clementi 的JTC老房子，值得买吗刚求助了版上，关于新租的房子房东毁约想卖。最后吗，就是便宜租给我们半年，要是没卖，就继续便宜给我们住。卖了，我们就半年后离开。
今天一查，pr给approved了，终于咱也可以买房了，首先考虑的是我们原来住的jtc的房子。貌似我们要买的话，他还是优先给我们的，那边的房龄有30-40年吧，老房子很大，很宽敞。就是破呀，我原来查过资料说jtc的估价还是正常的，只是cov会取当月的平均值。这样的房子值的买吗。[mingtian99 (8-21 14:14, Long long ago)]
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还有一个就是现在新租的房子，sunset way那边的复式楼，80多万，值得吗那边都是复式的楼，就是下边是客厅，上边是卧室，装修的漂亮点的话，那是很美的，房子貌似也是老房子，但是这家保养的好。中介和我说差不多80万吧。楼上楼下大概有150-160平吧。
老公担心以后不好出手，毕竟这个价格，人家也许都考虑condo了，但是房子是真的不错。这样的房子，值得入吗，好出手吗[mingtian99 (8-21 14:20, Long long ago)]
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(引用 mingtian99:还有一个就是现在新租的房子，sunset way那边的复式楼，80多万，值得吗那边都是复式的楼，就是下边是客厅，上边是卧室，装修的漂亮点的话...)要是只是过渡一下，赶脚买jtc好好装修装修，应该还不错的啊[sabrina009 (8-21 14:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 mingtian99:还有一个就是现在新租的房子，sunset way那边的复式楼，80多万，值得吗那边都是复式的楼，就是下边是客厅，上边是卧室，装修的漂亮点的话...)80万真的很贵啊160平太大了,你们一家人110平左右的就够了.我朋友三四个月前买的公寓在油池,好像是109平米,90多万，公寓想卖就能卖了，不像HDB，还要住够五年。五年后，房价怎么样，很难说啊。不过property的价格真的很靠location，大小不重要，位置决定价格啊。[weareone (8-21 17:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
老实说我觉得你们家那套房子挺不错的虽然没进去参观过，不过我觉得一梯两户，很好了。
唯一就是离地铁稍微远了那么一丁点
缺点嘛，那边房子都是30-40年的，我不知道你家的情况如何，我以前在blk 341住过半年，天天早上听到有个老头在洗手间呕吐干咳很大声。。。。隔音效果超级差。。。所以我对老的HDB总是心有余悸。。。不敢想啊。。。我不喜欢自己住的不舒服的。。。。
但是优点显而易见阿，clementi房子值钱，好租。。。住几年再upgrade还是租出去，capital value还是rental yield都绝对有保证。。。。[sunnysunnyrain (8-21 17:42, Long long ago)]
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(引用 mingtian99:还有一个就是现在新租的房子，sunset way那边的复式楼，80多万，值得吗那边都是复式的楼，就是下边是客厅，上边是卧室，装修的漂亮点的话...)sunset way环境不错~~EM房子现在好像房源也不太多了楼下Tubo网友就买得EM吧？
卡西法家也是EM？还知道一个朋友也才卖了HDB又买了HDB，就买得EM。。。人家说买了就不打算搬了。。。因为EM真的自己住挺不错的。。。
80多万看你们两口子的打算吧。。。HDB首付算下来不少的，20%+COV的cash。。。哦，我上面说有个朋友买的EM，因为房子本身装修特别豪宅，所以COV十几万呢。。。我是没这个经济实力这么买房子了。。。所以不敢考虑这样的。。。呵呵。。。尤其你家有宝。。。不知道宝宝的开销大不。。。不过不过，如果有经济实力的，买EM挺好的。。。sunset way环境不错，整个那一片住着很舒服。。。
不过你咋除了clementi不考虑别的地方拉？俺当时一看clementi的价格，就怯了。。。。[sunnysunnyrain (8-21 17:49, Long long ago)]
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pick clementiLocation, location, location.
Low cost on renovation, as anyway, you gonna hack them away. And re renovate.
Em too big, not easy to rent out once you have 2 property.
[本文发送自华新手机Wap版]
[树冷 (8-21 23:11, Long long ago)]
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借帖子问一下。。我现在也是住JTC的房子。今年刚刚拿了SC.9月想拿BTO.JTC的房子明年6月到期。因为BTO要3，4年才能拿到房子。所以拿了BTO之后，还可以买JTC的房子么？[flameshnus (8-22 10:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 flameshnus:借帖子问一下。。我现在也是住JTC的房子。今年刚刚拿了SC.9月想拿BTO.JTC的房子明年6月到期。因为BTO要3，4年才能拿到房子。所以拿了BTO�...)你的JTC不是HDB么？不太明白ls买了BTO为啥还要买JTC，难道JTC比新房还好还便宜？
如果JTC是HDB，一个人只能有一套HDB。难道还有不是HDB的JTC？糊涂了。[sunnysunnyrain (8-22 10:37, Long long ago)]
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请问JTC的房子哪里租的？请问JTC的房子哪里租的？我也想租一套。[citycruiser (8-22 12:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 sunnysunnyrain:老实说我觉得你们家那套房子挺不错的虽然没进去参观过，不过我觉得一梯两户，很好了。 唯一就是离地铁稍微远了那么一丁点 缺点嘛，那边...)呵呵，确实很吵，不过要是晚上关窗，开空调，就听不见了[mingtian99 (8-22 12:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 weareone:80万真的很贵啊160平太大了,你们一家人110平左右的就够了.我朋友三四个月前买的公寓在油池,好像是109平米,90多万，公寓想卖就能卖了，不�...)呵呵，她的是上下两层的那种，不过真的很贵，那里blk110也在卖，貌似很久没卖出去[mingtian99 (8-22 12:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 citycruiser:请问JTC的房子哪里租的？请问JTC的房子哪里租的？我也想租一套。)早没了，人家不是都要收回了吗。要卖掉了[mingtian99 (8-22 12:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
建议有娃后要考虑上学的问题我同事比你现在住的地方更靠近南华，却还是在一公里以外，当然只出来10来米左右，你要是想长呆的话，就考虑买南华一公里以内的吧。
其实房子很多地方都有，你们那个地方的地点好，但是房子就是旧点，你在搜索范围稍微大点，房子可能有便宜点的。[whywhy (8-22 16:16, Long long ago)]
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(引用 weareone:80万真的很贵啊160平太大了,你们一家人110平左右的就够了.我朋友三四个月前买的公寓在油池,好像是109平米,90多万，公寓想卖就能卖了，不�...)确实很贵，都买的了公寓了，我觉得买上下两层的房子，不如我有个同事买那种两个3房打通了的。
一套自住，一套收租，完全cover住了贷款。[whywhy (8-22 16:19, Long long ago)]
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老房子个人觉得老房子装修费用可能会比较高，另外之后出手卖掉要看运气，如果有拆迁，公民跟你买，还好，不然就不太容易卖[ellaa (10-3 15:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
sunset way那边的复式楼，80多万＄８００，０００ 买 HDB 的房子？ 太浪费钱了！
４０万到５０万还行[hua_ren (10-3 15:55, Long long ago)]
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(引用 hua_ren:sunset way那边的复式楼，80多万＄８００，０００ 买 HDB 的房子？ 太浪费钱了！ ４０万到５０万还行)这个房子中介已经给卖掉了，据说卖了接近90万，100k+的cov[mingtian99 (10-6 16:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼