新加坡买房排名前三最重要的因素分别是：location location location [本文发送自华新手机Wap版] [vickychen (3-17 20:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
装修到这种程度4，5万新币足够了鉴于楼主刚需，而且要孩子了，建议如下：
1. 地点，地点还是地点最重要：靠近工作地么？周围有无大型购物商城，影院？靠近地铁主干道么？托儿设施，名校？成熟组屋区房价贵些是有道理的。
2. 不喜欢折腾内部装潢，就买这种。喜欢搞自己独特室内设计，越破烂的房子越好。
3. 不打算住超过5年的，不必大装。30年的房龄也不是问题。注意一下，你至少要住满五年，而且5年内不能购买/继承国内外房地产。
4. 夕照是个因素，基本上就是耗电费，到了旱季新加坡很热的。
5. 邻居最好也考察一下。有些邻居分租给很多个房客，走动多；有些邻居很吵；有些很喜欢焚香。。。
还有要注意一下，按现在的楼市政策，hdb房贷只能到年薪的六倍，你的老婆是EP, 你是sole owner，买5房的话还是要准备大量现金和公积金。50万的房子交付完毕大概要到52万，额外两万是律师费，印花税和经纪佣金。[leciel (3-17 20:53, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]22楼
(引用 leciel:装修到这种程度4，5万新币足够了鉴于楼主刚需，而且要孩子了，建议如下： 1. 地点，地点还是地点最重要：靠近工作地么？周围有无大型购物...)赞同 说的很好 [本文发送自华新iOS APP] [小妖霖霖 (3-17 21:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 勾勾:哈哈 你不考虑将来转手问题吗)你家都有公民了，以后可以考虑出租组屋啊，不一定要转手嘛 […] 不过学区房是不是也应该在考虑范围之内呀，有小孩子搬家不容易哦~[sabrina009 (3-17 22:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 小妖霖霖:我搬家第一周就买了烘干机嘿嘿)+1然后婆婆就再也不用担心我老公每周晾衣服了。。。 […] 直接从洗衣机丢进烘干机在挂进衣柜就好了~[sabrina009 (3-17 22:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 小妖霖霖:我搬家第一周就买了烘干机嘿嘿)等我家好太太晾衣架用腻了我也去买！就算是升降衣架，都越来越懒得晾衣服了。看到楼下邻居居然有把杆子伸出去晾的实在佩服啊，那个叫我来应该一下子衣服全掉下去了，要多大的力气啊。
话说有朋友说烘干机烘出来会皱巴巴的，求辟谣。。。
[本文发送自华新iOS APP]
[Eight (3-17 23:10, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]26楼
(引用 勾勾:貌似45-60度西晒吧不知道这样讲对吗 前天去看刚下完雨没有太阳 阳光是斜照进客厅的 书房靠窗很明亮 再进来一点客厅就明显没有那么明亮 �...)不知道啊 为什么主卧会没光线呢?难道有我说的那个挡板？你找阳光灿烂的下午再去看看吧 [本文发送自华新iOS APP] [Eight (3-17 23:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 Eight:等我家好太太晾衣架用腻了我也去买！就算是升降衣架，都越来越懒得晾衣服了。看到楼下邻居居然有把杆子伸出去晾的实在佩服啊，那个叫我来...)歪楼回答学校的烘干机就会把衣服烘皱
但是挂回衣柜或者折叠之前把衣服展一展就会好的，不算很严重[cheryl_J (3-17 23:18, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]28楼
(引用 勾勾:原来还要检查漏水啊 我只知道客厅一块地板嘎嘎响据ld回忆 卧室门口地板嘎吱响 这是要翘起来重做的节奏吗。。越想问题越多是要闹哪样 坡�...)suoyi 不要给这种中介机会。。。换一个最烦这种只领路的中介了。。。[功夫熊猫 (3-17 23:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 Eight:不知道啊 为什么主卧会没光线呢?难道有我说的那个挡板？你找阳光灿烂的下午再去看看吧)主卧靠窗的地方 一半是厕所一半是窗 床在里面 跟客厅隔着一堵墙
因为是东北朝向 所以光线斜着从厕所角头照进来 整个床都藏在光线范围以外了55
[本文发送自华新iOS APP]
[勾勾 (3-18 0:16, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]30楼
(引用 小妖霖霖:我搬家第一周就买了烘干机嘿嘿)我们房东还送洗衣机烘干机而且他好幽默 好会利用空间 洗衣机放地上 烘干机倒着挂洗衣机上面。。。真的太能利用空间了。。。木油照片。。 [本文发送自华新iOS APP] [勾勾 (3-18 0:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 勾勾:客厅客厅靠窗做了study room 玻璃隔断 么有照片
...)客厅补图图里所有物件都送。。。包括音响$-$
[本文发送自华新iOS APP]
[勾勾 (3-18 0:23, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]32楼
(引用 勾勾:客厅补图图里所有物件都送。。。包括音响$-$
...)客厅2里面是书房
[本文发送自华新iOS APP]
[勾勾 (3-18 0:28, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]33楼
(引用 勾勾:common rm五房普通房也很大间啊啊啊
...)common rm另一半补图麻将桌。。。骰子有拳头大。。
[本文发送自华新iOS APP]
[勾勾 (3-18 0:30, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]34楼
(引用 勾勾:主卧整面墙的衣橱没拍到 洗手间的水管也包起来了
...)主卧另一边 补图整面墙衣橱 对着床的柜子里藏着一个小电视？！
[本文发送自华新iOS APP]
[勾勾 (3-18 0:32, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]35楼
房东最屌的是把storage改成了mini gym一半柜子 一半跑步机 面前是小小电视 sigh。。
[本文发送自华新iOS APP]
[勾勾 (3-18 0:34, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]36楼
(引用 vickychen:新加坡买房排名前三最重要的因素分别是：location location location)哈哈世界通用 可是这间location并不算好离未来downtown line要坐四站lrt 下楼右转就是车站 到orchard 20分钟你信吗 bus走高速
感觉是很老的区了 因为还有湿巴刹 超市不大 clinic不少 zzz
[本文发送自华新iOS APP]
[勾勾 (3-18 0:38, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]37楼
(引用 leciel:装修到这种程度4，5万新币足够了鉴于楼主刚需，而且要孩子了，建议如下：
1. 地点，地点还是地点最重要：靠近工作地么？周围有无大型购物...)谢谢亲的指导！ 基本都中就是小学啊哈 隔壁是zhenghua 室友华文老师 说那是老学校 推荐bp primary 步行是1.9km
驾车就3.3km 了 不知道咋算距离
老公上班bus直达 30mins内
loan也差不多可以80% 30年
为毛ocbc说只能loan366k sc和dbs说400k以上没问题？！(basic+commision*70%)也不对啊 费解
还要研究一下package
[本文发送自华新iOS APP]
[勾勾 (3-18 0:47, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]38楼
好赞的房子啊！果断拿下啊楼主！ [本文发送自华新iOS APP] [ggyt (3-18 0:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 ggyt:好赞的房子啊！果断拿下啊楼主！)谢谢亲 已付订金 (☆_☆) [本文发送自华新iOS APP] [勾勾 (3-18 0:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼
华新中文网 版权所有