(引用 功夫熊猫:#其实一切因楼主而起半斤八两呢# 顺祝本楼所有回帖人每逢佳节倍思亲，团圆幸福乐万家我来泼脏水了。。。房客间生活习惯、性格等问题都是�...)我一一解答第一 我定的房间价钱 我没有任何怨言。房客接受了价钱 我也没有要求他提早搬进来 是他表现出救世主的样子 说他们搬过来了 拯救了我们，你告诉我这句话是否合理。
第二 我讲到了 鉴于有孩子这样的情况 我们只签3个月先 并且保证了 不会提前强制让他们搬走 我认为这就是互相的制约和保证。你有孩子 不代表你可以不管孩子对别人影响。我们没有过分的要求 孩子可以出来客厅玩 他说他原房东限制他孩子根本不让出来，所以特别强调了这点，我们同意，前提不能长时间吵到别人。主人房开始跟他们讲到小点声 态度很平和 对方都无法接受，主人房说你们可以陪孩子的情况下，就让他在房间，比方只有一个大人在 又需要做饭时候 孩子跟你出来 是可以的，我们只要求你尽量关门，没要求把孩子单独放房间，这有错吗？
你说的押金问题 我没得解释，新加坡没有最后一个月用押金抵房租的说法，请你理解押金的含义，举例如果房客最后走时候有破坏 那么损失哪里扣？
按照你的说法，我就不该当时迁就他们 开始说宽限几天 后来没宽限。如果是正常人，对于宽限几天 我是好心 因为是他的请求 我答应了，可是如果他的要求他过分 我可以一直答应吗？如果你觉得 好心换来的是欺负是应该 那么我没法跟你继续说了。
房客于22确定了机票后 问我老公下家几时可以最早过来。请看清楚 我在这之前没有告诉他们下家几时搬来，因为跟这家没关系，因为我安排的就是让下家25号后再来。他们为了拿到点钱 问下家最早可以几时搬，但常理是我不该给你任何钱，这个道理不需要我讲。既然出于好心开始给他说两天 后来改一天 他不该有任何怨言 因为钱不属于他的。他因此跟我老公大吼，我认为没有一点道理，不是贪心是什么？谁的钱挣得都不容易，我不是慈善家，不要跟我说不计较25快钱，我计较的是这口气，我受不了 送给他钱 他嫌送的少。
至于家具划痕，这种细节，我没有任何证据，这也是我要提醒大家的，因为对方可以绝对的不承认。如果你们认为我是黑心要扣他钱的，我又何必在当初就讲明我的衣橱就是坏的，有问题，我大可以说是他们弄坏的。
最后，如果看官们认为我说的属实，就看，如果您觉得我都是在撒谎，我觉得也没必要讨论了。我也没必要解释太多了。
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[李同学的理想猫 (2-24 6:35, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]121楼
其实你解释的已经很清楚了1. 你觉得他们完全就是奇葩，胡搅蛮缠，不尊重别人。但是你没有考虑到他们只是在合理的使用公共空间，你们有没有尊重到他们。况且他们还带个孩子，就这样直接当着孩子的面就把你们的不满表达出来，对孩子是什么影响。是你们，你们可以接受吗？
2.你觉得你完全占理，扣他们押金理所当然。话说回来，你或许每个月的收入很高，觉得这个就是小钱。诚如你所说，一家三口，一人工作，而且你们也理解女的工作的工资水平。这750对他们来说意味是什么？
3. 话说2天的房租，是你们两口子说要退人家2天的后来你们两口子意见统一改为一天的，作为诚信，你知道该怎么做的。当然对于国人就没有太多诚信的人来说，无所谓。换个角度来说，或许这个钱对你们不算什么，但是对他们将要回国的人25元新币，可以让他们一家住个舒服些的便宜旅馆而不至于在机场或者火车站过夜（还带个孩子）。
实在找不出支持你们的理由。虽说一切皆有因缘，但也要有个度。祝楼主元宵节快乐。顺便也祝那一家三口快乐！[parasa (2-24 6:44, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]122楼
(引用 唐甬:贫贱夫妻百事哀出门在外都不容易啊，合租更是难受啊 )顶这句。说的不好听的话，LZ和那对夫妻同是天涯沦落人，相互多包容多为对方着想，就不至如此。[不睡觉的鱼 (2-24 7:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]123楼
(引用 李同学的理想猫:我一一解答第一 我定的房间价钱 我没有任何怨言。房客接受了价钱 我也没有要求他提早搬进来 是他表现出救世主的样子 说他们搬过来了 拯救...)一句话：人致贱则无敌[马龙白兰度 (2-24 8:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]124楼
(引用 唐甬:国内租房没这说法其实这点挺没道理的，唉
)国内大概无法避免吧其实我的看法是，鉴于各人有不同观念和习惯，就找自己能接受的就完了，不必争那么多，把自己习惯强加给别人；接受后双方都应该按议定的来办，就会减少很多麻烦。
比如说租房子，如果不接受不让带人进屋，直接找另一家就完了，实在不必费神费气争什么权利。这是双向选择的问题，你可以接受苛刻，也有不接受被苛刻的权利。如某童鞋所说，一觉醒来发现个陌生人在屋里确实很不自在，特别是女租户或女房东突然看到个男的在家里，那真是难过得要死。我前个房东就是一家都是女的，我平时在家就能穿睡衣进进出出，偶尔她男朋友来，我不注意听声音的话一开门看到就呆了，得赶紧回房换了衣服才能出去，很是不便。
很赞同LS这句：
＂出门在外都不容易啊，合租更是难受啊＂
就是因为想到和非原房东者合租会因习惯等问题要花很多时间协调，碰上观点不一样的会说不通，所以还是宁愿忍受不能煮不能带人回家等这些条件和房东一起住，就算当二房东有时可以把自己的房租赚到也不想这么麻烦。呵呵，懒到家了。
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[AGA (2-24 8:31, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]125楼
LZ您的气是出了，可那一家三口呢？得饶人处且饶人。他们或许会举报给HDB，让查查是否非法出租呢？
出门在外都不容易，租客才来新加坡，可能不懂本地的一些习惯和规则，一些做法有些过头。但您扣一个月押金也有些过分，只扣弥补家具损失部分才公道。\n\n[幸福就是毛毛雨 (2-24 8:52, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]126楼
(引用 幸福就是毛毛雨:LZ您的气是出了，可那一家三口呢？得饶人处且饶人。他们或许会举报给HDB，让查查是否非法出租呢？ 出门在外都不容易，租客才来新加坡，可...)楼主好聪明，楼主选择在人家都回国的最后时刻说扣押金我看那家人只能哑巴吃黄连了，楼主您赢了！[飞花丝雨 (2-24 9:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]127楼
(引用 李同学的理想猫:所以请你告诉我 对于这样的人 我该怎样处理？他们吼我老公让我老公出去他们房间 还要叫警察。我老公 给他钱 他吼我老公 你告诉我 我该怎�...)我不信你老公还有主人房的没骂人，更奇怪你是怎么受伤的！[飞花丝雨 (2-24 9:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]128楼
(引用 李同学的理想猫:我一一解答第一 我定的房间价钱 我没有任何怨言。房客接受了价钱 我也没有要求他提早搬进来 是他表现出救世主的样子 说他们搬过来了 拯救...)不吐不快 楼主真是奇葩中的奇葩 无耻中的无耻1.人家房客提前搬出去 你新房客可以提前搬进来 人家可不可和你商量退回两天的房租
你老公既然已经答应人家，又出尔反尔，难道是你们占理了吗
2.楼主长篇大论在写人家房客如何小孩如何喧闹 如何不讲道理 请问合同里有规定这些细节要扣多少押金吗 如果没有 楼主写这些是要煽动大家对你房客的厌恶去支撑你扣人家押金的理由吗
3.住房押金是为房屋设备损坏而设的 不是为你心情好不好 看人家顺不顺眼来扣的 你有多少损坏 你应该一条一条列出来 该扣多少扣多少 不能趁火打劫吧 也就是人家机票已经订了 和你耗不起 人家这血汗钱这么容易送你吃药？
4.人家房客估计已经把楼主祖宗18代都问候过了 在此奉劝楼主一句 多积点德 小心夜路 亏心事多了还是多上上香拜拜吧[sg_ark (2-24 9:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]129楼
(引用 马龙白兰度:一句话：人致贱则无敌)精辟！[飞花丝雨 (2-24 9:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]130楼
楼主，我有幸认识这家女主人，虽然不熟没想到人家有这么悲惨的遭遇，非常同情他们一家，我决定帮他们，楼主你听好了:你和另一屋以精英自居高高在上，欺压初来的你们有色势利眼中的土穷同胞！
请你一周内立刻把押金退还，一分不剩!
否则，我会建议他们来写一个帖，有必要我会代写，题目中可不是无耻，将是龌龊下流！看你的表现要不要巧妙透露你的信息，让大家去人肉，你在这儿混得久认识人多吧？
如果你不吃这套，会想别的办法的，光脚的不怕穿鞋的!你害人的都这么恨恨，人家被害者指不定想把你吃了！
你自己掂量着办哦。公道自在人心，认真读读华新公众的遣责。好好想想，那钱你扣下是不义之财，你敢用吗？
顺祝各位看帖的元宵快乐！
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[没辙 (2-24 9:11, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]131楼
(引用 没辙:楼主，我有幸认识这家女主人，虽然不熟没想到人家有这么悲惨的遭遇，非常同情他们一家，我决定帮他们，楼主你听好了:你和另一屋以精英自�...)有什么不同看法快点发表啊！但记住不要盲目的进行人身攻击··LZ的标题我改[…]掉了。[天行 (2-24 9:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]132楼
(引用 没辙:楼主，我有幸认识这家女主人，虽然不熟没想到人家有这么悲惨的遭遇，非常同情他们一家，我决定帮他们，楼主你听好了:你和另一屋以精英自�...)顶公道自在人心 楼主不要以为自己站在道德高点上 [sg_ark (2-24 9:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]133楼
(引用 功夫熊猫:#其实一切因楼主而起半斤八两呢# 顺祝本楼所有回帖人每逢佳节倍思亲，团圆幸福乐万家我来泼脏水了。。。房客间生活习惯、性格等问题都是�...)猫猫，不愧是fn之友啊，说的句句在理。可是屋主不会听得，更不会拿帐单啥的出来的，因为楼主当二房东的出发点就和楼下一下啥都平分的二房东不一样：
我和我老公租了一整套房子，大家也都知道，现在租一套自己出的那一份并不少，更别想挣钱，只为的自己住的舒服，干净，自由。
看见了吧，人家开头就讲明了，是要自己少出钱或是赚点儿钱的。如果是为了自己住的舒服，干净，自由，楼主，那你找人合租这个出发点就错了，你应该自己单独租一套，而不是来当这个吃力不讨好的二房东。如果租房真这么省事，大房东自己就搞定了，直接和租客联系，为啥要降低一点点租金，整个租给你。
你做了二房东，就要有处理这些纠纷的心里准备。一种米养百种人。啥样儿的你都会遇到，遇到了，就心平气和请人家挪地儿，不至于生这么大的气。 而且刚从国内出来的人，说话嗓门大，不理解这里的租房行规，带别人来啥的，你提醒他是对的。
可一生气全扣押金啥的的确不敢苟同。说到底都是25块租金和750块押金惹得这么多事儿。楼主自问一下自己真是帖子里那个不在乎钱的主儿吗？真不在乎，就应该听你老公的给两天不就好了。至于押金，你在这里讲这么多，有啥用？你有证据吗？我和老公租房子，老公把房子的角角落落有啥问题的全当着房东拍了照。即使以后闹到小额法庭也是要证据的，口说无凭。
好吧再多嘴一句，看到你这样处理问题，请在座的各位扪心自问，如何自己是下一个房客，你会选择这间屋子吗？
祝大家出门在外元宵节快乐！
[fionna2012 (2-24 9:26, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]134楼
(引用 fionna2012:猫猫，不愧是fn之友啊，说的句句在理。可是屋主不会听得，更不会拿帐单啥的出来的，因为楼主当二房东的出发点就和楼下一下啥都平分的二房...)顶 看来已经越来越多网友看清了楼主黑心二房东的真面目了奉劝楼主 尽快退还人家押金 君子爱财 取之有道[sg_ark (2-24 9:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]135楼
昨天就想说，一直没说大家在外都不容易，多宽容下吧。
租屋子需要hdb同意的，如果hdb不同意非法出租，恩，后果可能在几万左右。
另外对于二房东来讲，暂时不清楚有没有法律讲subletting问题。不过于人方便自己方便。二房东租一间出去，自己房租上压力小点儿，别人也有个住的地方。
[geshen516ch (2-24 10:02, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]136楼
(引用 geshen516ch:昨天就想说，一直没说大家在外都不容易，多宽容下吧。 租屋子需要hdb同意的，如果hdb不同意非法出租，恩，后果可能在几万左右。 另外对�...)没记错的话跟二房东签的合同都是没有法律效应的 [本文发送自华新手机Wap版] [Meteorash (2-24 10:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]137楼
(引用 Meteorash:没记错的话跟二房东签的合同都是没有法律效应的)这么说，如果屋子有问题，只会惩罚屋主，对不对？如果合同（二房东和房东）上写明了不能subletting，那么二房东就是违约在先对不对？ 我看了楼主的帖子，很同情她们家。不过租屋子那家人貌似情况也不是那么好，相互体谅吧。 [geshen516ch (2-24 10:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]138楼
(引用 Meteorash:没记错的话跟二房东签的合同都是没有法律效应的)同意花花大轿人抬人。LZ真的没必要得势不饶人。退一步海阔天空。这事闹大了也是糟糕透顶。[乐与悲 (2-24 10:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]139楼
(引用 sg_ark:顶 看来已经越来越多网友看清了楼主黑心二房东的真面目了奉劝楼主 尽快退还人家押金 君子爱财 取之有道)楼上不要YY太多了。。。[功夫熊猫 (2-24 10:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]140楼