买祖屋时，精装修与简装修差价有多大？如题！
5房祖屋，假入自己重新装修费用会有多高？
能说说自己的大概花销吗？
大概要求不高：厨房柜子（壁装）、卧室柜子（壁装）、刷墙、走线、厨房餐桌、客厅沙发、客厅茶桌、床及床垫！家电可以后说！
---
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2014-08-14 22:00:01。
[本文发送自华新iOS APP]
[stapler (8-13 21:53, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
好像没说大厅电视桌（柜）。所有柜子，刷墙，走线20000附近？家具，床7[…]000左右？觉得大概25000-30000.不过大家的喜好不同，审美观各异。我听说有的家精装了10万。[赶超美日 (8-13 22:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 赶超美日:好像没说大厅电视桌（柜）。所有柜子，刷墙，走线20000附近？家具，床7[…]000左右？觉得大概25000-30000.不过大家的喜好不同，审美观各�...)理解也就是说：如果要求不是很高、50000之内是能搞定的了！ [本文发送自华新iOS APP] [stapler (8-13 22:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
还想知道：买祖屋时：带家具、电器的话，一般作价多少？ [本文发送自华新iOS APP] [stapler (8-13 22:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
个人感觉装修和价格关联不大家具什么的都不是房产估价的依据。
估价的依据主要是房子的大小，位置，使用年限等等。
我买的valuation report特别提到了地板，估计这个也算。
所谓精装修S$100,000，出手的时候能作价1，2万就不错了。当然，卖家总是在找最好的价位，溢价还是要看市场行情。[leciel (8-14 9:13, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]5楼
4房组屋精装修 3.5万~５万５房由于面积大，加３万足够。所以价格大概在３.８～５.３万。
简单装修，1~2万差不多了。[DengWei (8-14 9:27, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]6楼
(引用 DengWei:4房组屋精装修 3.5万~５万５房由于面积大，加３万足够。所以价格大概在３.８～５.３万。 简单装修，1~2万差不多了。)我是路过顺便围观下楼上的数学。[x4 (8-14 9:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 x4:我是路过顺便围观下楼上的数学。)赶快改改4房组屋精装修 3.5万~５万.
5房由于面积大，加１万足够。所以价格大概在４.５～６万。
简单装修，1~2万差不多了。[DengWei (8-14 9:37, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]8楼
(引用 DengWei:赶快改改4房组屋精装修 3.5万~５万. 5房由于面积大，加１万足够。所以价格大概在４.５～６万。 简单装修，1~2万差不多了。)多谢也就是说：假如同一个房子，装修过跟没装修的差价不应该很大、多出5000～1万左右，算合理吗？ [本文发送自华新iOS APP] [stapler (8-14 11:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 DengWei:4房组屋精装修 3.5万~５万５房由于面积大，加３万足够。所以价格大概在３.８～５.３万。
简单装修，1~2万差不多了。)泪奔我就2+1的小公寓，感觉买家电家具都要1W5了 我还是按照精简的买的
请问1-2万是怎么来的
感觉买家具买的一身债 我去[信长 (8-14 11:36, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]10楼
(引用 信长:泪奔我就2+1的小公寓，感觉买家电家具都要1W5了 我还是按照精简的买的
请问1-2万是怎么来的
感觉买家具买的一身债 我去)lz问的是装修方面的价钱，家具另算。之前刚毕业一年后买房，很多家具是我用信用卡还了半年到一年的installment.
家具电器（２个双人床／床垫，沙发，茶几，餐桌，电视，洗衣机，冰箱，装饰画，写字桌，鞋架）打底要１万以上。[DengWei (8-14 11:52, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]11楼
简单的随便搞搞3万内能搞定都算不错的了[安妮77 (8-14 12:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 信长:泪奔我就2+1的小公寓，感觉买家电家具都要1W5了 我还是按照精简的买的
请问1-2万是怎么来的
感觉买家具买的一身债 我去)多谢有装修吗？
装修+家具+家电、总共花多少钱啊？
打底5万？
[本文发送自华新iOS APP]
[stapler (8-14 12:07, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]13楼
(引用 stapler:多谢有装修吗？
装修+家具+家电、总共花多少钱啊？
打底5万？)楼主可以去courts转一圈 选好电器让他们一算就知道家电多少钱了每个人要求不一样，真不好说，光电视就差很多，有几百的也有上万的。
至于装修，看你要不要重新敲掉做地板，厨房，厕所。这几个是大头。其他的墙纸电视墙，build-in的橱柜之类的 就比较见仁见智了。基本的地板厨房厕所，满打满算，给自己2万到3万的空间会容易一点。
买房和装修，实在算算就头痛的一个事情[我是喜洋洋 (8-14 12:21, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]14楼
(引用 安妮77:简单的随便搞搞3万内能搞定都算不错的了)多谢只是装修的价钱吗？还是包括家具家电的？ [本文发送自华新iOS APP] [stapler (8-14 12:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
看你得计划如果嫌麻烦不要自己买来再重新装的，那就挑装修比较好的厨房，橱，地板，卫生间都可以不用动的。装修很美并不比装修一般般的贵很多，最多一两万。然后粉刷，洗一下。买家具家电入住，可能要两万。
如果准备自己买来再全部做过的，就挑结构好的好了。大概预算在五六万之间装修加家电。
[本文发送自华新iOS APP]
[fionna2012 (8-14 12:42, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]16楼
(引用 我是喜洋洋:楼主可以去courts转一圈 选好电器让他们一算就知道家电多少钱了每个人要求不一样，真不好说，光电视就差很多，有几百的也有上万的。
至�...)多谢不想大动、因为娃就要出生了！
主要是想看看大概的后续花销，然后加点钱争取买装修过的房子！
[本文发送自华新iOS APP]
[stapler (8-14 12:48, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]17楼
我的五房装修开销30年的老房子。翻修的宗旨是少而精，花钱不多，主要是费神。因为预算问题，很多没一起做，等手头宽裕了再说。
已有项目：厨房橱柜，主卧衣柜
1. 磨地刷墙: 8k，这个对房子的观感影响最大
2. 装灯走电：4k，安全问题，马虎不得，灯具主要是宜家系
3. 空调冰箱洗衣机：6.5k, 买的都不便宜。。。主要是怕坏了再修费神。
4. 沙发，床，餐桌，小件家具：7k，贵了，贪图实木的质感。。。
5. 杂项（五金，架子，窗帘等等）：2k, 淘宝货
待办项目：
1. 厕所翻修：30年的老房子，HIP马上就要开始
2. 电视机：等年底大减价，预算不超过2.5k，有个32寸先将就了用。有了孩子也用不着。
加起来总作价3万。
[leciel (8-14 12:57, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]18楼
(引用 fionna2012:看你得计划如果嫌麻烦不要自己买来再重新装的，那就挑装修比较好的厨房，橱，地板，卫生间都可以不用动的。装修很美并不比装修一般般的贵...)多谢这是我现在最想知道的、呵呵！多谢！ [本文发送自华新iOS APP] [stapler (8-14 12:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 leciel:我的五房装修开销30年的老房子。翻修的宗旨是少而精，花钱不多，主要是费神。因为预算问题，很多没一起做，等手头宽裕了再说。 已有项目�...)多谢这样心里有底多了，我们的情况很接近！多谢！ [本文发送自华新iOS APP] [stapler (8-14 13:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼