昨天听到另外一种说法，就是估价是跟着hdb新建租屋的价格走的，而不是根据近期的resale transaction走的。cov是跟着市场需求走的。而新建租屋的价格基本上是跟着通胀走的。有道理么？

最近看中了一个房子，很喜欢，yishun 4a角头，cov 32-35k，该出手么？