超过45岁如何买公寓？替朋友打询问：
1， 打算买2房一厅公寓（60-100平方米，靠近任何地铁，大概什么价位？
2，只想贷款20%-30%，余下全部现金支付，以这样的高龄能贷到银行款吗？
3，买主是新加坡PR
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本帖已由 华新老用户 在 2016-04-10 17:29:47 时顶起 ---
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该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2016-04-10 22:00:03。[华新老用户 (4-10 16:58, Long long ago)]
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可以 很轻松 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (4-10 17:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
那可以选择的就多啦只要是你想在哪一块找 [本文发送自华新iOS APP] [天天宝宝1122 (4-10 17:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 天天宝宝1122:那可以选择的就多啦只要是你想在哪一块找)好像是Hillview 或者裕廊地区[华新老用户 (4-10 17:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 功夫熊猫:可以 很轻松)银行贷款不会看年龄吗？我也很好奇， 那些过了45的人想买房的话怎么办？允许贷款多少呢？[ljmay (4-10 18:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 ljmay:银行贷款不会看年龄吗？我也很好奇， 那些过了45的人想买房的话怎么办？允许贷款多少呢？)我觉得应该只是贷款年限有限制而已贷款年限只能15年以下？ [本文发送自华新iOS APP] [manutd (4-10 18:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 manutd:我觉得应该只是贷款年限有限制而已贷款年限只能15年以下？)贷款最长到65岁年轻的贷款最长年限不能超过30年还是多少年 [本文发送自华新手机Wap版] [南洋铁匠 (4-10 18:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
45岁，贷款20年没问题。具体贷款额度要问银行，看你还有没有其他房贷没还清，薪水和其他收入借贷情况也要考虑进去。
PR 买要看你有几个property在新加坡，买公寓，记得要卖组屋。
至于说2房一厅，靠近地铁，范围太大，新的基本在65万以上。二手的可能能找到便宜一点的。
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[DengWei (4-10 19:01, Long long ago)]
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(引用 DengWei:45岁，贷款20年没问题。具体贷款额度要问银行，看你还有没有其他房贷没还清，薪水和其他收入借贷情况也要考虑进去。 PR 买要看你有几个p...)谢谢你详细的回复。如果购买者有组屋，组屋房贷基本还清，再买一个公寓可以吗？[华新老用户 (4-10 19:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 华新老用户:谢谢你详细的回复。如果购买者有组屋，组屋房贷基本还清，再买一个公寓可以吗？)如果有组屋的两人都是PR，那么如果买公寓，肯定要卖组屋的。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (4-10 19:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 DengWei:如果有组屋的两人都是PR，那么如果买公寓，肯定要卖组屋的。)这是新的政策吗？我朋友他们夫妻都是PR，但是他们既拥有一个二手组屋也拥有一个公寓。现在政策改了？[华新老用户 (4-10 19:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 华新老用户:这是新的政策吗？我朋友他们夫妻都是PR，但是他们既拥有一个二手组屋也拥有一个公寓。现在政策改了？)改了http://www.stproperty.sg/articles-property/singapore-property-news/permanent-residents-hit-by-changes/a/100768 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (4-10 20:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 ljmay:银行贷款不会看年龄吗？我也很好奇， 那些过了45的人想买房的话怎么办？允许贷款多少呢？)听说贵宾客户,可以到75岁不过限额在60%[西东南北风 (4-11 9:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 ljmay:银行贷款不会看年龄吗？我也很好奇， 那些过了45的人想买房的话怎么办？允许贷款多少呢？)贷款额度只看收入和第几套房贷，贷款年限最长70-75岁 60%看不同银行。另外也要看房子剩余年限。有的银行比如CIMB 对于地契少过60年的完全不给贷款 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-11 10:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼