备考个执照去。xxxx[trim (10-11 17:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼