(引用 codeplay:现在油价一直在下降通胀会不会控制住并回到几年前的水平？可能性大么？
怕高位被套啊)昨晚原油又下跌了，现在是60多元一桶了。最高时候140元一桶。我做的是这行业的，所以比较敏感，据说是大家都在跑路。美国欧洲经济已经是一塌糊涂了，只有中国好像影响不大，因为内需很多能支撑。新加坡按照政府的观点是目前经济不是太依赖美国欧洲。所以不可能像上次那样崩溃。不过政府也承认衰退是逃不掉的。今年还有前两个季度作支撑。明年会怎么样不好说。
这次的CEO降价很多。买车的人士是个好消息。不知道这个和明年经济有什么关联。如果连续降价就说明有问题了。要买车的人都不买了？不乱花钱了？
翻开报纸，发现到处都是向下的符号。到处都在降价。只有政府组屋好像还是维持老样子。参照以前的历史经验，确实快要降价了。[炎鑫 (10-23 15:21, Long long ago)]
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炎兄工作几年了？介意透漏一下么？[codeplay (10-23 15:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]62楼
(引用 qw:看来water兄也关注过boonlay的房子其实我朋友去年差不多这时买的5房(120平),靠近pioneer那个地铁站,超市体育场都很近的才28+万,运气比较�...)买到那里，未必是好运气。我住过。因为高层，通风好，晚上，周末经常闻到化学气体味道。[大热卖 (10-23 16:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]63楼
(引用 codeplay:炎兄工作几年了？介意透漏一下么？)4,5年吧，有什么问题么？[炎鑫 (10-23 16:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]64楼
(引用 炎鑫:4,5年吧，有什么问题么？)问题大了！居然已经攒了这么多钱，太厉害了[codeplay (10-23 17:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]65楼
(引用 codeplay:问题大了！居然已经攒了这么多钱，太厉害了)所以说呀，忽悠人是很容易，哈哈，我也觉得我很厉害。有时候人很容易被忽悠到，我没说我很厉害，也没说我有存多少钱，很多时候就是这样子，别人自己会那样去认为。
事实真相没人知道的，只有自己知道。
在这里厉害的大哥多了，买私人房子，买私车的多的是，小弟刚刚起步而已，先买个组屋保本，新加坡人的好处不拿白不拿。否则买了公寓再买组屋比较麻烦。还是要知足呀。
新加坡人一般老百姓是 组屋--车子--公寓 三步走的。随大流多数时候是不会错的。也有朋友倒过来走赚到一笔的。呵呵，人比人要气死人的。[炎鑫 (10-23 17:52, Long long ago)]
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(引用 yutou:这位大哥，你在哪里看到10月22号HDB又推出一批房子我怎么在他的网站上看不到呢 )national property 22号，好多啊[mkx (10-23 19:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]67楼
(引用 炎鑫:乌吉巴多，玉郎东，金文泰房产专家在此。。有问必答。。。你的房子val多少？
39万现在是不可能买到靠近地铁站周围的5房的。在武及工巴和�...)昨天冒大雨又去bukit Batok市场调查了一下。昨晚一共看了3间房，原本不想去的，由于是前一段时间约好的，而且经济人开车去看，突然想到这里的朋友也有询问那一区的房子，所以就硬着头皮去更新一下行情。
发现自己这个“专家”要打先去掉头衔，原来那边还有这么多我没看到过的组屋。
第一间64x, 4A 103 msq， 房间结构和与郎西9xx多的红色的房子很像，也有个小阳台在客厅里。地铁站旁，地理位置很好，楼下就是吃饭的，杂货店等等。不是电梯层估价只有335k，7月估的马上就要到期了，要加50k,难怪到现在还没有卖掉。
第二间62x, 4A 101 msq，高层无阻挡，风景很好。一层才3户，不过那一层这一间是最不好的，因为有走廊窗，另外两间都是角头，所以应证了好房很少卖掉这个道理。估价428k，才要20k的现金，个人觉得房东也觉得估价偏高，而且人已经搬走了，看样子是买了新房子，急于出售这间。
第三间22x, 4ng 93 msq，刚刚这个月估价的才315k， 却要加50k COV。房东是10年前买进的，终于等到行情来了，有想解套的意思，比起10年前还是高出好几万的，估计是算上银行利息以后没赚多少，所以想在现金上面动脑筋。电梯刚刚翻新，买主还要交钱，PR夫妇就不用考虑那里了。
3间屋子里第二间最好，价钱也最高，不过我都没看上。和这个经纪人聊了一下。据他说，最近这个月成交量少了很多。有要买房的人，但是都在犹豫，所以看得多，下手的少。我问他预计会跌多少，他估计2年10%左右，因该不会像97年那样一年35%这么狂降。个人觉得估价涨势停了。好比第3间屋子，上个星期刚刚出来的估价，才315k，因为不熟悉那块之前的估价，和同类型的房子比较，虽然不觉得下调了，但是不再涨了，要知道，前面每个月的估价都在上涨。
回家后想想，最保守的10%也要3，4万呢，比起1k来说，哎。就算再租房子花去1万多。如果等的起，怎么算还是等等来的划算。不过我还会去看东部的房子，听说北部和东部涨得没那么厉害，要是真等2年下来，我真的要成专家了。如果看到合适的，还是会提前下手的。
买房子和找老婆真的很像，第一眼很重要，然后也是要讲缘分的，是你的总逃不掉的，看看房子，学学做人。[炎鑫 (10-24 11:06, Long long ago)]
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(引用 大热卖:买到那里，未必是好运气。我住过。因为高层，通风好，晚上，周末经常闻到化学气体味道。)就因为如此，绝对不买pandan的房子。boon lay人太多，印度民工多，所以当时放弃了。[watercooler (10-24 12:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]69楼
政府组屋转售价指数比上一季高4.2% （2008-10-24 2.20pm）（新加坡讯）我国第三季度的政府组屋转售价指数（Resale Price Index）比上一季度高出4.2%，不过，与第二季度4.5%的增幅相比，稍微低0.3个百分点。
建屋局今天公布的数据也显示，转售交易上升4%，从第二季度的7,760宗提高至第三季的8,110宗。
不知道第四季度的会如何....[zaobao2003 (10-24 15:00, Long long ago)]
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(引用 炎鑫:昨天冒大雨又去bukit Batok市场调查了一下。昨晚一共看了3间房，原本不想去的，由于是前一段时间约好的，而且经济人开车去看，突然想到这...)6xx我没有兴趣。不喜欢楼下是店铺的那种，乱糟糟的，环境不好。[大热卖 (10-24 15:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]71楼
(引用 zaobao2003:政府组屋转售价指数比上一季高4.2% （2008-10-24 2.20pm）（新加坡讯）我国第三季度的政府组屋转售价指数（Resale Price Index）比上一...)其实不用盯着第四季度的数字看。看大势，全局。多多注意失业裁员，还有，IR那些公司会不会破产，如果破产，后果如何，对新加坡，对自己的影响。
房子问题，已经不重要了。[大热卖 (10-24 15:36, Long long ago)]
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(引用 大热卖:其实不用盯着第四季度的数字看。看大势，全局。多多注意失业裁员，还有，IR那些公司会不会破产，如果破产，后果如何，对新加坡，对自己的...)嗯，对，谢谢！周围已经有人在讨论年底分红的问题了，看样子够呛...[zaobao2003 (10-24 15:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]73楼
(引用 zaobao2003:政府组屋转售价指数比上一季高4.2% （2008-10-24 2.20pm）（新加坡讯）我国第三季度的政府组屋转售价指数（Resale Price Index）比上一...)估计这是唯一的好消息了其它方面都风声鹤唳,呵呵.
这个好消息是建立在无数新PR的痛苦的基础上的.我想这就是为什么政府说最近的移民政策是正确的原因.
[qw (10-24 15:42, Long long ago)]
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(引用 炎鑫:昨天冒大雨又去bukit Batok市场调查了一下。昨晚一共看了3间房，原本不想去的，由于是前一段时间约好的，而且经济人开车去看，突然想到这...)那边4A要40多万?这是正常市场价么？还是我孤陋寡闻...[zaobao2003 (10-24 15:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]75楼
(引用 qw:估计这是唯一的好消息了其它方面都风声鹤唳,呵呵. 这个好消息是建立在无数新PR的痛苦的基础上的.我想这就是为什么政府说最近的移民政策�...)未必。[大热卖 (10-24 15:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]76楼
(引用 qw:估计这是唯一的好消息了其它方面都风声鹤唳,呵呵. 这个好消息是建立在无数新PR的痛苦的基础上的.我想这就是为什么政府说最近的移民政策�...)我在想新批下来的PR在新加坡本地经济不好的情况下会有多少打道回府毕竟现在国内情形也不是很好，不知道其他国家的PR都是怎么想的...[zaobao2003 (10-24 15:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]77楼
(引用 zaobao2003:那边4A要40多万?这是正常市场价么？还是我孤陋寡闻...)6xx房子都是神经价。环境不好，就凭靠mrt.我的眼睛，自动屏蔽6xx。[大热卖 (10-24 15:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]78楼
如果升级租屋，已经买了新屋子拿到钥匙后旧的要多久之内卖掉？[codeplay (10-24 16:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]79楼
(引用 zaobao2003:政府组屋转售价指数比上一季高4.2% （2008-10-24 2.20pm）（新加坡讯）我国第三季度的政府组屋转售价指数（Resale Price Index）比上一...)月初早报已经报道过了阿，月尾再拿出来报道旧闻是何用意？[丑角 (10-24 16:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]80楼