Keppel Data Center REIT
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作者:赶超美日 (等级:5 - 略有小成,发帖:2267) 发表:2015-11-14 12:10:27  楼主  关注此帖
Keppel Data Center REIT

前言:

这几天WY同学风头一时无两。好多女生不想看琅琊榜,只想追贴。好多男生眼中耳边都是WY这样那样,心中百感交集,羡慕嫉妒恨。然后昨天谈论房子时刚好说到REIT。突然想起一个WY概念股。因为是熊市,不敢(推荐)买,只是在以后买入清单中。本人没有持有。

 

Keppel DC REIT

 

20142015f2016f
P/E(X)19.616.614.1
P/B(X)1.21.21.2
Div Yield (%)5.16.06.4

详情:https://www.dbs.com.sg/treasures/aics/EquityArticle.page?dcrPath=templatedata/article/equity/data/en/DBSV/012014/KDCREIT_SP.xml

 

大环境:

 

Global Data Center IP Traffic Growth

详情:http://www.cisco.com/c/en/us/solutions/collateral/service-provider/global-cloud-index-gci/Cloud_Index_White_Paper.html

 

美国同业:

详情:http://marketrealist.com/2015/08/technological-advancement-boost-data-center-reits/

 

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作者:中级民工 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:541) 发表:2015-11-14 12:23:39  2楼
不是很推荐这个reit
新加坡接下来很多DC在建,google自己建好了,MS的建在马来西亚,singtel已经有3个,starhub的在建,ocbc的在建,还有专门的DC服务商equinix,IO,global switch,digital realty等等都在这里大肆兴建新的DC(据传阿里也有计划这里建DC),这行竞争必定越来越激烈,利润就会下滑,新加坡买REIT我个人觉得医疗REIT可能相对稳定,不受经济周期影响,其他的酒店商业等等都受经济周期影响比较严重
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作者:赶超美日 (等级:5 - 略有小成,发帖:2267) 发表:2015-11-15 12:30:21  3楼
不是很推荐这个reit新加坡接下来很多DC在建,google自己建好了,MS的建在马来西亚,singtel已经有3个,starhub的在建,ocbc的在建,还有专门的DC服务商equinix,IO,global switch,digital realty等等都在这里大肆兴建新的DC(据传阿里也有计划这里建DC),这行竞争必定越来越激烈,利润就会下滑,新加坡买REIT我个人觉得医疗REIT可能相对稳定,不受经济周期影响,其他的酒店商业等等都受经济周期影响比较严重
我对医院REIT也有兴趣。但是令吉印尼盾不稳定,影响新币收入。
最重要的是医院REIT不是WY概念股啊。
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作者:a1988 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:209) 发表:2015-11-16 21:13:53  4楼
不是很推荐这个reit新加坡接下来很多DC在建,google自己建好了,MS的建在马来西亚,singtel已经有3个,starhub的在建,ocbc的在建,还有专门的DC服务商equinix,IO,global switch,digital realty等等都在这里大肆兴建新的DC(据传阿里也有计划这里建DC),这行竞争必定越来越激烈,利润就会下滑,新加坡买REIT我个人觉得医疗REIT可能相对稳定,不受经济周期影响,其他的酒店商业等等都受经济周期影响比较严重
这个reit不是建infra然后租给ms,alibaba,singtel等等收租金的吗
是不是来的人多了它会更转啊?
外国公司应该不会轻易自己买地建楼的吧
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作者:中级民工 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:541) 发表:2015-11-16 21:49:47  5楼
这个reit不是建infra然后租给ms,alibaba,singtel等等收租金的吗是不是来的人多了它会更转啊? 外国公司应该不会轻易自己买地建楼的吧
流行的模式是建了收租金
但是租金贵啊,所以有些大户都自己开建了,小租户就继续租,毕竟建设投资额度不小,还要运行团队。
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作者:shadowsix (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2015-11-16 23:21:21  6楼
就冲着新加坡股票的流动性。PE就都不该过5
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作者:小宝妈 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:319) 发表:2015-12-02 16:55:05  7楼
这个reit不是建infra然后租给ms,alibaba,singtel等等收租金的吗是不是来的人多了它会更转啊? 外国公司应该不会轻易自己买地建楼的吧
很负责的说MS,singtel都是自己建的
可能是跟JTC买的地吧。
alibaba还没有听说,有没有小道消息呢?
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