房产新政求解读，请高人帮忙回答一下，有关现拥组屋预购私房这几天连续关注上星期发布的房产新政，多数已明了。但对一点不胜困惑

我自己的理解是，对于现拥组屋的人，只要满足HDB规定的MOP限制（根据购入时间，分1，3，5年不等），才可以购买私房。但这两天听有的人说，不管是什么时间买的组屋，都要住满5年才可以购买私宅，真的是这样的吗？从早报网上看到的好像两种说法都有。有点困惑，高人帮忙解读一下吧。多谢。早报的有关链接如下

谈到mop限制的
http://property.zaobao.com.sg/pages6/private100831.shtml

说不满5年就不能购买的
http://property.zaobao.com.sg/pages6/private100906.shtml[meredith (9-10 20:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

没人回答？？[meredith (9-13 21:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

8.30之前，购买了组屋的（只要你的application已经上交给hdb）的非津贴组屋购买者，不受新条例的限制。可以随时购买私宅。但是，贷款是会受影响的。
8.30之后购买（application是8.30之后交给hdb的），受新条例限制。一定要注满5年。
以下都是非津贴组屋的情况

1. A购买组屋的申请是在3月5日前提交给hdb的。虽然A在5月拿到钥匙。A只需要住满1年，就可以出售组屋。A也可以随时购买私宅。

2. B购买组屋的申请是在8月30日之前提交给hdb的。即使11月才交钥匙，B只需住满3年，就可以出售组屋。B也可以随时购买私宅。
3. C购买组屋的申请是在8月30日之后提交给hdb的。那么，C一定要在5年后才可以出售组屋，5年之内，C也不可以购买私宅。

关键点就是，你购买组屋的申请是什么时候提交给hdb的，而不是以option exe date 和 交钥匙的日期来算的。[-_-|| (9-13 23:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 -_-||:8.30之前，购买了组屋的（只要你的application已经上交给hdb）的非津贴组屋购买者，不受新条例的限制。可以随时购买私宅。但是，贷款是会...)问题是还住在组屋吗？[a1k (9-14 9:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 a1k:问题是还住在组屋吗？)MOP满后，不需要住在组屋里了[-_-|| (9-14 15:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 -_-||:MOP满后，不需要住在组屋里了)It is slightly different for selling and renting.MOP is 3 years for renting out whole HDB flat for people who bought before March 2010. However, you can buy condo after 1 year. for example, you bought the condo 1 year after you bought the HDB flat, but you still need to stay in the HDB flat for next 2 years before you can stay in your condo.[watercooler (9-14 17:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 watercooler:It is slightly different for selling and renting.MOP is 3 years for renting out whole HDB flat for people who bought before Marc...)嗯，谢谢更正。3月政策前买的房子，如果要整套出租，需要3年。出售，则只需1年。不过，8.30政策前的非津贴买家如果想购买私宅，是不需要等的。随时可以买，只不过，要在组屋里面住满mop才可以出租组屋而住私宅。[-_-|| (9-14 19:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 -_-||:嗯，谢谢更正。3月政策前买的房子，如果要整套出租，需要3年。出售，则只需1年。不过，8.30政策前的非津贴买家如果想购买私宅，是不需要�...)对于直接从hdb买一手房的买家，我所了解的是：先住满五年，期间不可买私宅。五年后才可买私宅，且须住在组屋。[a1k (9-15 14:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 a1k:对于直接从hdb买一手房的买家，我所了解的是：先住满五年，期间不可买私宅。五年后才可买私宅，且须住在组屋。)如果你买得早的话，五年后可以住进公寓。[watercooler (9-16 9:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 -_-||:嗯，谢谢更正。3月政策前买的房子，如果要整套出租，需要3年。出售，则只需1年。不过，8.30政策前的非津贴买家如果想购买私宅，是不需要�...)嗯。。。我的要住一年的才能买公寓的信息有误。。那个是为了卖组屋的。[watercooler (9-16 9:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼