(引用 我要买房:这里中介很多，有没有肯帮忙的？只要能给我找到满意的好房，能尽量跟卖家讲价钱，我可以给中介费1.5%)中介的作用包括两部分一部分帮你找房子，另一部分帮你办理那些手续。如果你自己能找到房源，就可以跟他砍中介费[火星小毛驴 (6-9 10:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
自己找房子，找到房子再找个中介给他一两千元让他帮你办手续这样做自己麻烦一点，但能买到比较合适的屋子，付点辛苦是值得的[静水闲亭 (6-9 12:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
正常的情况下，买家省不了中介费除非：
1，你自己是中介，所有的手续都自己去HDB办。
2，卖家的中介是你的亲属，亲到可以让他少赚上千块。
3，你有亲属做你的买家中介，亲到可以免费帮你办手续。
言归正传，其实买房也很简单，作为买家，看周六的ST广告，看到比较合适的，直接打电话过去。
这样相当于自己直接找卖家中介，你要给他中介费，他也会优先考虑买给你。
从我个人的经验来看，这样比较灵活，比找个买家中介要好。
前两年我买房的时候，也是先找了一个中介（他也在这个版里的，具体是谁就不说了），打电话过去，他先说最近有点私事，让我下个月再找他，等到了下个月，我又打过去说了我的基本要求，然后就等，结果聊无音信。多等的这一个多月，房价就涨了几千。
后来我就决定自己找了，周六看了报纸的广告，联系了几家看房，一周之内就找到了合适的房子。
那个卖家中介看我们没有中介，就主动说可以少给1k的COV，后来给她的中介费也没收GST，整个过程都很顺利。
[fyer (6-9 13:29, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
(引用 静水闲亭:自己找房子，找到房子再找个中介给他一两千元让他帮你办手续这样做自己麻烦一点，但能买到比较合适的屋子，付点辛苦是值得的)自己找到了房子，直接让卖家中介办手续不就行了？反正也要给钱，为何还要再找个别的中介？[fyer (6-9 13:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
根本不用按１％给中介费，有的给他五百元就可以了[静水闲亭 (6-9 14:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 fyer:自己找到了房子，直接让卖家中介办手续不就行了？反正也要给钱，为何还要再找个别的中介？)如果那个屋子没有中介呢不要在文字上计较太多，帮他出点省钱的建议才是真的．[静水闲亭 (6-9 14:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 静水闲亭:如果那个屋子没有中介呢不要在文字上计较太多，帮他出点省钱的建议才是真的．)如果卖家没有中介，买家的1%更省不了一般情况下，自己找卖家中介，让他赚两边，对买家来讲才是最可能省钱的方式。
[fyer (6-9 16:31, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 fyer:如果卖家没有中介，买家的1%更省不了一般情况下，自己找卖家中介，让他赚两边，对买家来讲才是最可能省钱的方式。 )如果找到自己卖房的屋主，和屋主共同出钱雇一个帮助办手续的中介双方面最多花两千元，因为房子不是中介找的，他只是办手续．如果律师和银行都让中介找，他们还会在那里得到一些回扣，买方出５００手续费中介都会愿意，怎么能不省钱呢[静水闲亭 (6-9 22:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
先要办正事不要考虑中介的问题，因为现在市场行情不好，中介比买主还多，一般中介为了作成你的生意都会给你让价的．自己先想好在什么地点买房子，然后自己在周六的报纸上找，那上面的消息很多，先找到合适的房子再说其它的问题．[静水闲亭 (6-9 22:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 我要买房:其实我也不在意中介费，不过就是怕找不到好的中介有些中介不大可靠，甚至为了多赚中介费，不肯帮buyer压价。如果中介能帮我找到好房，帮�...)价格是自己讲的不能靠别人不要拿中介太当回事，他们的选房与讲价水平不一定比你高，自己选喜欢的房子，自己和屋主讲价，中介帮你办手续就行了．有一次，我和卖主中介讲价，我出个数目对方中介说什么也不同意，我转身就走了，那个屋主丢开中介，一直跑到楼下对我说：价钱好商量的．其实真正着急的是卖家，讲价的事直接和屋主交涉会更方便一些．[静水闲亭 (6-10 10:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
我也打算自己先看房子然后找中介做文件达人们来指导一下
看房子一般的注意事项
譬如说屋内哪些地方要注意，哪些事项要问清楚
[pigbaby (6-11 11:53, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
(引用 我要买房:这里中介很多，有没有肯帮忙的？只要能给我找到满意的好房，能尽量跟卖家讲价钱，我可以给中介费1.5%)我不是中介， 如果 需要的话我可以把 我买房的中介介绍给你，
这不是广告，如果要 联系方式的话， hbucun@yahoo.com.sg
不要就算了，多找几个中介看看。[xiaoxiaocai (6-11 20:49, Long long ago)]
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