华新 - Keppel Data Center REIT

Keppel Data Center REIT前言：
这几天WY同学风头一时无两。好多女生不想看琅琊榜，只想追贴。好多男生眼中耳边都是WY这样那样，心中百感交集，羡慕嫉妒恨。然后昨天谈论房子时刚好说到REIT。突然想起一个WY概念股。因为是熊市，不敢（推荐）买，只是在以后买入清单中。本人没有持有。
　
Keppel DC REIT

　
2014 2015f 2016f P/E(X) 19.6 16.6 14.1 P/B(X) 1.2 1.2 1.2 Div Yield (%) 5.1 6.0 6.4
详情：https://www.dbs.com.sg/treasures/aics/EquityArticle.page?dcrPath=templatedata/article/equity/data/en/DBSV/012014/KDCREIT_SP.xml
　
大环境：
　
Global Data Center IP Traffic Growth

详情：http://www.cisco.com/c/en/us/solutions/collateral/service-provider/global-cloud-index-gci/Cloud_Index_White_Paper.html
　
美国同业：

详情：http://marketrealist.com/2015/08/technological-advancement-boost-data-center-reits/
　
[赶超美日 (11-14 12:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

不是很推荐这个reit新加坡接下来很多DC在建，google自己建好了，MS的建在马来西亚，singtel已经有3个，starhub的在建，ocbc的在建，还有专门的DC服务商equinix，IO，global switch，digital realty等等都在这里大肆兴建新的DC（据传阿里也有计划这里建DC），这行竞争必定越来越激烈，利润就会下滑，新加坡买REIT我个人觉得医疗REIT可能相对稳定，不受经济周期影响，其他的酒店商业等等都受经济周期影响比较严重　[本文发送自华新iOS APP] [中级民工 (11-14 12:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

(引用中级民工:不是很推荐这个reit新加坡接下来很多DC在建，google自己建好了，MS的建在马来西亚，singtel已经有3个，starhub的在建，ocbc的在建，还有�...)我对医院REIT也有兴趣。但是令吉印尼盾不稳定，影响新币收入。最重要的是医院REIT不是WY概念股啊。　[本文发送自华新手机Wap版] [赶超美日 (11-15 12:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用中级民工:不是很推荐这个reit新加坡接下来很多DC在建，google自己建好了，MS的建在马来西亚，singtel已经有3个，starhub的在建，ocbc的在建，还有�...)这个reit不是建infra然后租给ms，alibaba，singtel等等收租金的吗是不是来的人多了它会更转啊？
外国公司应该不会轻易自己买地建楼的吧
[a1988 (11-16 21:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 a1988:这个reit不是建infra然后租给ms，alibaba，singtel等等收租金的吗是不是来的人多了它会更转啊？外国公司应该不会轻易自己买地建楼的吧 )流行的模式是建了收租金但是租金贵啊，所以有些大户都自己开建了，小租户就继续租，毕竟建设投资额度不小，还要运行团队。　[本文发送自华新iOS APP] [中级民工 (11-16 21:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

就冲着新加坡股票的流动性。PE就都不该过5[shadowsix (11-16 23:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 a1988:这个reit不是建infra然后租给ms，alibaba，singtel等等收租金的吗是不是来的人多了它会更转啊？外国公司应该不会轻易自己买地建楼的吧 )很负责的说MS，singtel都是自己建的可能是跟JTC买的地吧。
alibaba还没有听说，有没有小道消息呢？[小宝妈 (12-2 16:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼