刚求助了版上，关于新租的房子房东毁约想卖。最后吗，就是便宜租给我们半年，要是没卖，就继续便宜给我们住。卖了，我们就半年后离开。
今天一查，pr给approved了，终于咱也可以买房了，首先考虑的是我们原来住的jtc的房子。貌似我们要买的话，他还是优先给我们的，那边的房龄有30-40年吧，老房子很大，很宽敞。就是破呀，我原来查过资料说jtc的估价还是正常的，只是cov会取当月的平均值。这样的房子值的买吗。

那边都是复式的楼，就是下边是客厅，上边是卧室，装修的漂亮点的话，那是很美的，房子貌似也是老房子，但是这家保养的好。中介和我说差不多80万吧。楼上楼下大概有150-160平吧。

老公担心以后不好出手，毕竟这个价格，人家也许都考虑condo了，但是房子是真的不错。这样的房子，值得入吗，好出手吗

160平太大了,你们一家人110平左右的就够了.我朋友三四个月前买的公寓在油池,好像是109平米,90多万，公寓想卖就能卖了，不像HDB，还要住够五年。五年后，房价怎么样，很难说啊。不过property的价格真的很靠location，大小不重要，位置决定价格啊。

虽然没进去参观过，不过我觉得一梯两户，很好了。

唯一就是离地铁稍微远了那么一丁点

缺点嘛，那边房子都是30-40年的，我不知道你家的情况如何，我以前在blk 341住过半年，天天早上听到有个老头在洗手间呕吐干咳很大声。。。。隔音效果超级差。。。所以我对老的HDB总是心有余悸。。。不敢想啊。。。我不喜欢自己住的不舒服的。。。。

但是优点显而易见阿，clementi房子值钱，好租。。。住几年再upgrade还是租出去，capital value还是rental yield都绝对有保证。。。。

楼下Tubo网友就买得EM吧？
卡西法家也是EM？还知道一个朋友也才卖了HDB又买了HDB，就买得EM。。。人家说买了就不打算搬了。。。因为EM真的自己住挺不错的。。。

80多万看你们两口子的打算吧。。。HDB首付算下来不少的，20%+COV的cash。。。哦，我上面说有个朋友买的EM，因为房子本身装修特别豪宅，所以COV十几万呢。。。我是没这个经济实力这么买房子了。。。所以不敢考虑这样的。。。呵呵。。。尤其你家有宝。。。不知道宝宝的开销大不。。。不过不过，如果有经济实力的，买EM挺好的。。。sunset way环境不错，整个那一片住着很舒服。。。

不过你咋除了clementi不考虑别的地方拉？俺当时一看clementi的价格，就怯了。。。。

Location, location, location.

Low cost on renovation, as anyway, you gonna hack them away. And re renovate.

Em too big, not easy to rent out once you have 2 property.

我现在也是住JTC的房子。今年刚刚拿了SC.9月想拿BTO.JTC的房子明年6月到期。因为BTO要3，4年才能拿到房子。所以拿了BTO之后，还可以买JTC的房子么？

不太明白ls买了BTO为啥还要买JTC，难道JTC比新房还好还便宜？

如果JTC是HDB，一个人只能有一套HDB。难道还有不是HDB的JTC？糊涂了。

请问JTC的房子哪里租的？我也想租一套。

我同事比你现在住的地方更靠近南华，却还是在一公里以外，当然只出来10来米左右，你要是想长呆的话，就考虑买南华一公里以内的吧。

其实房子很多地方都有，你们那个地方的地点好，但是房子就是旧点，你在搜索范围稍微大点，房子可能有便宜点的。

我觉得买上下两层的房子，不如我有个同事买那种两个3房打通了的。

一套自住，一套收租，完全cover住了贷款。

个人觉得老房子装修费用可能会比较高，另外之后出手卖掉要看运气，如果有拆迁，公民跟你买，还好，不然就不太容易卖

＄８００，０００ 买 HDB 的房子？ 太浪费钱了！
４０万到５０万还行