(引用 功夫熊猫:look.. 楼主你看是不是后悔十点前发了?? 少了一天的十大啊....[…] sigh..)哈哈我正堵在关卡。 [本文发送自华新iOS APP] [-_-|| (11-20 23:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 功夫熊猫:目测楼上和楼上的楼上争执点在于, 公民+配偶(非公民&非PR) 是否可[…]行.... 不过这种配偶纯外国人也是醉了 )不精确，应该是公民＋配偶（非新美冰列挪瑞公民&非新冰列挪瑞PR）[赶超美日 (11-20 23:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 南洋暴雪:我错了，跟你道歉法律这样说的：
Remission of ABSD where joint parties are spouses both of whom do not own property
3.—(1) There...)我不是抬杠我真没看出来 问题在哪里。
为什么不可以省税？望赐教。
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[-_-|| (11-20 23:21, Long long ago)]
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是Celeste教的那个课吗我记得案例中说的是HDB，还有报纸上登的老太太的照片。上课回来我就感慨，还是tenant in common公平，joint tenant就比谁的命长了。还有就是celeste说的，法律面前不讲感情～～ [菠罗包 (11-20 23:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 -_-||:我不是抬杠我真没看出来 问题在哪里。
为什么不可以省税？望赐教。)我贴的Table 3 的第三行就是你99%和1%之后折腾过以后的情况（夫妇，外国人一方手上有房，公民手上没房，你看看再买房ABSD交多少）
你要是真的不死心，明天自己电话问IRAS吧。[南洋暴雪 (11-20 23:28, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]45楼
(引用 南洋暴雪:我不得不跑进来澄清一下1. 共同共有引起的生存者权利（Survivorship）可以对抗任何遗嘱继承权或者法定继承权。
所以说的第二个案子就是越...)总结下我和楼主沟通过以后的结果，关于ABSD1. 确认只要a, 结婚,b. 其中至少一人是公民，则免ABSD。（我弄错了，再次向楼主道歉）
2. 即使按照楼主说的1%转让给外国人，然后公民重新买房，也一样需要缴15%ABSD。一定要相信，合法逃税的事情，政府是不会让你干的。[南洋暴雪 (11-20 23:28, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]46楼
(引用 南洋暴雪:还别说，我家就是这种情况)感觉很有故事的样纸...[功夫熊猫 (11-20 23:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 菠罗包:是Celeste教的那个课吗我记得案例中说的是HDB，还有报纸上登的老太太的照片。上课回来我就感慨，还是tenant in common公平，joint tenant ...)Tenant in common会遇到个奇葩问题你自己一个人想卖的时候可以试试有没有买家。[南洋暴雪 (11-20 23:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 南洋暴雪:还别说，我家就是这种情况)我反正属于被政府各种政策坑的够够的血泪史啊。。。。
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 功夫熊猫 的帖子 “感觉很有故事的样纸...”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13341444[南洋暴雪 (11-20 23:30, Long long ago)]
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(引用 菠罗包:是Celeste教的那个课吗我记得案例中说的是HDB，还有报纸上登的老太太的照片。上课回来我就感慨，还是tenant in common公平，joint tenant
...)老师上课show的是楼主说的案例一
[菠罗包 (11-20 23:38, Long long ago)]
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(引用 南洋暴雪:总结下我和楼主沟通过以后的结果，关于ABSD1. 确认只要a, 结婚,b. 其中至少一人是公民，则免ABSD。（我弄错了，再次向楼主道歉）
2. 即使...)这个第二点，如果两套房都是公寓不涉及什么必须有一个人即便不是owner也得是occupier的问题
那么公民把1%卖给配偶后自己彻底成了无房户
他出去买房的时候交15%的absd依据是什么？
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[走走 (11-20 23:56, Long long ago)]
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(引用 南洋暴雪:我贴的Table 3 的第三行就是你99%和1%之后折腾过以后的情况（夫妇，外国人一方手上有房，公民手上没房，你看看再买房ABSD交多少）
你要是...)你误会了 你的table 3是针对joint purchase情况我说的是公民单独去，唯一的屋主。这种情况只需要数自己名下几个房产。
单独买家，律师不会问他是结婚 配偶是否有房产（贷款银行可能会问）。只需要declare自己名下房产数目就可以。
至于这个步骤 我既请教过Iras 有请教过律师。我的客户也是这么准备的。
看来有必要写一个ABSD的科普了。
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[-_-|| (11-21 0:22, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]52楼
(引用 走走:这个第二点，如果两套房都是公寓不涉及什么必须有一个人即便不是owner也得是occupier的问题
那么公民把1%卖给配偶后自己彻底成了无房户
�...)他基于是下面的Table事实是第三行，那是两个人一起买。买了之后 FR两套 SC是一套。
我说的是 SC买。买完之后 SC一套 FR一套。
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[-_-|| (11-21 0:25, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]53楼
(引用 走走:哇那个1%和99%的我之前也想到过真的可以实现吗？！
会不会规避absd意图太明显不给通过啊
比如1%份额的人是唯一贷款人，占99%份额的人反而...)贷款使用跟joint tenancy木有任何区别。
要知道 贷款申请在你决定拥有方式之前。
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[-_-|| (11-21 1:13, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]54楼
(引用 南洋暴雪:joint ownership不剥夺继承权只限制什么财产可以被继承，什么不可以。)明白了JT的不算遗产。太坑爹了。这个跟国内的法律应该不同对吧。 [本文发送自华新iOS APP] [一米阳光 (11-21 9:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 一米阳光:明白了JT的不算遗产。太坑爹了。这个跟国内的法律应该不同对吧。)差的远 [本文发送自华新手机Wap版] [南洋暴雪 (11-21 12:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 -_-||:他基于是下面的Table事实是第三行，那是两个人一起买。买了之后 FR两套 SC是一套。我说的是 SC买。买完之后 SC一套 FR一套。 ...)老板，我只想确认一个问题，有关decoupling的ABSDSC+PR夫妻买第一套公寓没有ABSD，假设房产100万，公民1%，PR99%， 以后要买第二套为了省ABSD，公民把1%卖给PR，应该是按1万块房产价值交ABSD吧，不是100万交吧？公民再自己买一套公寓就又没有ABSD。这样算是合理避税吧。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (11-21 13:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 南洋暴雪:我贴的Table 3 的第三行就是你99%和1%之后折腾过以后的情况（夫妇，外国人一方手上有房，公民手上没房，你看看再买房ABSD交多少） 你要是...)楼上你输了，我们都操作过很多次了包括组屋转名，公寓de-coupling再单独买第二套，为了省ABSD真是操碎了心 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (11-21 13:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 凡人:楼上你输了，我们都操作过很多次了包括组屋转名，公寓de-coupling再单独买第二套，为了省ABSD真是操碎了心)这样的讨论目测大家都是赢家，包括我们这些围观学习的。[赶超美日 (11-21 13:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 凡人:楼上你输了，我们都操作过很多次了包括组屋转名，公寓de-coupling再单独买第二套，为了省ABSD真是操碎了心)嗯，好的。只要真的能做，我输不输不重要 [本文发送自华新手机Wap版] [南洋暴雪 (11-21 14:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼
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