(引用 flyover2010:第一次看到这样的说法，哈哈，你认为低利率没有影响？？ 你混这里多久呢？)抓住主要的，次要的可以稍后再说。[trim (3-10 15:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 flyover2010:人口会增加到690万是不准确的，那只是建设基础设施时的一个参考数字，而不是必然达到的数字。 政府也说了，人口应该会显著低于该数字。 �...)你说的观点是政府说的，我说的观点是我自己的。你可以不信我的观点，但是我是肯定不信政府说出来的观点。政府建70万是计划，人口690万也是计划，而且都是长期计划，具体数字没有任何意义。理解了房子多建了，人口要增加的策略就够了。为什么说长期的具体数字没意义呢？第一变数太多，就看最近这两年的频繁新政，你说17年后能预测吗？第二。17年之后，你要考虑通涨了。第三，你等得起17年吗？那是侯很多人即使还在新加坡我们接近45.50了，房价降了一半又如何？对我来说，现在花钱买一个，和等到50岁时政府白给一个比我会毫无疑问的选择找到买，你呢？我觉得你想讨论未来，别超过两年，否则都是扯淡。[bigfacecat (3-10 15:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 bigfacecat:你说的观点是政府说的，我说的观点是我自己的。你可以不信我的观点，但是我是肯定不信政府说出来的观点。政府建70万是计划，人口690万也�...)确实是在讨论2年之内的情况，一万年太久，只争朝夕。
4年20万，2年10万的房子足够很多人住了，那个时候就不挤了。[flyover2010 (3-10 16:01, Long long ago)]
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(引用 flyover2010:确实是在讨论2年之内的情况，一万年太久，只争朝夕。
4年20万，2年10万的房子足够很多人住了，那个时候就不挤了。)想问一句，到哪个时候不挤了真出现了会怎么样？如果你认为房价会暴跌，那政府会想不到？好吧，如果政府想到了会暴跌还要这么做，那就说明政府想真要房价暴跌，可是政府真想要吗？我觉得不想。第一，如果政府想要房价暴跌手段多的很，何必用这样一个麻烦的方式还要等2年？第二如果房价暴跌了政府有啥好处？Real estate means royal estate是皇家/政府的资产，哪个资产拥有者要贱卖自己的资产？
你想想吧，到时候可能真不挤了，可是不挤出现了房价会降？会不是到时候不挤了，突然移民政策放宽一下又挤了呢？多思考比多读新闻有意义。
[bigfacecat (3-10 16:33, Long long ago)]
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(引用 bigfacecat:想问一句，到哪个时候不挤了真出现了会怎么样？如果你认为房价会暴跌，那政府会想不到？好吧，如果政府想到了会暴跌还要这么做，那就说明...)这个世界很复杂，很多事情都是相互有关联的。政府应该也怕房地产突然崩盘，但是涨上去就跌不下来也显然不成立。
突然放宽移民政策就违背了当前的政策走向，这个不是说变就变的，否则如何给民意交代？除非将来民意改变了，但是会在很短的时间内发生吗？我看不大可能。[flyover2010 (3-10 16:52, Long long ago)]
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(引用 flyover2010:这个世界很复杂，很多事情都是相互有关联的。政府应该也怕房地产突然崩盘，但是涨上去就跌不下来也显然不成立。 突然放宽移民政策就违背�...)你说民意我也跟你谈谈民意。民意就是新加坡人的意愿。目前市场上大部分是房子理论上ＨＤＢ的95%是新加坡人的，你说的新建的很便宜的ＢＴＯ多少万套两年后也是新加坡人的。到时候如果大部分新加坡人都有了房子，你说民意是希望房价涨还是跌？如果房地产暴跌了，政府说只有增加移民才能救房市，你说新加坡民意会怎么样？你不是经常说每个人讲话都与自己的利益有关吗，到时候新加坡人都有了房，你说他们希望房价升还是跌？[bigfacecat (3-10 17:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 bigfacecat:你说民意我也跟你谈谈民意。民意就是新加坡人的意愿。目前市场上大部分是房子理论上ＨＤＢ的95%是新加坡人的，你说的新建的很便宜的ＢＴ�...)还是一句老话，屁股决定脑袋。
谁的屁股下有房子，谁就希望涨。
谁的屁股下无房子，谁就希望跌。
政府有资源有政策，但是也不是万能的，也会受到某些条件的限制。
要它在一年把需要的房子造好，它没有这个能力。
反过来也成立。
这里有一个延迟的过程。[flyover2010 (3-10 17:29, Long long ago)]
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(引用 flyover2010:人口会增加到690万是不准确的，那只是建设基础设施时的一个参考数字，而不是必然达到的数字。 政府也说了，人口应该会显著低于该数字。 �...)楼主不要忘记，每年15000-16000本地新家庭的用房是不在人口增长之列的光这些新家庭到2030年就需25万多套。另外，现在哪还有70万套房，20万套已被瓜分完毕（据KBW部长称现在全部的剩余组屋不到5000套），楼主所说的70万套，实际可被新增人口（最多160万）消化的就只有25万套不到了，所以楼主在发表言论前要好好做做功课。[tdy (3-13 21:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 bigfacecat:你说民意我也跟你谈谈民意。民意就是新加坡人的意愿。目前市场上大部分是房子理论上ＨＤＢ的95%是新加坡人的，你说的新建的很便宜的ＢＴ�...)所以不要看许多本地人跟着反对党叫嚷着反屋价高涨，到哪天屋价真暴跌了他们同样会埋怨政府没有保护他们的资产，而且这样的声音会比现在有过之而无不及。正像楼上所说，95%的有房一族，不会容忍政府见死不救的。好在现在政府已经知道人口政策的威力了，如果到时真的用上了，本地人也不得不服。[tdy (3-13 22:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 bigfacecat:你说民意我也跟你谈谈民意。民意就是新加坡人的意愿。目前市场上大部分是房子理论上ＨＤＢ的95%是新加坡人的，你说的新建的很便宜的ＢＴ�...)你们都上当了，也犯不上第一，楼主追求的是辩论不是问题实质。
第二，皇帝不急你太监跟着几个什么劲儿啊。
双手双脚欢迎楼主以身试法坚决不买。我看房价一准跌！
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 tdy 的帖子 “所以不要看许多本地人跟着反对党叫嚷着反屋价高涨，到哪天屋价真暴跌了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_12161702[奔三只要一个月 (3-13 22:20, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 flyover2010:第一次看到这样的说法，哈哈，你认为低利率没有影响？？ 你混这里多久呢？)以前楼主不是从来不认为政策的影响力的吗？怎么现在来了个一百八十度的大转弯当时我说的财政，货币，人口等一系列政策才是影响楼市的观点，被楼主一番反驳，今天到好，这些却都变成了你的理论了。[tdy (3-13 22:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼