以租养租模式正式开启，请叫我不折腾不舒服斯基！传送门
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去年8月的想法最近落实了，终于再也不是空想派了！
condo租金掉的厉害，组屋租金相对稳定
topup一些房租，还不用还物业费，住人家花钱买的新房，搬家累点也值了！
ps搬家真是累半死的节奏，从租出组屋那一刻开始收拾打包，外加逛新家家具采买，最后直到搬，总共花了5！天！时！间！老公体重直降4kg，我bmi毫无意外跌下19。塞翁失马。
我只请了一天假，剩下时间都在上班，这次多亏老公在家收拾，给他腻味死了，要知道我们这是过了5年日子的n口之家，有娃的人应该能想象，家里会有多少东西
扔了一堆又一堆，最后还有宜家20个纸箱，10来个塑料收纳箱，10多个行李箱，五六个编织袋，大大小小锅碗瓢盆的袋子。开始约搬家的时候，跟人家说几乎没有家具，以为一车能搬完，结果最后快两车！！！
还在拆包收拾中，真心腻味，盼着家里整洁一新的样子
初步算下成本
2年租约
出租hdb中介费一月房租
搬家300
stamp duty 800
hdb租客要求些家具600
新家买的一些小家具估计再次搬家还要淘汰成本算300
出租hdb还会有income tax，这个还不知道有多少
平均到24个月应该每月200+
外加topup的房租
总结：出租自己的房子，租客看着不错就别犹豫了，不在乎那一点房租，搞定租约要紧。外来人口遭到限制，房子供应增加，房子租出去不容易。
租别人的房子，尤其公寓，记得多多砍价，propertyguru如果比较后筛选出来的价格自己觉得不是虚高的，在此基础上还能砍5-10%
另，hdb跟condo比租售比好太多
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2015-10-14 22:00:01。
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[走走 (10-14 8:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
恭喜楼主，话说新租公寓是在哪里？东部么？ ：）[房产博士 (10-14 8:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
恭喜恭喜住得开心就好。房子出租后，property tax也会加。 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (10-14 8:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
楼主是行动派。搬到东海岸了吗?[x4 (10-14 8:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
坐等新房图期待中 [本文发送自华新iOS APP] [寒雨 (10-14 8:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
赞分享！这贴应该能上十大！ [本文发送自华新iOS APP] [somebody (10-14 8:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 somebody:赞分享！这贴应该能上十大！)楼主养车么？住公寓不驾车感觉很麻烦。 [本文发送自华新手机Wap版] [leciel (10-14 8:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
赞，只要自己觉得生活质量提高了 折腾点也值得话说condo租金掉的很厉害么？可能整套是有掉[qingtian (10-14 8:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
沙发，膜拜土豪 [本文发送自华新手机Wap版] [赶超美日 (10-14 8:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 房产博士:恭喜楼主，话说新租公寓是在哪里？东部么？ ：）)是bishan sky habitat @ x4东海岸开始很想选来的
后来发现要满足project足够大设施足够全，新房，房间不能太小，budget不能太高，选择比较少
唯一筛选出来的那么一两个生活没有那么便利，就算开车，家里老人采买之类的也不方便，就暂时放弃了
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[走走 (10-14 8:33, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]10楼
恭喜还是那句老话 走走是个有钱人。
乔迁之喜 可贺
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[king (10-14 8:34, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]11楼
(引用 leciel:楼主养车么？住公寓不驾车感觉很麻烦。)暂时不养我们选房子的标准之一就是要生活便利
位置偏远的都筛掉了
还要近公共交通
因为就算以后我们开车，家里还有好几口人，车开走了他们照样不方便
等我家老人都拿到驾照可以开车了再考虑哈哈哈
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[走走 (10-14 8:38, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]12楼
(引用 king:恭喜还是那句老话 走走是个有钱人。
乔迁之喜 可贺)哪都有你这个土豪
追着磕碜我
不过king的留组屋买condo还是真理啊
可惜买不起，就先租吧
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[走走 (10-14 8:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]13楼
(引用 走走:哪都有你这个土豪 追着磕碜我 不过king的留组屋买condo还是真理啊 可惜买不起，就先租吧)哪磕碜你了这不是祝贺你呢吗。 [本文发送自华新iOS APP] [king (10-14 8:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 走走:哪都有你这个土豪 追着磕碜我 不过king的留组屋买condo还是真理啊 可惜买不起，就先租吧)上图吧.你装窗花是祖屋还是公寓？ [本文发送自华新iOS APP] [king (10-14 8:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 走走:是bishan sky habitat @ x4东海岸开始很想选来的 后来发现要满足project足够大设施足够全，新房，房间不能太小，budget不能太高，选择比�...)恭喜达成愿望，鼓励继续折腾话说我去看过那里的房子，不错的，就是阳台略大。早知道就买了，然后租给你，嘻嘻。 [本文发送自华新iOS APP] [有靓宝的生活 (10-14 9:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 king:哪磕碜你了这不是祝贺你呢吗。)祝贺收下了，谢谢！！！想给公寓装窗花
还没装，房东比较事儿，要我们租约结束后恢复原状，我们还在考虑到底要不要装
小宝还小，大宝也不算淘，家里一直有人
让我再住几天观察看看
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[走走 (10-14 9:01, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]17楼
敢问走走同学新公寓月租几何啊？[崖士蛮 (10-14 9:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 走走:是bishan sky habitat @ x4东海岸开始很想选来的 后来发现要满足project足够大设施足够全，新房，房间不能太小，budget不能太高，选择比�...)sky habitat位置好生活更便利不过你们应该也是冲着周围的学校去的。[x4 (10-14 9:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 走走:祝贺收下了，谢谢！！！想给公寓装窗花
还没装，房东比较事儿，要我们租约结束后恢复原状，我们还在考虑到底要不要装
小宝还小，大宝也不...)那就别装了买几盆花挡住也可
我的装不了 就买花了
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[king (10-14 9:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]20楼