(引用 qw:所以后来干脆不看房了啊...一是没有看到特别喜欢的,有一个感觉还好点的靠近boonlay的四房(不过东西向),高楼, 95平米,估计33万,要价36万.�...)而且我很相信一个经济周期大概11年所以我不觉得现在的高房价能维持下去,我感觉会跟97年那样,成为一个明显的周期的标志.再往前86年好像也有明显异常,不清楚了
当然了,不要忘记为下次高峰的到来做准备,2020年了,呵呵.过几年看着公寓价格死气沉沉的时候,就可以先买进了.
这才是最要紧的,都说出来了.跟A版学习,好消息要跟普罗大众分享.[qw (10-22 16:59, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
如果是要给自己买一个安身的住所，，， 真的需要考虑价钱么。。。？？？在价格力所能及的范围内的话，我自己的第一套住房首先考虑的是地点，房间格式和周边环境，，etc..
涨跌么，， who knows...? @_@
[虹 (10-22 17:15, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 picaqiu:bukit batok的五房39万，100多平米，大家觉得怎么样)我觉得不错如果靠近地铁，装修楼层都不错的话。
靠近boonlay mrt的5房都要40万以上了，个人觉得bukit batok 比 boonlay 好很多[诸年金猪 (10-22 17:17, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
(引用 诸年金猪:我觉得不错如果靠近地铁，装修楼层都不错的话。 靠近boonlay mrt的5房都要40万以上了，个人觉得bukit batok 比 boonlay 好很多)boon lay好多印度人每天那个压抑~~~ [realtwo (10-22 17:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 虹:如果是要给自己买一个安身的住所，，， 真的需要考虑价钱么。。。？？？在价格力所能及的范围内的话，我自己的第一套住房首先考虑的是地�...)更重要的是心理上，有了房子有了家，觉得踏实，有满足感，每天的心情也不一样了，能改善生活，学习和工作的质量。。[虹 (10-22 17:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
我也再观望一下。。。年底发了花红再说[mkx (10-22 17:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 诸年金猪:我觉得不错如果靠近地铁，装修楼层都不错的话。 靠近boonlay mrt的5房都要40万以上了，个人觉得bukit batok 比 boonlay 好很多)地铁十几分钟把中层，装修一般，[picaqiu (10-22 17:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 picaqiu:地铁十几分钟把中层，装修一般，)可以考虑紧靠地铁站（<5min）得房价和10min walking distance的房价相差不多，至少在boonlay mrt是这样。 bukit batok的就不清楚了。 [诸年金猪 (10-22 17:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
关于hdb的估价，请大家点评昨天听到另外一种说法，就是估价是跟着hdb新建租屋的价格走的，而不是根据近期的resale transaction走的。cov是跟着市场需求走的。而新建租屋的价格基本上是跟着通胀走的。有道理么？
最近看中了一个房子，很喜欢，yishun 4a角头，cov 32-35k，该出手么？[codeplay (10-22 17:54, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
(引用 codeplay:关于hdb的估价，请大家点评昨天听到另外一种说法，就是估价是跟着hdb新建租屋的价格走的，而不是根据近期的resale transaction走的。cov�...)现在油价一直在下降通胀会不会控制住并回到几年前的水平？可能性大么？
怕高位被套啊[codeplay (10-22 18:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 codeplay:关于hdb的估价，请大家点评昨天听到另外一种说法，就是估价是跟着hdb新建租屋的价格走的，而不是根据近期的resale transaction走的。cov�...)一直再追看南大附近的房子，西部pioneer地铁站附近的房子，10月22日推出的一批，感觉要价明显底气不足了。。。。。基本和9月成交价类似，砍一砍能更低。[mkx (10-22 18:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 codeplay:现在油价一直在下降通胀会不会控制住并回到几年前的水平？可能性大么？ 怕高位被套啊)通涨在未来10个月后被控制住是肯定的控制到2%-3%的水平, 但是被控制住不等于负增长. 建材的价格会跌下来也是肯定的.[aspernet (10-22 20:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
买房一定要买热点的房。文礼，巫兰，菜错刚，三八汪这些地方最好不要买。
这都属于房市中的三线股，最后会死的很惨的。[qaz (10-22 20:24, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
(引用 嘉兽:感觉好的房子只有在市场到一定热度的时候才会显现我买的那个区域2008年上半年一间都没有卖的，已经是2008年上半年的热度了哦。
2008年下�...)我也觉得大部分卖屋子的人都不是非卖不可的，如果价格真的跌得厉害，屋主们可以继续住在里面，等涨了再卖啊
我在别的论坛上也看到有人说其实世道不好的时候，好房子是很少放出来的，说是常常读了好几个礼拜的报纸才看到那么几套看得过去的房子，也不知是真是假
所以我说，如果负担得起，看到的房子又喜欢，不如就买下来，反正是自己住，又不图靠它赚钱。大不了就留着呗，风水轮流转，总有涨回去的时候[绿豆芽 (10-22 21:00, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
(引用 qw:离boonlay蛮近的,不是角头,不是高层)ft，简直难以理解真是有人敢卖就有人敢买啊[绿豆芽 (10-22 21:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
白天都在看贴，晚上有时间了，随便说两句吧这位大哥经济帐算得好，所以如果你不是急着结婚，急着生小孩子，等等还是对的
但是除了钱方面要算，精力方面也要算，租房子有时候要搬来搬去的，住起来约束也很多，弄坏东西还要跟房东吵吵，生活质量上不去。
钱是大家都要追求的，钱多了，物质丰富了，精神文明也要抓一抓，把生活质量搞上去，可能你现在买比租房5年之后再买会亏一些钱，但是如果你现在买的话，你在家里会生活得更开心，你和你家人的时间是宝贵的，也是买不来的。
随便说说。。。[icky (10-23 0:10, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]36楼
(引用 绿豆芽:天，这世道boon lay 85m2 都可以卖33万，地铁边？角头？高楼？都赶上bedok的4ng了，bedok离城里才9站
我上次去看bedok一间4ng的，20多年...)不过应该比bedok的新嘛所以靠近地铁站的4房，跟bedok的4房是有得比的
boon lay可是上车就有座位的啊，bedok呢？不过不知道pioneer extension做起来之后会怎么样[icky (10-23 0:18, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]37楼
(引用 aspernet:A某百忙之中拨冗, 把这个情况归结为"普遍穷人效应"那还是很多年前,A某的家乡那边刚搞开发,那时候,市区的房子3500/平米左右, 所以一套100�...)房价涨的时候从中间向四周
跌的时候
从四周向中间[icky (10-23 0:20, Long long ago)]
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(引用 picaqiu:bukit batok的五房39万，100多平米，大家觉得怎么样)这个价位，3卧的吧。bukit batok看得上的5房，450k+, 这个价位，mid flr,可能有遮挡吧。可能很旧，可能离mrt远，28x那边。
个人不喜欢8楼以下，bukit batok山多，虫多，但是空气好哇。我的目标地点之一。
[大热卖 (10-23 8:46, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]39楼
(引用 虹:如果是要给自己买一个安身的住所，，， 真的需要考虑价钱么。。。？？？在价格力所能及的范围内的话，我自己的第一套住房首先考虑的是地�...)我是俗人+穷人，对我来说，这世道，什么不需要考虑价钱？[大热卖 (10-23 8:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼