遇到这样的卖家agent怎么办？楼主想自己买hdb resale, 减少中介的开支。最近在看lakeside 附近的房子，星期一看到propertyguru上面新出了一套（星期六才放出来的），约了星期二晚上去看，房子还蛮满意的。一进去卖家中介就告诉我们现在已经有人出价了。看完了回到家， 发短信跟中介说这星期六白天再看，可是中介居然说要是很有兴趣就明天中午去看，已经有人offer了现在正在考虑中。楼主要工作所以回短信跟他说还是想星期六去看如果那时还没有卖出。等到第二天早上中介才会短信，又是要楼主出价说他们正在考虑别人的offer。楼主还是坚持要再看完房子再出价，毕竟买房不是买白菜。不可能看一次就好，而且还是晚上看的。中介当天又没回，等到星期四（今天）早上才回，说"We've finalised the sale with a buyer yesterday as we didn't get any offer from you. We'll keep you posted if the buyer didn't exercise the option." 卖方中介感觉爱理不理的，发一条短信基本一天后才回，我们是第一次买房，不知道卖家中介是不是在制造紧张气氛，让我们赶快offer。 感觉lakeside这边成交额也不多，不大相信星期六才放，星期一就已经有人offer了。最后回了短信我说"No problem, keep in touch", 但是卖家中介又没回。如果想再看看这房子，应该怎么 办？是不是卖家中介故意不让看房？求大家给点建议
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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2016-01-21 22:00:05。[legendy321 (1-21 15:26, Long long ago)]
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move on 吧如果真是好房那么肯定也有别人喜欢，卖得快也正常啊，我觉得中介都说得这么明白了应该是真卖掉了吧，不然他为什么不等你的offer [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (1-21 15:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
急啥哦，一定要看仔细考虑清楚再出价宁可错过，不可犯错，这可是几十年的积蓄往里投呢 [本文发送自华新iOS APP] [中级民工 (1-21 15:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
可不可以出价后再去看啊？可不可以出价后再去看啊？出价了对方接受了是不是一定得买啊。感觉如果没签OTP，其他都是空谈吧。[legendy321 (1-21 15:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 legendy321:可不可以出价后再去看啊？可不可以出价后再去看啊？出价了对方接受了是不是一定得买啊。感觉如果没签OTP，其他都是空谈吧。)没签OTP还是有余地的我当时second view带了cheque 然后offer比last offer高2k然后就这么定了 [本文发送自华新iOS APP] [Matchaaa (1-21 15:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
还是很正常的步骤，不觉得卖方有什么问题有offer了，当然会催其他的买家，因为卖家需要在很短时间内做出决定[国大大叔 (1-21 15:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
offer是跟卖家中介谈吗？我这边看房子的时候屋主已经搬出去了，是卖家中介拿钥匙带我们看的。所以是不是second view的时候offer需要卖家屋主也在还是说就只是offer给卖家中介。会不会有些中介就等许多offer，再挑出高的，然后才安排second view??[legendy321 (1-21 15:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
很正常。你应该问人家offer多少钱。真心喜欢就加钱。短信回你不错了。有的都不回短信呢。 [本文发送自华新iOS APP] [Daniel2007 (1-21 15:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
Lakeside一带稍微新的组屋很热门，位于裕廊湖区，靠近名校和大巴刹，交通生活挺方便的。虽说现在是买方市场，但好的房源还是很抢手的。
去年中帮一个客户买Kang Ching Rd 34X那边的五房，第一天看房就有好几组决定要，当然bidding， 所幸的是我帮买家拿下，比第二名出价的仅高出1000。。。
如果是搂住自己买，看到心仪的房子还是要积极主动点，那边的高楼房源还是卖的很快的。建议搂住打给那个卖方中介，和他说你们诚心想看第二次，想确定房子卖掉没有。如果真的签了OTP,那就继续去找新的房源[房产博士 (1-21 15:57, Long long ago)]
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有些中介就是不靠谱我们上次租房的时候提前三个月开始看房子，看的第一套房子觉得不错，但是中介当场就说这个屋子已经租出去了。我们因为不着急就没继续问。
一个多月后我们找了另一个中介，没想到他给我们看了同一套屋子，价格还比上一个中介挂牌价低。
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[vililytan (1-21 15:59, Long long ago)]
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屋主中介的意思就是，已经有了出价，并且finalise 了。就是已经签了OTP，房子卖掉了。这个中介之所以发一个短信给你，是为了保护他自己。防止将来，你会投诉他，你出价更高，但是他没有告诉屋主。
我曾将干过这事。卖家中介没有告诉卖家我客户的offer，然后把房子“卖了”。然后我去敲门，给屋主看我的短信记录，证明卖家中介没有做到应该做的事情(我在短信里面清楚列明offer)。然后。。。。屋主发飙把自己中介骂了一通。搞笑的是，这个房子根本就没有签OTP。后面成交就顺利成章了。所以，专业的中介，即使你没有offer，他也会跟你短信说明，留black and white证据，以免被投诉。
从中介的角度看，屋主中介做的很专业。
[-_-|| (1-21 16:20, Long long ago)]
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目测对方中介很尽责，楼主不必吐槽没人逼你买啊不服就和中介说太抢手的不买 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-21 16:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
虽说已经finialized, 但是在hdb resale price enquiry还是没有看到成交虽说已经finialized, 但是在hdb resale price enquiry还是没有看到成交记录，是不是卖家中介在骗我们？[legendy321 (1-21 16:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
可能我们还是比较没有经验，不敢看一次就出价。可能我们还是比较没有经验，不敢看一次就出价。论坛里面大家都是看到喜欢的一次就出价吗？[legendy321 (1-21 16:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
是否出完价，然后在要求second viewing?[legendy321 (1-21 16:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 legendy321:虽说已经finialized, 但是在hdb resale price enquiry还是没有看到成交虽说已经finialized, 但是在hdb resale price enquiry还是没有看到...)签完OTP后，在HDB RESALE PRICE里面还找不到。只有等到买家exercise OTP, 买卖双方提交交易到HDB后，2-3天左右才可以从HDB 网站查到交易的价钱。[房产博士 (1-21 16:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 房产博士:签完OTP后，在HDB RESALE PRICE里面还找不到。只有等到买家exercise OTP, 买卖双方提交交易到HDB后，2-3天左右才可以从HDB 网站查到交易�...)以前好像要几个月才能看到交易价格所以HDB网站上的成交价都会滞后几个月 [本文发送自华新手机Wap版] [raylife (1-21 19:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 legendy321:是否出完价，然后在要求second viewing?)一般都second viewing后问现在最高的出价后再出价如果楼主真喜欢，拿假也要赶着去看，市场瞬息万变 [本文发送自华新手机Wap版] [raylife (1-21 19:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
谢谢大家的指导[legendy321 (1-21 19:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
要是中介骗说现在最高价是XXXX，我们怎么知道那是不是真的别人的出价[legendy321 (1-21 19:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼