由于情况有变，最后决定暂时不买房了，再等等。谢谢大家的宝贵建议。这个板块挺好的，提出很多有建设性的意见。 当然了，买不买并不是听了这里的建议，斑竹也说了，按照个人需求而定，更多的人是提出暂且不买。我也觉得买房子本身没有错，但是如果不急着结婚或者生孩子，也或者另外别的特殊原因的话。目前阶段（HDB resale连续7个季度上涨的时候）绝对属于高位进场，更何况，经融危机刚刚公布，明年经济前进不明朗。虽然说我有足够的现金，但还是拿在手上比较安全。继续租房子住来的安心。我打算过了今年再看看行情，最多等2年后。 当时算得那笔帐其实不是很准确，在金融危机前的时候我预计下跌20%，现在我觉得因该最多40%，租金的方面确实也有跌，不过500一间房间还不算太离谱，考虑到和自己本身相同的人也学要租房子，留学生打工的人还是有很多进来新加坡。还有就是贷款的问题，政府的2。6%HDB Loan， 我算了一下，10年10万的话，一共到期时14万4千，也就是4。4%的利息，并不是2。6%，这是个误区。不知道银行的算法。请要买房的人注意了。 我确实并不着急买房子用。就像我之前帖子说的，我也觉得会跌，跌多少，什么时候跌真的是没有人可以预测的。刚性需求确实存在，那些新移民，包括我自己在内都需 (more...)

关于hdb的估价，请大家点评昨天听到另外一种说法，就是估价是跟着hdb新建租屋的价格走的，而不是根据近期的resale transaction走的。cov是跟着市场需求走的。而新建租屋的价格基本上是跟着通胀走的。有道理么？ 最近看中了一个房子，很喜欢，yishun 4a角头，cov 32-35k，该出手么？

由于情况有变，最后决定暂时不买房了，再等等。谢谢大家的宝贵建议。这个板块挺好的，提出很多有建设性的意见。 当然了，买不买并不是听了这里的建议，斑竹也说了，按照个人需求而定，更多的人是提出暂且不买。我也觉得买房子本身没有错，但是如果不急着结婚或者生孩子，也或者另外别的特殊原因的话。目前阶段（HDB resale连续7个季度上涨的时候）绝对属于高位进场，更何况，经融危机刚刚公布，明年经济前进不明朗。虽然说我有足够的现金，但还是拿在手上比较安全。继续租房子住来的安心。我打算过了今年再看看行情，最多等2年后。 当时算得那笔帐其实不是很准确，在金融危机前的时候我预计下跌20%，现在我觉得因该最多40%，租金的方面确实也有跌，不过500一间房间还不算太离谱，考虑到和自己本身相同的人也学要租房子，留学生打工的人还是有很多进来新加坡。还有就是贷款的问题，政府的2。6%HDB Loan， 我算了一下，10年10万的话，一共到期时14万4千，也就是4。4%的利息，并不是2。6%，这是个误区。不知道银行的算法。请要买房的人注意了。 我确实并不着急买房子用。就像我之前帖子说的，我也觉得会跌，跌多少，什么时候跌真的是没有人可以预测的。刚性需求确实存在，那些新移民，包括我自己在内都需 (more...)

4,5年吧，有什么问题么？

由于情况有变，最后决定暂时不买房了，再等等。谢谢大家的宝贵建议。这个板块挺好的，提出很多有建设性的意见。 当然了，买不买并不是听了这里的建议，斑竹也说了，按照个人需求而定，更多的人是提出暂且不买。我也觉得买房子本身没有错，但是如果不急着结婚或者生孩子，也或者另外别的特殊原因的话。目前阶段（HDB resale连续7个季度上涨的时候）绝对属于高位进场，更何况，经融危机刚刚公布，明年经济前进不明朗。虽然说我有足够的现金，但还是拿在手上比较安全。继续租房子住来的安心。我打算过了今年再看看行情，最多等2年后。 当时算得那笔帐其实不是很准确，在金融危机前的时候我预计下跌20%，现在我觉得因该最多40%，租金的方面确实也有跌，不过500一间房间还不算太离谱，考虑到和自己本身相同的人也学要租房子，留学生打工的人还是有很多进来新加坡。还有就是贷款的问题，政府的2。6%HDB Loan， 我算了一下，10年10万的话，一共到期时14万4千，也就是4。4%的利息，并不是2。6%，这是个误区。不知道银行的算法。请要买房的人注意了。 我确实并不着急买房子用。就像我之前帖子说的，我也觉得会跌，跌多少，什么时候跌真的是没有人可以预测的。刚性需求确实存在，那些新移民，包括我自己在内都需 (more...)