(引用 房子2011:8块? 你们是一块钱一块钱加的吗? 详细说说哪里的房子?)我的中介经验比较足吧， 觉得对方会出我们一样的价，所以加了8块其实我们也才第一天看HDB， 之前老婆没有拿到PR一直在看condo。 但是之前还是一直在propertyguru关注hdb的。觉得最后买的房子可能不比一些condo差， 而且地理位置很好，和你看上的房子到地铁的距离差不多（100米左右），而且很新2006的房子，然后是30多楼。唯一的不足时刚刚在培群小学1公里之外， 以后准备去做义工了。呵呵。[大大 (8-14 22:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]101楼
(引用 偶然冒泡:小心在高位站岗。换成我，宁愿去买偏一点的condo。又不可能天天去逛街；但居住的素质会不一样。)condo最近太高了。。。3个卧室的很多99年的都卖1.1-1.2m了[大大 (8-14 23:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]102楼
(引用 skiifans:一定是高位的。。2012年底会有一批新租屋交房～当年买的估计就得卖掉现在的祖屋了，^_^～货源会得到补充～)不错，BOA的预测是今年涨6%明年跌5-7%后年跌10-11%[大大 (8-14 23:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]103楼
(引用 大大:condo最近太高了。。。3个卧室的很多99年的都卖1.1-1.2m了)是很高，但hillview一带，永久地契80万左右的3卧，还是能找到。[偶然冒泡 (8-14 23:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]104楼
(引用 大大:不错，BOA的预测是今年涨6%明年跌5-7%后年跌10-11%)boa先预测一下自己吧[mkx (8-15 7:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]105楼
(引用 偶然冒泡:小心在高位站岗。换成我，宁愿去买偏一点的condo。又不可能天天去逛街；但居住的素质会不一样。)condo 跌起来更很更快，尤其是偏远地点[mildpoison (8-15 8:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]106楼
(引用 mildpoison:condo 跌起来更很更快，尤其是偏远地点)实事正好相反,跌起来越靠近市区比例越大08年金融危机,市区许多公寓价格的折半了.
郊区跌了不到三分之一[mkx (8-15 9:42, Long long ago)]
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(引用 偶然冒泡:是很高，但hillview一带，永久地契80万左右的3卧，还是能找到。)大姐，你这是什么时候的行情啊？要是真有这样的，那这版上的人都要谢你了。。刚去看了看，三个卧室都是1.1-1。2m吧。
[watercooler (8-15 9:57, Long long ago)]
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(引用 大大:我的中介经验比较足吧， 觉得对方会出我们一样的价，所以加了8块其实我们也才第一天看HDB， 之前老婆没有拿到PR一直在看condo。 但是之前...)哦。。。大巴窑。。[watercooler (8-15 9:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]109楼
(引用 洋葱头:给你观摩一个220K COV的我估计房东把画一起卖了 http://www.propertyguru.com.sg/listing/hdb-for-sale-38-kim-pong-road-2130010)这个。。。这个。。。是enbloc概念吧。。[watercooler (8-15 10:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]110楼
(引用 石头的眼泪:明天要去看一个房子，5房。估价650k, COV140k。真的疯掉了。Dover 的。据说装修很棒。14万的溢价啊。觉得这些屋主都觉得自己坐在金山上一...)周末去看过了，上来update一下，不能食言啊，呵呵房子有30多年老了，2年前装修，据说找了设计师的。没有我想象的惊艳。比在版上看到大家晒得自家的装修差远了。就是把两个common room 打通了，装成一个大卧室加书房。这样就从3个卧室变成2个大卧室了。整体装修干净整齐，颜色搭配还好。但是一点也不觉得值14万的溢价。
当天又看了sunset way那边的一个EM,20多年，不到150平方米。69万估价，9万溢价，虽然房子需要自己再装修，但是价钱上感觉靠谱一些。地段没有第一家好。不过环境真的很好，很清静。
看房子其实还蛮fun的。
[石头的眼泪 (8-15 10:32, Long long ago)]
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(引用 mkx:实事正好相反,跌起来越靠近市区比例越大08年金融危机,市区许多公寓价格的折半了. 郊区跌了不到三分之一)那是因为郊区的还没涨回到97年危机时候的水平，恢复的时候，市区恢复的快的多。现在郊区也都超过了历史水平了，所以风险也是大大的。[mildpoison (8-15 10:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]112楼
(引用 mildpoison:那是因为郊区的还没涨回到97年危机时候的水平，恢复的时候，市区恢复的快的多。现在郊区也都超过了历史水平了，所以风险也是大大的。)大哥，跌的快的，涨得自然就快，这有啥奇怪的。你不能因为恢复得快，就说人家禁不住跌。
组屋就好像比较稳妥地投资，公寓是风险投资，涨跌都快。[mkx (8-15 11:54, Long long ago)]
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(引用 watercooler:大姐，你这是什么时候的行情啊？要是真有这样的，那这版上的人都要谢你了。。刚去看了看，三个卧室都是1.1-1。2m吧。
)美妹，就是现在的行情啊，半年前只要700多K的http://www.propertyguru.com.sg/project-listings/century-mansions-1070/sale/1
guru上现在只有一个在叫价。
话说，这个condo的设施的确不怎样，游泳池大概仅够儿童游泳。但无论怎样，都是freehold的condo.[偶然冒泡 (8-15 14:01, Long long ago)]
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(引用 mkx:大哥，跌的快的，涨得自然就快，这有啥奇怪的。你不能因为恢复得快，就说人家禁不住跌。 组屋就好像比较稳妥地投资，公寓是风险投资，涨)组屋涨跌，通常都迟于condo[偶然冒泡 (8-15 14:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]115楼
(引用 大大:我的中介经验比较足吧， 觉得对方会出我们一样的价，所以加了8块其实我们也才第一天看HDB， 之前老婆没有拿到PR一直在看condo。 但是之前...)你的中介经验也太足了... 对了 你的房子需要重新装修吗[房子2011 (8-15 23:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]116楼
(引用 石头的眼泪:周末去看过了，上来update一下，不能食言啊，呵呵房子有30多年老了，2年前装修，据说找了设计师的。没有我想象的惊艳。比在版上看到大家�...)哈哈 惊艳于那个设计师大奖 我也抱着崇拜的心情去看了那房子巧的是 那个竟然是一个认识的人的房子... 不过房子和照片真的差很多[房子2011 (8-15 23:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]117楼
(引用 房子2011:你的中介经验也太足了... 对了 你的房子需要重新装修吗)要得，可能要大动干戈了[大大 (8-15 23:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]118楼
(引用 mkx:大哥，跌的快的，涨得自然就快，这有啥奇怪的。你不能因为恢复得快，就说人家禁不住跌。 组屋就好像比较稳妥地投资，公寓是风险投资，涨)问题是你是投资，当然希望它快涨当然时机对了才能进场，偏远的地方，它跌得慢，可能没错，可还是会跌，万一被套，自己住，如有孩子，很不方便，就算出租，地点不好，也租不出个好价，其实是不划算的[mildpoison (8-16 7:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]119楼
(引用 skiifans:求照片求照片～)没敢照人家的照片,呵呵,不过这里有一个guru上的广告.就是比实际的拍得漂亮.http://www.propertyguru.com.sg/listing/hdb-for-sale-27-dover-crescent-5293011[石头的眼泪 (8-16 9:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]120楼