家具什么的都不是房产估价的依据。
估价的依据主要是房子的大小，位置，使用年限等等。

我买的valuation report特别提到了地板，估计这个也算。

所谓精装修S$100,000，出手的时候能作价1，2万就不错了。当然，卖家总是在找最好的价位，溢价还是要看市场行情。

30年的老房子。翻修的宗旨是少而精，花钱不多，主要是费神。因为预算问题，很多没一起做，等手头宽裕了再说。
已有项目：厨房橱柜，主卧衣柜

1. 磨地刷墙: 8k，这个对房子的观感影响最大
2. 装灯走电：4k，安全问题，马虎不得，灯具主要是宜家系
3. 空调冰箱洗衣机：6.5k, 买的都不便宜。。。主要是怕坏了再修费神。
4. 沙发，床，餐桌，小件家具：7k，贵了，贪图实木的质感。。。
5. 杂项（五金，架子，窗帘等等）：2k, 淘宝货

待办项目：
1. 厕所翻修：30年的老房子，HIP马上就要开始
2. 电视机：等年底大减价，预算不超过2.5k，有个32寸先将就了用。有了孩子也用不着。

加起来总作价3万。

在这个时候买5房和公寓的都是土豪哇。

我的厨房买的时候就做好了。

你可以和你的装修商商量一下为什么这么个价钱。主要是物料和人工。不同的材料，灶台价钱差别很大。人工有时价，按时价给。

稳妥的方法是多找几个装修商给报价单，比较一下。

感觉那些店价钱不怎么便宜，就是图个省心；装完了觉得也不怎么省心，唉，不过白纸黑字方面没什么麻烦。
http://app.case.org.sg/casetrust.plx?rm=results
下拉菜单找 CaseTrust for Renovation Businesses

和装修商讨论过人工费的问题。基本上消费者在这个问题上就是挨一刀...没得选。就政府的那个修厕所的HIP，政府自己标价1万，拿出去给私人公司做估计6千就搞定。源头在这个地方。

自我感觉算是中等价位吧。新加坡几乎所有的东西价钱都虚高。。。
现在非打折的东西不买。几乎所有的东西都可以按标价的70%或更低买到。想进一步省钱就淘宝：国内的五金，窗帘还是非常不错的。

一天一百简直是白菜价。除去车马费，工人时薪还比不上麦当劳。
问清楚工期比较重要，这样自己也可以算算时价。熟练工施工就是又快又好。
报价单总是有点虚的。可以砍砍。