紧急求助，新租的整套房子，屋主反悔，不租了，要卖，怎么办来新这么多年，学生签证也没法申请pr,老公过来工作的时候正赶上风头紧，ica嫌老公工作时间短，把我们给据了，今年5月底又带宝宝申请了，不知道ica会不会给点面子。没pr也没法买房呀，公寓现在也不是进入的好时机吧。
话说俺们租的房子，JTC的，8月底到期了，人家发电说要卖，不租了。于是找了新的房子，找中介拿的，月租3000 （不含家具，我们自己把现在的家具拿过去），押金，合约都签了，就准备月底搬家了。可是刚接到中介电话，说屋主不想租了，要卖。当然可以允许我们住4-5个月，房租可以给稍微便宜点。
关键是4-5个月，俺们带宝宝搬家，也不容易呀，而且原来的房子是JTC的，没家具的那种，现在搬家还要折腾家具，不是一般的难呀。
当然我尽量又在找房了，不过这个临时通知，也只有半个月时间找了。咋办，他们一点责任也不用付吗。头疼中。。。。。。咋办呢。[mingtian99 (8-11 13:42, Long long ago)]
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补充，从签约到现在都20多天了，今天忽然就这个给了个电话[mingtian99 (8-11 13:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 mingtian99:补充，从签约到现在都20多天了，今天忽然就这个给了个电话)合同上没说写不能卖对吧 [本文发送自华新手机Wap版] [功夫熊猫 (8-11 14:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
如果你们签了正式的租房合约，屋主卖房后，剩下的租约应该由新屋主继续的。如果现屋主无法搞定新屋主，应该有相关赔偿的。仔细看看你们的租房合约，然后找隔壁律师咨询一下。[不告诉你 (8-11 14:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
合同就谢要是enblock,就要提前3个月通知我们 [本文发送自华新手机Wap版] [mingtian99 (8-11 15:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 不告诉你:如果你们签了正式的租房合约，屋主卖房后，剩下的租约应该由新屋主继续的。如果现屋主无法搞定新屋主，应该有相关赔偿的。仔细看看你们的...)嗯，卖房带着租约也可以操作啊。[sunnysunnyrain (8-11 15:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 sunnysunnyrain:嗯，卖房带着租约也可以操作啊。)问题是人家现在就要卖，只让俺们租4个月 [本文发送自华新手机Wap版] [mingtian99 (8-11 16:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
还没搬进去的话直接另找一套，省得麻烦，半个月足够找了[grandslam (8-11 16:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
不是有房屋押金吗？谁反悔谁罚钱。我们也是住不到半年屋主就要卖。理论上他要赔我们一个月的钱的，但是一般都会很麻烦。
如果不是特别离谱就吃哑巴亏吧。[flyover2010 (8-11 17:14, Long long ago)]
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(引用 mingtian99:问题是人家现在就要卖，只让俺们租4个月)突然反应过来hdb不能带着租约卖~我们租condo换了房东但没影响我们[sunnysunnyrain (8-11 17:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
赶紧找新的整套了～中介都是向着房东的，扯皮扯不过来的～半个月应该可以了～[skiifans (8-11 20:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
赶快找新的房子租吧。HDB租约是不可以延续的。所谓的赔偿最多是补偿中介费。
半个月，虽然仓促，但是还是能找到的。象你们家庭型的，比较受欢迎。
另外，我有一个客户刚好想找replacement lease。Tana Martha MRT旁边公寓。3000一个月，三个房间。只要家庭。不知道合不合适。你需要的话，我给你他们的联系方式。
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[-_-|| (8-11 23:44, Long long ago)]
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关于你的问题1. 你的租房合约和房东卖房与否没关系。正如楼上所说，新房东一样可以延续合约。
2. 房东提出提前解除合约，你们的合同里面应该有条款吧？陪一个月房租这样的？
3. 先不要谈降低房租什么的，那样就变成你同意修改合约了。
4. 在其他国家，租客是有优先购买权的（中国或者美国），就是说，租客有权力以同样的价格优先购买正在租期内居住的房屋。当如你说的JTC是HDB还是private我不清楚。HDB是不可以这样卖的。
5. 最好找律师问一下，比如“隔壁”那一位[南洋暴雪 (8-12 0:01, Long long ago)]
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问你的中介呀?如果他也是房东中介，那就不指望他了。看过2份公寓的买卖和出租合约，有连租约卖房的条约。刚看了多年前签的两份HDB租约，没找到这条款。不过房东有责任租给你的啊，沟通又是靠中介的。不如问一下HDB热线？ [housew (8-12 9:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 南洋暴雪:关于你的问题1. 你的租房合约和房东卖房与否没关系。正如楼上所说，新房东一样可以延续合约。 2. 房东提出提前解除合约，你们的合同里面�...)新房东不能租整套，跟他们没啥关系[grandslam (8-13 1:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
别搬了，赶紧要中介再给你找一套他们房源多，找起来快。再一套中介费说不定还可以直接抹掉或者便宜点，毕竟他们理亏啊[weareone (8-14 9:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 weareone:别搬了，赶紧要中介再给你找一套他们房源多，找起来快。再一套中介费说不定还可以直接抹掉或者便宜点，毕竟他们理亏啊)最后解决是那个屋主便宜的价格租给我们至少半年，要是半年还没卖掉，就还给我们住。话说中介不是好东西呀，人家屋主租金都降了，中介费1500还是一分不少的，我发现中介就是损害两方的利益，但是他自己的钱一分不会少拿的。[mingtian99 (8-21 14:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
可以看看这个房子这里有整套公寓出租的。可以考虑一下。
http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=119_11891551[jenkins305 (8-22 11:13, Long long ago)]
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