华新 - 买祖屋时，精装修与简装修差价有多大？

买祖屋时，精装修与简装修差价有多大？

如题！
5房祖屋，假入自己重新装修费用会有多高？
能说说自己的大概花销吗？

大概要求不高：厨房柜子（壁装）、卧室柜子（壁装）、刷墙、走线、厨房餐桌、客厅沙发、客厅茶桌、床及床垫！家电可以后说！
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2014-08-14 22:00:01。

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好像没说大厅电视桌（柜）。所有柜子，刷墙，走线20000附近？家具，床7[…]

000左右？觉得大概25000-30000.不过大家的喜好不同，审美观各异。我听说有的家精装了10万。

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在赶超美日的大作中提到：

好像没说大厅电视桌（柜）。所有柜子，刷墙，走线20000附近？家具，床7[…]000左右？觉得大概25000-30000.不过大家的喜好不同，审美观各异。我听说有的家精装了10万。

理解

也就是说：如果要求不是很高、50000之内是能搞定的了！

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还想知道：

买祖屋时：带家具、电器的话，一般作价多少？

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个人感觉装修和价格关联不大

家具什么的都不是房产估价的依据。
估价的依据主要是房子的大小，位置，使用年限等等。

我买的valuation report特别提到了地板，估计这个也算。

所谓精装修S$100,000，出手的时候能作价1，2万就不错了。当然，卖家总是在找最好的价位，溢价还是要看市场行情。

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4房组屋精装修 3.5万~５万

５房由于面积大，加３万足够。所以价格大概在３.８～５.３万。

简单装修，1~2万差不多了。

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在 DengWei 的大作中提到：

4房组屋精装修 3.5万~５万５房由于面积大，加３万足够。所以价格大概在３.８～５.３万。简单装修，1~2万差不多了。

我是路过

顺便围观下楼上的数学。

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在 x4 的大作中提到：

我是路过顺便围观下楼上的数学。

赶快改改

4房组屋精装修 3.5万~５万.
5房由于面积大，加１万足够。所以价格大概在４.５～６万。
简单装修，1~2万差不多了。

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在 DengWei 的大作中提到：

赶快改改4房组屋精装修 3.5万~５万. 5房由于面积大，加１万足够。所以价格大概在４.５～６万。简单装修，1~2万差不多了。

多谢

也就是说：假如同一个房子，装修过跟没装修的差价不应该很大、多出5000～1万左右，算合理吗？

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在 DengWei 的大作中提到：

4房组屋精装修 3.5万~５万５房由于面积大，加３万足够。所以价格大概在３.８～５.３万。简单装修，1~2万差不多了。

泪奔

我就2+1的小公寓，感觉买家电家具都要1W5了我还是按照精简的买的
请问1-2万是怎么来的
感觉买家具买的一身债我去

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在信长的大作中提到：

泪奔我就2+1的小公寓，感觉买家电家具都要1W5了我还是按照精简的买的请问1-2万是怎么来的感觉买家具买的一身债我去

lz问的是装修方面的价钱，家具另算。

之前刚毕业一年后买房，很多家具是我用信用卡还了半年到一年的installment.　
家具电器（２个双人床／床垫，沙发，茶几，餐桌，电视，洗衣机，冰箱，装饰画，写字桌，鞋架）打底要１万以上。

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在信长的大作中提到：

泪奔我就2+1的小公寓，感觉买家电家具都要1W5了我还是按照精简的买的请问1-2万是怎么来的感觉买家具买的一身债我去

多谢

有装修吗？
装修+家具+家电、总共花多少钱啊？
打底5万？

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在 stapler 的大作中提到：

多谢有装修吗？装修+家具+家电、总共花多少钱啊？打底5万？

楼主可以去courts转一圈选好电器让他们一算就知道家电多少钱了

每个人要求不一样，真不好说，光电视就差很多，有几百的也有上万的。

至于装修，看你要不要重新敲掉做地板，厨房，厕所。这几个是大头。其他的墙纸电视墙，build-in的橱柜之类的就比较见仁见智了。基本的地板厨房厕所，满打满算，给自己2万到3万的空间会容易一点。

买房和装修，实在算算就头痛的一个事情

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在安妮77 的大作中提到：

简单的随便搞搞3万内能搞定都算不错的了

多谢

只是装修的价钱吗？还是包括家具家电的？

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看你得计划

如果嫌麻烦不要自己买来再重新装的，那就挑装修比较好的厨房，橱，地板，卫生间都可以不用动的。装修很美并不比装修一般般的贵很多，最多一两万。然后粉刷，洗一下。买家具家电入住，可能要两万。
如果准备自己买来再全部做过的，就挑结构好的好了。大概预算在五六万之间装修加家电。

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在我是喜洋洋的大作中提到：

楼主可以去courts转一圈选好电器让他们一算就知道家电多少钱了每个人要求不一样，真不好说，光电视就差很多，有几百的也有上万的。至于装修，看你要不要重新敲掉做地板，厨房，厕所。这几个是大头。其他的墙纸电视墙，build-in的橱柜之类的就比较见仁见智了。基本的地板厨房厕所，满打满算，给自己2万到3万的空间会容易一点。买房和装修，实在算算就头痛的一个事情

多谢

不想大动、因为娃就要出生了！
主要是想看看大概的后续花销，然后加点钱争取买装修过的房子！

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我的五房装修开销

30年的老房子。翻修的宗旨是少而精，花钱不多，主要是费神。因为预算问题，很多没一起做，等手头宽裕了再说。
已有项目：厨房橱柜，主卧衣柜

1. 磨地刷墙: 8k，这个对房子的观感影响最大
2. 装灯走电：4k，安全问题，马虎不得，灯具主要是宜家系
3. 空调冰箱洗衣机：6.5k, 买的都不便宜。。。主要是怕坏了再修费神。
4. 沙发，床，餐桌，小件家具：7k，贵了，贪图实木的质感。。。
5. 杂项（五金，架子，窗帘等等）：2k, 淘宝货

待办项目：
1. 厕所翻修：30年的老房子，HIP马上就要开始
2. 电视机：等年底大减价，预算不超过2.5k，有个32寸先将就了用。有了孩子也用不着。

加起来总作价3万。

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在 fionna2012 的大作中提到：

看你得计划如果嫌麻烦不要自己买来再重新装的，那就挑装修比较好的厨房，橱，地板，卫生间都可以不用动的。装修很美并不比装修一般般的贵很多，最多一两万。然后粉刷，洗一下。买家具家电入住，可能要两万。如果准备自己买来再全部做过的，就挑结构好的好了。大概预算在五六万之间装修加家电。

多谢

这是我现在最想知道的、呵呵！多谢！

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在 leciel 的大作中提到：

我的五房装修开销30年的老房子。翻修的宗旨是少而精，花钱不多，主要是费神。因为预算问题，很多没一起做，等手头宽裕了再说。已有项目：厨房橱柜，主卧衣柜 1. 磨地刷墙: 8k，这个对房子的观感影响最大 2. 装灯走电：4k，安全问题，马虎不得，灯具主要是宜家系 3. 空调冰箱洗衣机：6.5k, 买的都不便宜。。。主要是怕坏了再修费神。 4. 沙发，床，餐桌，小件家具：7k，贵了，贪图实木的质感。。。 5. 杂项（五金，架子，窗帘等等）：2k, 淘宝货待办项目： 1. 厕所翻修：30年的老房子，HIP马上就要开始 2. 电视机：等年底大减价，预算不超过2.5k，有个32寸先将就了用。有了孩子也用不着。加起来总作价3万。

多谢

这样心里有底多了，我们的情况很接近！多谢！

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