最近下雨多，一下雨卫生间和卧室的飘窗那边都是漏进来的雨水，找物业总是推脱
我家是永久的那种五层小公寓，50户人那种小的小区，房龄10年，主卧两面墙，剩余两面都是玻璃窗+内飘窗，飘窗台到膝盖那么高。一般小雨不会漏水，大雨+刮风就会漏雨，一条干浴巾放那里，5-10分钟就全湿了。找物业后，物业说邻居家也报告漏水了，物业还找来维护外墙的contractor来看过，看的时候contractor来家里大致看了一下，没有认真看，一直说是我们窗户老化了，需要换窗户直角那边的黑色橡胶条。之后联系过多次物业，回答都是推脱：我们再催一下contractor，或者外劳进不来。
想请教一下大家，想确定哪里漏水是不是需要自己找人来鉴定。如果窗户缝漏水，是不是不归物业管？如果墙壁渗水，那应该铁定是物业管了吧。小区物业找的contractor外墙前两年刚维护过，还在他的保质期内。 该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2021-01-11 22:00:17。 [冬日听雪 (1-11 16:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

请教大家，公寓漏水怎么办

[冬日听雪 (1-11 16:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

外墙维护过是啥意思是不是就是所谓的R&R，repair and repaint？如果是，那窗户缝漏水也是工作内容，因为R&R需要换密封条或者胶。

不过如果是窗户内部的事情，也就是可以从家里内部fix的，那就不好说了。不过既然可以从家里内部fix，那就自己赶紧搞定算了。[spyr (1-11 16:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 spyr:外墙维护过是啥意思是不是就是所谓的R&R，repair and repaint？如果是，那窗户缝漏水也是工作内容，因为R&R需要换密封条或者胶。 不过如...)物业和contractor来看的时候说是窗户外面的橡胶条需要换应该是你说的repair吧，来人说是外面窗户上的橡胶条需要换。不知道室内堵一下或者修一下凑效不，如果室内修了不漏水，那真的是太好了，我自己来闹。现在问题是我不确定哪里漏水（不太相信来的那个人）自己也不懂，找谁来看看哪里漏水呢？[冬日听雪 (1-11 16:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

自己动手换胶条啊 很轻松 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-11 17:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 冬日听雪:物业和contractor来看的时候说是窗户外面的橡胶条需要换应该是你说的repair吧，来人说是外面窗户上的橡胶条需要换。不知道室内堵一下或者...)那就赶紧换呀[spyr (1-11 17:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

要搞清楚水到底是从哪里来的是从窗户框和墙的接缝来的，还是说窗户关不严导致的。前者是物业的责任，后者是你自己换窗户胶条的责任。[spyr (1-11 17:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼