【学区房】Watten House的价格贵吗南洋小学莱佛士女小的学区房Watten House，听中介讲尺价要3200以上了，
the shelford 三房尺价才刚到2400，watten house周围楼盘尺价也就2000出头，都是永久地契，所以watten house价格贵吗，是watten house价格高估，还是周围二手楼盘价格低估？
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-10-07 22:00:01。该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2023-10-13 22:00:01。 [yunnam (10-7 10:21, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

挺贵的看起来挺贵的 　[本文发送自华新iOS APP] [我爱读书 (10-7 11:02, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

(引用 我爱读书:挺贵的看起来挺贵的)非常贵吧 　[本文发送自华新iOS APP] [Whitekey (10-7 11:10, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

贵你看一下周围的房价就知道了… 　[本文发送自华新iOS APP] [eyesonme (10-7 11:55, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

3200离谱啊 　[本文发送自华新iOS APP] [今日方知我是我 (10-7 12:45, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

附近Leedon Green最近成交价更贵rt 　[本文发送自华新iOS APP] [miao (10-7 12:54, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

不如看看周围二手楼盘买watten house的新移民大部分是为了双学区吧，这个价格不如看看周围二手FH的楼盘，psf 2000多，巴西立99的都要2000啊，这周围二手的是不是白菜价呢。再说了，新盘设施是好，好也得自己用才是真好，上了小学中学，用设施的机会越来越少。周围二手的房子放出来卖的也少，可选余地也少，要求很完美的是很难找到满意的，只能等有房子放出来。
[bbsid (10-7 12:55, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 miao:附近Leedon Green最近成交价更贵rt)看了下Leedon Green最新成交尺价是小户538 尺，尺价3251
leedon green有小户这种户型，和watten house的定位根本不是一个数量级的。
watten house的入门门槛是三房，是最小户型，而且数量很少，买watten house的三房，在一堆富豪邻居面前是不是憋屈。
不如看看周围二手楼盘。[bbsid (10-7 13:01, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 bbsid:不如看看周围二手楼盘买watten house的新移民大部分是为了双学区吧，这个价格不如看看周围二手FH的楼盘，psf 2000多，巴西立99的都要2000...)你割韭菜哪里的巴西立99年的$2000。后来都退了好嘛
开发商自己买的 找的托。 　[本文发送自华新iOS APP] [狮城小小安 (10-7 19:11, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 狮城小小安:你割韭菜哪里的巴西立99年的$2000。后来都退了好嘛 开发商自己买的 找的托。)不是托啦新加坡数据都是透明的，2021年8月，真实成交, pasir ris 8,，尺价2045，2022年，2023年都有2000多的尺价。
[bbsid (10-7 19:28, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

我觉得挺贵[supermozzi (10-7 23:20, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

Watten House有可能到3400大部分在3200-3300 他们说不贵 因为CCR 没怎么涨
过去5年 涨幅
CCR 5%
RCR 50%
OCR 52%
　[本文发送自华新iOS APP] [Hannahzgg (10-12 21:45, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

(引用 狮城小小安:你割韭菜哪里的巴西立99年的$2000。后来都退了好嘛 开发商自己买的 找的托。)还有这种事情没听说啊 　[本文发送自华新iOS APP] [一米阳光 (10-12 22:29, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 Hannahzgg:Watten House有可能到3400大部分在3200-3300 他们说不贵 因为CCR 没怎么涨过去5年 涨幅CCR 5%RCR 50%OCR 52% ...)哦中介呵呵 搞钱不容易了。这两年很多中介搞钱好容易（昧良心）
现在吃土了吗？ 　[本文发送自华新iOS APP] [狮城小小安 (10-12 23:19, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 狮城小小安:哦中介呵呵 搞钱不容易了。这两年很多中介搞钱好容易（昧良心） 现在吃土了吗？)总价500万以上 的确是有他的购买群体但他还有入门级的三房990方尺 ，1163方尺
这些相当不错 300多万就有了 目前的永久三房选个差不多的也270万 280万



～还有我觉得人类都一样 没有哪个群体活得特别容易的 群体之间互相合作比较好
　[本文发送自华新iOS APP] [Hannahzgg (10-13 9:16, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

周围楼盘要么小要么旧那一片真没多少好的选择，the shelford是难得的大盘，但是也旧了，等到watten建好的时候，已经20多年了。nineteen shelford更旧。除此之外，别的盘都很小 　[本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (10-16 13:01, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

(引用 johnlee09:周围楼盘要么小要么旧那一片真没多少好的选择，the shelford是难得的大盘，但是也旧了，等到watten建好的时候，已经20多年了。nineteen s...)the shelford 位置最好了 watten 的位置不如the shelford 好 　[本文发送自华新iOS APP] [Whitekey (10-16 15:24, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

(引用 Whitekey:the shelford 位置最好了 watten 的位置不如the shelford 好)不一定，这个就见仁见智了watten靠里面，非常安静。the shelford 靠马路，没那么静。这种房子的客户群家里有两辆车或更多的不稀奇，或许安静是更重要的考量 　[本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (10-16 23:22, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼