在国内买房子，如何用新加坡的收入作银行按揭贷款呢？有哪位兄弟姐妹在国内买房子的，能分享一下经验不？
我大概了解到需要办银行证明和银行流水，但是不知道具体的程序，和其他需要的证件或者证明。还请有经验的兄弟姐妹们指教一二！
先谢谢了！[橘子洲头 (11-16 17:32, Long long ago)]
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试着回答一下我曾经打算在国内买房，可是到现在还是没有付诸实施，不过可以跟你分享一下我了解到的信息。
如果是已婚的，需要结婚证书，如果是在新加坡ROM的，要去最高法院公证结婚证书，然后拿到中国大使馆认证，复印件才可以拿回国使用。
如果需要国内亲属或者朋友代为办理购房事宜，需要去国内当地公证处做公证委托书，并且夫妻双方到场签名才有效。单身的也可以以个人名义做一份委托书，但是一旦结婚这份委托书就自动失效。按照国内的法律，婚后所购房产一律算双方共同财产。
至于贷款按揭那部分我了解的不是特别清楚，因为我没有在国内工作过，国内没有公积金，也没有我个人名下的不动产可以抵押，基本上是没有贷款按揭的可能，要买房只能一次性付清；或者跟父母或者其他亲属联名购房，前提是联名的人符合条件可以贷款按揭。但是这样以后又牵扯到过户的问题。这些信息是我跟国内房地产商稍微了解来的。
另外最近国内的购房贷款出了很多新的政策和限制，最好还是要跟国内银行和房地产商那边咨询一下。[凡人 (11-21 13:45, Long long ago)]
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疑难版从前有人谈过这个问题，你可以去搜索一下[香陵居士 (11-21 23:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 凡人:试着回答一下我曾经打算在国内买房，可是到现在还是没有付诸实施，不过可以跟你分享一下我了解到的信息。 如果是已婚的，需要结婚证书，...)将你银行3-6个月的流水打印出来，附上就可以了我们就是这样的，当然还开了个工作证明，证明你流水里是合法收入[julpara (11-22 10:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 julpara:将你银行3-6个月的流水打印出来，附上就可以了我们就是这样的，当然还开了个工作证明，证明你流水里是合法收入)错了，不是打印，是原件，每个月银行不是会给你寄账单的吗，拿最近6个月的给银行看[julpara (11-22 10:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
目前北京凭国外收入贷款的情况是 四大银行完全不承认。其他商业银行中，浦发和HSBC要求翻译成中文，并由新加坡大使馆公证。这个翻译超麻烦，要先找律师翻译，然后认证，最后大使馆才给公证。我所知唯一承认英文收入证明的是招商银行。至于其他的pay slip, bank statement大同小异。
期房往往开发商指定银行，所以根本没选择。与其费力提供新加坡的证明，还不如在国内买个假证明。只要贷款额不大或者首付比例高，银行对你的假证明都是纵容态度。[conjurer (11-22 15:25, Long long ago)]
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(引用 julpara:将你银行3-6个月的流水打印出来，附上就可以了我们就是这样的，当然还开了个工作证明，证明你流水里是合法收入)请问你这个银行流水是外国的还是中国的您是在新加坡工作,国内贷款么?[zhaoyu45 (11-30 17:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
最简单的办法。既然是中国人，就不要用新加坡人的思维去想事情。国内很多东西很灵活。
1.在国内找个公司挂个名，然后自己交公积金，多交点。准备好首付，几个月后直接搞定贷款。（一举两得）
2.在国内找个公司挂个名，搞几份假工资单，别太夸张就行。开几张一个月一万多的肯定能直接搞定贷款。[嫑玊嘦玉 (11-30 18:36, Long long ago)]
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刚在上海买房子的飘过首先，如果是限购令的城市，你需要符合相应资质。
银行我找的是standard chartered. 感觉外资银行对英文原件的认可度要高些。国内银行相当麻烦。
我给银行的文件有：
工资单，
连续几年的报税单，关于报税单，渣打当时特意要求了我政府缴税的回执单，当时我坚持说从来没有。但事后发现政府其实每年都有给。
连续几月的银行的流水单，没有的可以去银行拿，但不是当场给，一个月20. 最后我用了电子银行的打印件，还去更新复印了一份account passport的记录。好像最多只能显示多少条，所以没事的话趁早去update一下。
[积极歪歪 (12-2 2:20, Long long ago)]
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(引用 积极歪歪:刚在上海买房子的飘过首先，如果是限购令的城市，你需要符合相应资质。 银行我找的是standard chartered. 感觉外资银行对英文原件的认可...)利息怎么算呢?还有首套70%优惠么?[某股民的太太 (12-2 10:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 积极歪歪:刚在上海买房子的飘过首先，如果是限购令的城市，你需要符合相应资质。 银行我找的是standard chartered. 感觉外资银行对英文原件的认可...)请问LZ怎么符合相应资质？只需要社保一年证明吗？不需要工作证明吗？谢谢！[逛逛 (12-3 9:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 积极歪歪:刚在上海买房子的飘过首先，如果是限购令的城市，你需要符合相应资质。 银行我找的是standard chartered. 感觉外资银行对英文原件的认可...)^_^ 顺带问一声，上海的房市现况如何啊～？[happy抱抱熊 (12-4 14:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 happy抱抱熊:^_^ 顺带问一声，上海的房市现况如何啊～？)3个月之前的参考价格。http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_11434567[嫑玊嘦玉 (12-4 14:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 嫑玊嘦玉:3个月之前的参考价格。http://bbs.huasing.org/bbs.php?B=172_11434567)了了去，这每平方的价钱看得我口歪眼斜，太劲爆了，这还是房市调控后的价格吧～[happy抱抱熊 (12-4 22:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼