(引用 vickychen:公寓或有地，选对产品都升值！买房还涉及到 you buy a home or a house? If you buy a home, 你自己的需求和感受最重要，如果觉得公寓住�...)来分享一下吧目前除了pasir panjang，telok kurau
南边靠近市区还有哪些区域可以考虑的呀？[x4 (9-19 12:34, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 x4:来分享一下吧目前除了pasir panjang，telok kurau
南边靠近市区还有哪些区域可以考虑的呀？)landed 要看的东西太多了如果要靠近市区，D15 东海岸区不错，但是价格也起很多了. Potong Pasir MRT 附近的 Sennett Estate 也不错. Eunos MRT 附近的大多属于D14（部分属于D15），价格不错，地点也方便.
见过我的朋友可能都听我私下分享过，有兴趣的朋友都可以打给我聊一下. 分享的内容太多，打字的话要打死，私下电话或者微信电话聊吧.
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[vickychen (9-19 13:15, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 x4:来分享一下吧目前除了pasir panjang，telok kurau 南边靠近市区还有哪些区域可以考虑的呀？)前阵子有 semi D at Bukit Teresa不知道卖了没有 [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (9-19 13:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 vickychen:公寓或有地，选对产品都升值！买房还涉及到 you buy a home or a house? If you buy a home, 你自己的需求和感受最重要，如果觉得公寓住�...)您说的现象很可能和购买年份有关
如果是2013年买的公寓，到现在涨幅大于landed.
Landed过去八年的价格指数增加了仅仅5%。
如果是09年买的，那么landed比公寓涨幅大一些。
当然，如果考虑到有地的总价值更大，那么绝对涨幅自然更多。
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[lovetss (9-19 13:29, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]24楼
(引用 vickychen:landed 要看的东西太多了如果要靠近市区，D15 东海岸区不错，但是价格也起很多了. Potong Pasir MRT 附近的 Sennett Estate 也不错. Euno...)谢谢分享考虑那两个区域是因为
孩子要上学
家里领导还要去市区上班
只能在南部找合适的。[x4 (9-19 14:03, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]25楼
我个人感觉能买500万公寓的人比买500万有地的人，净资产多得多，很多人买得起后者，买不起前者。
后者很多是本地中产在买卖，重点之一要考虑各种保值增值因素。前者应该很多外国土豪，有些就是纯消费行为，亏得起。
推荐你俩YouTube频道看，看完基本对于A&A，地点，价位都会有点数了。一个就是大名鼎鼎的LimBrothers，还有一个是SellingSingapore。有些房源不挂PropertyGuru什么的，挂他们中介自己的网站和app，多打听多搜索一下。
新加坡这么小，靠近地铁，超市，商场，巴刹等生活便利的有地并不少，靠近公寓的也也不少，直接用公寓设施。虽然我觉得去nature reserve徒步更舒服。
至于老鼠蟑螂，也看邻居和社区，邻居干净自己干净，那就压根没有。蚊子很简单，窗纱门纱，美观又好用。
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[一念成悦 (9-19 14:33, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 vickychen:公寓或有地，选对产品都升值！买房还涉及到 you buy a home or a house? If you buy a home, 你自己的需求和感受最重要，如果觉得公寓住�...)同卖了有地也赚了
但觉得只是幸运。
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[小土 (9-19 14:48, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 小土:同卖了有地也赚了 但觉得只是幸运。 )小土赚大了 [本文发送自华新iOS APP] [yang188 (9-19 14:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
lz咋变得有钱的好想学一学 [本文发送自华新iOS APP] [justpassby (9-19 16:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 justpassby:lz咋变得有钱的好想学一学)中房美股。。。。。。。。 [本文发送自华新手机Wap版] [lovetss (9-19 16:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 小土:同卖了有地也赚了 但觉得只是幸运。 )赚钱倒是不奢望主要是有地有点降低生活质量，公寓里设置非常多，靠近地铁老人孩子也方便出行。 [本文发送自华新手机Wap版] [lovetss (9-19 16:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 lovetss:赚钱倒是不奢望主要是有地有点降低生活质量，公寓里设置非常多，靠近地铁老人孩子也方便出行。)其实以前本地人说的也没错俱乐部有俱乐部的好处
有针对会员的孩子的活动
吃吃喝喝的。
一般公寓也还真没有那么多设施。特别新公寓也不大。
起码周末去俱乐部可以的。 还有去户外什么的。 很多可以走走的地方。
有的公寓设施多 人也好多
我看了 leedon residence 里面有landed 的几栋楼蛮好的。但游泳池人真心不少。
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[小土 (9-19 16:37, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 yang188:小土赚大了)没有了。。 狗屎运气 [本文发送自华新手机Wap版] [小土 (9-19 16:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 一念成悦:我个人感觉能买500万公寓的人比买500万有地的人，净资产多得多，很多人买得起后者，买不起前者。 后者很多是本地中产在买卖，重点之一要�...)觉得是的。 [本文发送自华新手机Wap版] [小土 (9-19 16:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 小土:其实以前本地人说的也没错俱乐部有俱乐部的好处
有针对会员的孩子的活动
吃吃喝喝的。
一般公寓也还真没有那么多设施。特别新公寓也不...)外面的俱乐部？那好麻烦，还是家楼下有比较好
公寓的设施用的人不算多
Freehold的设施感觉没99的多，设计也不如99的
以前在后港一个大众99公寓，游泳池都搞成水上乐园了。
但99的又容易贬值。。。。
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[lovetss (9-19 16:52, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]35楼
(引用 lovetss:外面的俱乐部？那好麻烦，还是家楼下有比较好
公寓的设施用的人不算多
Freehold的设施感觉没99的多，设计也不如99的
以前在后港一个大...)比如新加坡recreational club有恒温游泳池 对于下雨天气怕感冒还是蛮好的。
Cricket club有麻将 唱K 还有足球场
小孩玩 大人社交赚钱或者纯聊天多好。
也就几千块一年。
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[小土 (9-19 16:56, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]36楼
(引用 lovetss:外面的俱乐部？那好麻烦，还是家楼下有比较好
公寓的设施用的人不算多
Freehold的设施感觉没99的多，设计也不如99的
以前在后港一个大...)就是你到了便宜大碗的公寓的邻居可能机会也是便宜大碗类型。
比如霸占图书馆空调一做一早晨的这种。
一般人都没时间浪费免费资源。银行lounge 各种应酬。 哪有时间霸占图书馆。。
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[小土 (9-19 16:57, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]37楼
(引用 小土:比如新加坡recreational club有恒温游泳池 对于下雨天气怕感冒还是蛮好的。 Cricket club有麻将 唱K 还有足球场 小孩玩 大人社交赚钱或...)没这些爱好。。。。我就喜欢玩手机。。。 [本文发送自华新手机Wap版] [lovetss (9-19 17:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 小土:就是你到了便宜大碗的公寓的邻居可能机会也是便宜大碗类型。 比如霸占图书馆空调一做一早晨的这种。 一般人都没时间浪费免费资源。银行...)新加坡感觉还好公寓的公共资源还可以 [本文发送自华新手机Wap版] [lovetss (9-19 17:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 lovetss:没这些爱好。。。。我就喜欢玩手机。。。)这个就不知道了。。。。。Back to the topic
我的意思说。 两种（公寓，有地） 都可以找到相关的生活方式。 这里不大。 麻雀虽小五脏俱全。
差别在于一个是免费使用。一个是还有on going cost
但不属于权重很大的因素（我个人认为地点便利是权重最大因素）
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[小土 (9-19 17:12, Long ago)]
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