(引用 甲乙丙丁阿阿阿:层主住那个EC能好得比美公寓让我来见识一下！把公寓的好说成EC，也是醉了！)你楼上哪点说的错了？你分析下 [本文发送自华新iOS APP] [汤圆花生汤 (4-10 10:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 南瓜同学:什么情况我感觉周边人买的大多数还是很满意的 楼上被伤过？)所以在你做买房决定时要先了解条例！从来没有买过EC，就是看到这种条例才惊觉啊！
除了条例奇芭，地点就不说了！[甲乙丙丁阿阿阿 (4-10 10:47, Long long ago)]
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(引用 甲乙丙丁阿阿阿:所以在你做买房决定时要先了解条例！从来没有买过EC，就是看到这种条例才惊觉啊！ 除了条例奇芭，地点就不说了！)不惊讶啊EC虽然偏远可是可以拿grant 且还是比同地段condo便宜不少 个人觉得政府是避免炒房才出台这些条例 有啥奇葩的 [本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (4-10 10:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 甲乙丙丁阿阿阿:所以在你做买房决定时要先了解条例！从来没有买过EC，就是看到这种条例才惊觉啊！ 除了条例奇芭，地点就不说了！)EC尺价600-800哪里去找这个价格的新condo啊 [本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (4-10 10:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 南瓜同学:不惊讶啊EC虽然偏远可是可以拿grant 且还是比同地段condo便宜不少 个人觉得政府是避免炒房才出台这些条例 有啥奇葩的)EC有优点也有缺点优点大家都知道,我就不说了.
缺点,居民同质化高,都是公民,年轻人,有小孩,playground人很多,你想干的事,大家都想干,小区有些拥挤,
EC即使5年,10年后变成和Condo一样了,但价格就是比同地段同类型的公寓便宜些,不是没有原因的.
[lun_tan (4-10 11:04, Long long ago)]
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觉得房子还是location重要。夫妻和孩子和老人都有出行活动的要求，除[…]非家里有好几辆车和请了司机，住得偏远很难自由自在。设施如超市电影院也很重要，看完午夜场还要开车回家的话，很容易睡着。所以我对猫兄说的后港和大巴窑是宇宙中心之一虽然不敢反驳心里还是不以为然的，因为没有电影院。[明年今日 (4-10 11:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 明年今日:觉得房子还是location重要。夫妻和孩子和老人都有出行活动的要求，除[…]非家里有好几辆车和请了司机，住得偏远很难自由自在。设施如超市...)大巴窑有电影院吧？虽然我一次都没去过… [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (4-10 12:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
结合收益考虑，EC也不错的。居住体验，不同时期的要求不同。我们在2006年左右曾经买过一套EC，靠近地铁站但是是郊区地铁站。到市区上班地铁需要50多分钟，驾车25公里。
优点：
1。价格！当时同样的价格可以在靠近市区的组屋区（中巴鲁，买5房的二手组屋。新组屋可遇不可求，达士岭要是能抽到那肯定买了。EC除了比同位置的公寓便宜，还有3万块津贴。
2。地点：虽然不靠市区但是靠近地铁站，地铁站有超市和巴沙。日常生活还算方便。周围3个公寓，也有组屋，不缺人气。
3。居住体验：邻居都是30岁上下的工作人士，小孩很多，公寓的设施也很亲家庭。有小孩后，老人带着孩子在楼下散步认识小区其他邻居，背景类似，比较谈得来。后来搬家几次，我父母还都觉得纯住的角度，那个EC是最好的。搬到市区公寓后，周围邻居一半是租房子的外国人，流动性大，父母也没法跟它们交朋友。
缺点：
地点！其实有车没孩子的时候觉得没什么。早上一起上班，虽然时常堵车但是车上也能说说话。俩人上班地点靠近，所以下班彼此等一下，再找个地方吃晚餐，8，9点回家也没什么。缺点在有孩子之后比较突出了，晚上赶着要回家，如果俩人时间不是很配合就着急上火。
这个EC过了5年MOP就卖了，换到市区的公寓。卖EC的价格几乎double。如果5年前买二手市区HDB，价格大概涨了50%。 所以从经济帐上，这个EC很划算。卖掉后拿回的钱足够新房子首期。当然故事也不能这么讲，如果当初买了市区的HDB就不会急着卖了。
我想表达的主要观点就是，EC这个离市区远的硬伤，对每个家庭的负面影响，跟家庭人员构成，上班位置等都有关系。楼主问题没法简单回答。我们反正一点不后悔当初买这个EC，EC赚到的钱可以算是家庭的第一桶金。每一套自助房子考虑未来5年的家庭需要就好了。现在这个世界，5年后，家里几口人，在哪里生活，都不一定呢。[找呀找房子 (4-10 12:07, Long long ago)]
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(引用 找呀找房子:结合收益考虑，EC也不错的。居住体验，不同时期的要求不同。我们在2006年左右曾经买过一套EC，靠近地铁站但是是郊区地铁站。到市区上班地...)赞好贴 总觉得是某大id马甲 @武汉伢版主大美人 求给层主花花 [本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (4-10 12:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 找呀找房子:结合收益考虑，EC也不错的。居住体验，不同时期的要求不同。我们在2006年左右曾经买过一套EC，靠近地铁站但是是郊区地铁站。到市区上班地...)EC卖掉能double吗？ [本文发送自华新iOS APP] [Matchaaa (4-10 12:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 Matchaaa:EC卖掉能double吗？)看清楚他买的年份06年那个年代买condo也能double的 现在的话没可能吧 [本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (4-10 12:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 南瓜同学:什么情况我感觉周边人买的大多数还是很满意的 楼上被伤过？)奇葩应该是被伤害过 哈哈哈 这个东西人各有志 有人就是喜欢住租屋 有人喜欢住公寓 萝卜白菜各有所爱 [本文发送自华新iOS APP] [Moonriver6 (4-10 12:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
单从地点的角度来说看家庭情况，看个人喜好。
我之前租的地方，3分钟步行到地铁站，10分钟地铁到central. 算地段好的了，那时无车
现在自己的房子，要坐bus 10分钟到地铁站，再坐地铁40分钟到CBD,绝对算偏远了，但有车。
让我重新选择，就算同样价格，我都会选我现在的地方
1.有车对小坡来说其实哪里都不远，高峰期去CBD上下班也就平均40分钟。
2.说偏远只是相对CBD说的，但是去个最近的超市电影院商场也就步行十分钟或坐bus两站的的事（楼下就是bus站，在阳台看到车来了再下去都来的及）
3.附近的确没有菜市场之类的，老人有时早上要步行15-20分钟左右去HDB区的市场那边买菜。老人觉得没什么不方便，毕竟平时每天锻炼都能走个几公里。
4.很安静，远离人群远离组屋区远离各种喧嚣吵杂，溜达几分钟就到海边公园。每天下班回到家都会去海边散散步吹吹海风看看夕阳。
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[陌生的城市 (4-10 13:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
(引用 陌生的城市:单从地点的角度来说看家庭情况，看个人喜好。 我之前租的地方，3分钟步行到地铁站，10分钟地铁到central. 算地段好的了，那时无车 现在�...)东海岸我的爱 哈哈 以后也有地铁了 [本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (4-10 13:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 陌生的城市:单从地点的角度来说看家庭情况，看个人喜好。 我之前租的地方，3分钟步行到地铁站，10分钟地铁到central. 算地段好的了，那时无车 现在�...)pasir ris如题? [本文发送自华新手机Wap版] [jackbauer001 (4-10 13:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 南瓜同学:EC尺价600-800哪里去找这个价格的新condo啊)既然这么好，那你敢敢买就好了！又便宜又好，不是大家都要抢着买吗？还来问干吗啊？[甲乙丙丁阿阿阿 (4-10 13:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 甲乙丙丁阿阿阿:既然这么好，那你敢敢买就好了！又便宜又好，不是大家都要抢着买吗？还来问干吗啊？)哈哈ec很多限制又不是人人可以买的 发帖问问招你惹你了 你开的华新？ [本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (4-10 13:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 找呀找房子:结合收益考虑，EC也不错的。居住体验，不同时期的要求不同。我们在2006年左右曾经买过一套EC，靠近地铁站但是是郊区地铁站。到市区上班地...)很用心的回复受教了。
南瓜同学打算买EC了吗。[Tarja (4-10 13:36, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]38楼
(引用 Tarja:很用心的回复受教了。 南瓜同学打算买EC了吗。)因为限制不可以买我心向往之 哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (4-10 13:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 甲乙丙丁阿阿阿:等你买了会更遗憾！哈哈！5年才能卖给PR和公民！（这不是HDB的待遇吗？）10年才能卖给歪果仁！奇芭不！)说的好像只有你知道，其他人不知道似的5年和10年的限制这里每个人都知道吧。我看过很多EC 10几个project吧，也看过公寓。我感觉就小区内的设施而言，EC还是跟Condo差不多的，楼上也有人说比不了最好的condo，但是可以达到condo的平均水平。不知道你激动个啥。[Tarja (4-10 13:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼